住展杂志研发长何世昌提到，过往北台湾新建案每周来人买气都不错，约20-30组，然而自央行升息以来买气转淡，观望期拉长，变得非常明显，以北市中山区为例，现在房市平淡，每周来人仅剩下10组，民众看屋意愿低落，而为了吸引自住客进场，今年Q3进场的新案也几乎规划小宅产品。
例如预售案「南京阿曼」规划1-2房13-25坪，每坪开价130-145万，该案地上15楼、地下3楼，共81户住家、1户店面，该案邻近松江四平商圈、辽宁夜市、庆城街、小巨蛋、东区等，步行3分钟就到捷运松江南京站。
不过销售人员表示，该案目前销售约1成，近来买气多少受到央行升息循环的影响，来客数也多少下滑，目前买盘多为区域置产客。
中山区其他新案另有「鼎吉中山Vision」，规划2-4房22-45.09坪，不过主力坪数为2房小宅，开价120万-140万，共106户，建案才刚公开，最低购屋门槛2700万起。
何世昌坦言，「当买气一直转淡，估计不用指望今年928档期了，要等到12月选举过后，再看来客数是否回温」。
央行升息也影响南台湾的买气。高雄市不动产代销公会理事长谢哲耀表示，目前高雄房市没有上半年热络，但是9月买气比8月好，9月之后很多新案陆续进场，来客数比之前提升，但现在购屋族面临房价太高，去年外围单价1字头和2字头的新案现在几乎要3字头、市区新案也要4和5字头，对购屋族来说总价负担提高，直接考验口袋深度，自备款不足的买方只能作罢。「很多人想买房但是口袋不够深，再加上升息因素也会影响到消费者评估日后的还款能力」。
其他高雄代销也表示，以往案场来人10组就能成交1组客户，个别热络新案甚至5组就能成交1组，但现在可能十几组客户才有1户埋单，今年笼罩房市除了升息、预售屋禁止换约转让之外，还有很多因素，而高雄房价来到历史新高点，想买房的受薪阶层也提到，近年房价上涨但薪水没涨多少，房贷负担增加也降低购屋意愿。
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