板桥近期新案多集中在江翠北侧重划区，市区指标新案目前有「皇翔来青」、「三辉玳门」，实登揭露，两案近1年成交均价都落在约85万，其中「三辉玳门」以30楼今年2月成交89.7万最高；至于「皇翔来青」则以25楼今年6月成交91.25万达最高单价，更直逼豪宅「世界花园桥峰」2014年的18楼92.2万元创造的板桥历史最高单价纪录。
不过，「皇翔来青」的25楼官方实登资料，昨天（20日）被悄悄下架，仅剩《乐居》网、《实价登录比价王》等民间实登平台，仍存在这笔9字头的交易纪录。
新北地政局地价科蔡股长证实：「板桥地政所回复，该笔交易价格比较高一点，已先从实登平台下价，后续将与业者做契约书查核；如果查核无误，将择期恢复该笔交易纪录。」
《住展》杂志研发长何世昌表示，新板特区机能条件没话说，大多是中大坪数产品，重叠度高，而「皇翔来青」为邻近新板特区的小坪数新案，供给量少，加上文化路「达永冬庆」、「三辉玳门」等案，前1、2年的成交70、80万，带动县民大道周围新案价上攻，逐步往9字头迈进。
全球居不动产情报室总监陈炳辰指出，该案周围地段有不少中古屋物件，近新板特区，享有区域优质机能；中古屋行情在5字头，新屋可有3成的价差，尤其是中小坪数产品，只要总价不要太高，买气都算不错。
「皇翔来青」规划约18～31坪1、2房产品，屋龄未满1年，现有40余笔实登纪录，成交单价落在82～91万间，总价1477～3030万间。陈炳辰说，板桥新板特区一代，因交通、生活机能佳，租屋需求强劲，受投资族群青睐，如知名的中古小宅「新巨蛋」，享捷运机能便利性，可来到单价8字头，而这次高价交易社区户数，除有新屋优势，更有不错出租效益，成为该案的主要卖点之一。
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