根据预售屋实价登录，八里多个预售案成交单价站上3字头，例如「勤朴天阔」、「左岸玫瑰」，最高成交单价34万。其中「左岸玫瑰」基地位于中山路一段，地上13、14楼、地下3楼，规划2房22-25坪、3房33-42坪，共157户住家、4户店面，目前开价31-33万。
现场销售陈小姐表示，该案目前销售9成，该案生活机能邻近中山路商圈、八里老街、开车5分钟可进八里市区。交通方便，车程10分钟可到61及64快速道路，到大台北地区也很方便，吸引首购族，包含本地人及台北万华、中山买盘。
至于中古屋，根据东森房屋研究中心统计，近4年八里区电梯大楼Q1、Q2平均成交单价，2019年单价20.8万，到2022年升至25.4万，总涨幅22%。
东森房屋八里中华加盟店店长林瑞堂表示，八里的交易热区在台北港特定计划区，邻近台61线及台64线，区内有八里轻轨议题，待淡江大桥及淡海轻轨2期在2024年完工，八里轻轨即可接续动工，该线全长约5.6公里，沿线7座车站，串连淡水及八里，交通更加提升。
林瑞堂指出，八里吸引大台北地区首购及退休族买房，当地商港路代表社区「台北雪梨」屋龄11年，平均单价近23万、「龙井天铸」屋龄不到1年，平均单价近28万、「廷悦升」屋龄7年，平均单价23万。 该区屋龄较新，平均成交单价2字头，房价相当亲民。
他补充，去年上半年八里还买的到单价1字头预售案，到现在平均成交单价大约28-30万，属于2字头末段班，主因八里房市近年跟著大台北补涨，邻近的淡水、五股房价也都涨到30几万，八里的2字头新案就快要绝迹。
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