不过房仲表示,当地很多屋主受台积电设厂及公共建设带动信心,开价偏高,该房属于特殊产品,目前仅不到5人看屋,推估再降价会比较好卖。
该房位于苗栗竹南镇照南路,屋龄18年、共4层楼,地坪24坪、建坪54坪、4房2厅3卫浴,前面庭院双车位,开价1280万求售。
房仲将该房po到脸书社团「我是凶宅」广告,强调屋况保持良好,没有怪怪味道。事故原因不是凶杀,是过失,10年前一对夫妻吵架,先生失手掐了太太,导致太太送医急救不致死亡,而先生也因此坐过牢。
该物件引发网友热议,有网友认为这间凶宅价格太凶了,「苗栗那么偏僻的地方,又是凶宅,地又不大,要一千多万」、「1280万直接去买新的」、「1280万,我买板桥套房或新北公寓就好了,还不是凶宅」、「竹南凶宅还要1千多万,我的下巴都被惊掉了」。
不过也有自称竹南当地人跳出来,要说「公道话」,她认为这间房不贵,因为竹南头份受台积电带动,这几年房价大涨,不再是以前的竹南镇了,而且外界对于竹南还停留在偏乡的刻板印象,其实是错误讯息。这间房算是正竹南市区,去年底附近3层楼新透天,地坪仅15坪、建坪30坪要价1200万,而头份目前也逐渐翻转走向都市化,很多竹科工程师也来头份买房,区域未来有潜力。
《壹苹新闻网》致电销售房仲林小姐表示,该房空屋10年未曾出租,屋主会来整理房屋,因此屋况维持很好。由于附近同样地坪的透天行情约1500-1600万,该房开价比行情价低一些,但以凶宅来说,开价1280万还是偏高,因此卖了2-3个月没有人看房,房仲也有告诉屋主开这样的价格销售会比较难,因此还有议价空间。
另一位销售房仲、飞鹰地产运动公园店业务林先生提到,该房卖了3个多月吸引大约5组买方赏屋,有人是出于好奇看屋,有人是奔著地段、学区而来,但有些人接受不了事故屋,因此目前没有买方出价。
至于该房开价是否偏高,他说屋主原先比照行情开价1600万,而后听取房仲建议降价300多万,改为1280万,近年苗栗屋主受台积电在当地设厂以及公共建设带动,信心爆棚,开价自然较高,即便要开3000万,也是屋主的自由意志。