台湾房屋集团趋势中心协理江怡慧表示，涨幅前三的总图皆位处新兴重划区内为主，区内的黄金蛋黄区周边住宅受到民众青睐，同时搭配多重建设相辅相成。
涨幅冠军的台南市总图座落在东桥重划区，紧邻台南市中心，台湾房屋大桥特许加盟店店东林展加表示，此商圈属于新开发重划区，房价基期较低，近五年才开始陆续有新大楼建案进驻，市府在此区投入众多资源，除了新总图，未来结合砲校重划区开发为永康创意设计园区，将打造为台南新都心。
而台南新总图规划有国际会议厅、文化创意产业等复合式空间，整合户外高达1.8公顷绿地，距离永康及大桥火车站都不远，另可衔接国道一号及北外环道路，受到南科通勤族的青睐，自住、租屋市场皆相当活络，目前商圈近一年房价已站稳2字头。
涨幅亚军的中正艺文特区，素有「桃园天龙国」之称，5年涨幅近两成，江怡慧指出，主要是因为黄金地段土地供给有限，物以稀为贵，因而近期推案多以豪办或是高档豪宅为主，也是新大楼房价节节走高的原因。
至于位居第三，亚洲新湾区中的「高雄市立图书馆总馆」，未来周边有高雄世贸会展中心、高雄港旅运及港务大楼、海洋文化与流行音乐中心及环状轻轨列车等，并结合三多商圈、新光码头、高雄软体园区，成为高雄的最大骄傲。
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