目前万华除了个别靠近中正区的新案房价开到单坪百万以上，其它多数新案房价较低，相对好入手。
根据591新建案，南万华的「万大境」位于西园路二段281巷，地上14楼、地下2楼，规划2-3房25-35坪，共52户住家、4户店面，每坪开价66-69万。
实价登录揭露，该案最高成交单价67.8万，购买2房总价1700万-1900万、买3房总价2100-2200多万。
同属南万华生活圈的新案还有「中正城阅.」位于莒光路347巷，地上6、14楼，地下3楼，规划2-3房27-40坪，基地邻近板南线龙山寺站、以及未来的万大线厦安站，开价每坪85万。
根据实价登录，该案最低成交单价68.9万起，且有多笔成交7字头，目前最高单价为13楼户单价83.3万。整体新案的购屋总价约1900万-3千多万。
住展杂志研发长何世昌表示，万华区除了品牌建商的建案之外，一般建案相对便宜，尤其中万华和南万华，相比北万华单价便宜可达10万以上。以南万华来说，青年公园周边房价较高，住宅环境相对单纯，其它区段的房价较低，新案6字头就可以入手，但有少数建商开价7字头以上，和消费者期待有落差，区域较合理的行情为单价65-70万，再往上拉抬将面临挑战。
另一位不具名业者指出，南万华虽然房价相对便宜，但区域因治安问题，以及游民、特殊业种进驻，环境存在先天抗性，向来外地客少，多以在地买盘撑场。
至于中古屋，大家房屋企划研究室副理郎美囡也表示，万华中古屋从单价3-5字头都有，有很多屋龄30年以上旧公寓，优点是以相对便宜的成本入手台北市门牌，但需留意小环境问题。建议买房避开个别特殊性明显区域，留意住宅周边环境，若有总价考量，又期望未来具有增值空间，可考虑在万大线的厦安站、加蝲站周边置产，其已在施工，不用担心路线变更，且通车后可提升房价支撑性。
★快点加入《壹苹》Line，和我们做好友！★
