县市合并后北高雄居住人口大幅提升，当中首购宅推案量最大且户数最多就落在楠梓与桥头，而从去年6月起两区受到台积电将设厂讯息，导致新屋房价从过去1字头，直接飙涨站稳2字头，如今全面上看3字头成交行情。台湾房屋集团趋势中心经理李家妮分析，台积电设厂造就低基期房价出现暴涨，而楠梓、桥头原先首购热区，如今晚1年买房，新屋房价单坪大涨8万元以上。
台湾房屋集团趋势中心针对捷运红线沿线捷运宅统计过去1年新屋房价走势，捷运青埔站从去年下半年均价19.6万元提升到25.8万元，涨幅高达32%；另捷运都会公园站每坪亦有3成增幅，后劲站每坪则有19%上扬。高雄捷运红线10大涨幅捷运宅，排行前3名都与台积电设厂有关。受惠台积电设厂红利，也让今年上半年进场销售的大楼预售案「桥科绽」，出现单坪成交32.5万元区段新高，主因是建案邻近捷运青埔站具备地段优势。
最快第4季或明年上半年，位于捷运青埔站旁包括泰郡、郡都等建商均有造镇案陆续推出！郡都集团总经理唐承分析，青埔站位于楠梓产业园区与桥头科学园区间，因紧邻高雄新市镇，成为具备腹地广阔又有重大建设支撑区段房市的新兴重划区，以桥头区目前地价出现6字头行情，未来房价将上看单坪35万元，该现象也让今年推出个案，若成交2字头末与3字头出，投资与资产客愿意进场，让打炒房政策影响买气有限。
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