京城银8月发出重讯，以每坪85万元购入楠梓区蓝田中段535.76坪土地，金额4亿5539万元，地价改写楠梓区实登土地成交单价新高，未来将自地自建分行，而该笔交易在最新实登曝光。永庆不动产楠梓援中河堤加盟店店长郑皓仁分析，楠梓区最贵地价落在蓝昌与援中路口，土地属住4分区面积526.47坪，成交金额4.67亿元，换算每坪88.8万元，但该笔交易地政局因故并未揭露，因此京城银以单坪85万元成为区段新高地价。
台积电效应让楠梓地价出现大幅飙涨，以楠梓推案热区高雄大学为例，从2019年起地价就出现只涨不跌现象，当中去年因台积电设厂讯息，导致区段地价从每坪38.65万元提升到57.06万元，增幅高达48%，而楠梓全区地价则从去年34.47万元提升到43.91万元，增幅27.3%。而随著地价不断提升，目前在楠梓已出现不少单坪地价开价突破百万元物件兜售。
地价上扬也导致新屋房价不断提升，如大楼成屋案「观云3」位于9楼景观户，因可远眺后劲溪每坪成交35.61万元；另「昆庭馥御」、「国城友乐市」与「四季沐夏」均出现不少成交3字头户型。上宸国际总经理林毅表示，地价上扬也让房价更具支撑，楠梓近期进场多个个案，开价都开始挑战4字头，未来单坪成交35万元案例会越来越多。
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