《壹频新闻网》访问久樘开发创办人陈梓旺表示，这两年疫情什么都不能做，只能买房子，低利率也带动房价飙涨，现在政府在这一两年当中，施出打房政策、房地合一税预售屋就不能过户，就会有刑责，现在又开始升息，「市场已经比较疲乏，慢慢下来盘整」。
对于房市建议，陈梓旺认为：「做了40几年建设，经历过不少景气循环，而现在通膨跟各项成本堆叠上来，房价有其僵固性，如果地点不错，还是可以买、可以置产。」
海巨开发总经理林俊荣直言「未来很难复制过去飙涨情况，不过不用期待大幅降价」，他指出，成本如此高昂，房价完全没有下修机会，但市场「开价将趋于合理」。例如以前非实价登录不卖，现在符合行情就愿意出售，自住客可多保握机会看房。
「房价盘旋一整年，即使降价民众也无感」。日新开发副总吕彦毅预期说，过去两年来市场每坪动辄上10万元、15万元，涨幅之高、令人咋舌，如今降价个1万、3万元等等，购屋族自然无感，反而会继续观望。
另一方面，吕彦毅叹说，现在小建商真的难做，现在几乎都是大型建商的天下，市场预售案倾向单一大造镇，动辄上百亿元，等于是以前3~4个建案总销案量，价格跟成本都非常具有优势，反观中小建商被夹杀，又受到央行土建融限制，抢地不容易，
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