青埔重划区内近期新开案的有「皇普园首之道」、「桃大咏」、「站前新锐」等案，开价最高可达5字头，《住展》杂志研发长何世昌说，新进场个案成交均价约45～50万，过往房价凶猛的涨势，逐渐有放缓迹象。
受惠多项重大建设开发题材，青埔新案短短2年，从3字头攻5字头，也带动周围的都市计划区的甲建用地个案，买气加温，都计区外现有「兴光大道」、「木川清」等案，开价约26～28万，与青埔重划区约10分钟内的车程，单坪价差可达近一倍。
「木川清」基地位于内定十街与内定十二街，单坪开价27～28万，规划2房27坪含车位，总价900万左右；3房41坪含车位约1300万。庄姓专案经理表示，该案距离机场捷运A18站商圈约5分钟车程，开车离大竹商圈也不远，位居双商圈的中心点，单坪仅有青埔的一半价，吸引不少习惯骑车、开车的在地买盘，或是大园航空成搬迁户的青睐。
庄经理指出，该案1楼设有电动汽车充电桩，地下1、2楼车位则有预留充电桩管线，供住户做选择；另外，卫浴配有全智能马桶座，并有正负压吸气阀，可防止病菌异味，而全栋规划IH炉，整体建材配备规格佳。另外，该案路幅足供消防车进出，且离主干道也不远，联外交通无虞。
何世昌表示，大园门牌的农业区甲建案，与青埔重划区单坪价差可达20万，形成强大的买房诱因，不过，甲建案的基础建设或开发题材，多半差了重划区一截，像是路幅较窄、无轨道建设行经，也无天然气管线，生活机能有一定落差，长线来看，都计区外也不能申请危老重建，故房价涨势力道，不如都计区来得大。
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