汉神巨蛋生活圈近年来新屋供给释出有限，导致房价不断垫高，依富住通商用不动产统计，区段不分屋龄每坪成交单价从2020年21.1万元至今年已来到29.4万元，3年间房价大涨将近4成，而区段新屋从2020-2021年销售「京城V PARK」当时成交均价约35万元，至目前销售中包括「鑫巨蛋2」与「十六本木」预售屋均已站上4字头成交价。
去年8月动土浤圃建设左营区至真路及华夏路口危老案「浤圃巨星」，基地距离汉神巨蛋仅700公尺，周边有微笑公园、瑞丰夜市、自由黄昏市场与捷运巨蛋及生态园区站，学区为胜利国小与左营国中明星中小学区，车程10分钟内可到达左营高铁站；该案规划231户，23-42坪2-3房，预计今年第4季进场销售，依据《壹苹新闻网》了解建案将锁定坐稳4字头，高楼层挑战5字头成交价。
若该案2房单价若成交45万元起，23坪住宅总价将突破千万元，高雄市不动产仲介公会理事郭铭挥分析，高雄目前市区小宅全面成交4字头，而包括农16、美术馆与汉神巨蛋三大指标地段，房价则全面挑战45万元起甚至5字头房价，如美术馆「美术1号院」、农16特区「远雄PARK16」都是如此，这也象征著小宅2房总价带均突破千万元，购屋客层从原先首购族转向资产客。
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