出门逛百货回家赏海景　 高雄汉神新屋坐4望5

南高雄的汉神百货是当地热门商圈，生活、交通机能完善，新案「联上铂金」预售大楼，基地面积564坪，地上29楼、地下6楼，共140户纯住家，主力坪数4房63-73坪，每坪开价45万-55万。

根据实价登录，今年6月高楼层22楼户90.46坪住宅以总价3930万成交，换算单价46.7万，创下社区最高价。

上扬国际实业股份有限公司协理梁献文表示，该案自今年3月以来每月保持稳定成交，近期售出户别，创开案以来的最高成交总价和单价，换算单价近47万，逼近5字头。该案建材配备高档，采用日本住友制震壁，当地震发生时可有效消弥地震的作用力，减少建筑晃动。

该案配备不乏进口厨具和卫浴设备。包含德匠厨具、日本林内烘碗机和双口瓦斯炉、日本压花水槽、卫浴使用V&B面盆、Grohe面盆龙头、TOTO免治马桶和淋浴莲蓬头等。

该案位于汉神百货成熟商圈，面向高雄女中永久栋距，中、高楼层可以看到海景，夜晚伴随著城市的灯光视觉，视野从基地延伸至爱河、流行音乐中心、港口、海湾，夜景十分漂亮，而且区段属于亚洲新湾区核心地段，买盘以换屋、置产为主，亦有台商及企业主客群卡位精华地段。

至于区段中古屋，住商不动产高雄七贤加盟店店东祝遵评表示，汉神商圈位于市中心，交通有捷运中央公园站、轻轨真爱码头站，还有中央公园和爱河，休闲机能良好，该区百货林立，连结多个商圈，包含五福商圈、成功商圈、中华商圈，逛街购物相当方便，同时靠近高雄女中，属于文教区。屋龄5年内大楼如「棋琴文立苑」近一年平均成交单价已达33万、「国扬天河大楼」屋龄20年，今年成交单价23-29万，2字头房价有机会入手。

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