房产专家Sway下午脸书开砲「建商玩杠杆玩死自己，也玩死购屋人！过去那么多大型建商，也是一瞬间倒闭，都是小孩开大车的结果，明明没那么多现金，拿卖预售屋的头期款，当作前期建案的营造款，而本期营造费用，就拿土地的融资一部分来支付，另一部分就是下个建案的土地购买款，环环相套，这中间一旦断链，就是个死。明明卖光光，建商还是说倒就倒，自不量力根本也等于恶意坑杀。」
Sway提醒「不要以为你买的预售屋，有履约保证，有上市柜公司保证，就一定盖得起来。看看你的履约，如果是『某某建商履约』或是『某某公会履约』，出事的机会很大！这些纸上公司，到时候也只是一张纸，谁鸟你的购屋款是你的退休血汗钱。不要赌身家阿！」
至于碰上的话，该如何因应？他建议「如果最近你买的建案延迟交屋，绝对不要相信建商说的，啥原物料涨或是工资涨，都只是说词，资金挪去炒股票又被套死，才可能！啥奇怪文件都不要乱签，找律师提告，拿回你应有的权利，才是最真！」
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