国际情势动荡，全球能源物料价格大幅走扬，输入性通膨压力大，各国央行纷纷采货币紧缩、升息等措施抑制高通膨，美国联准会（Fed）连续三次升息3码，一连串影响国内股汇市，在未来景气前景尚明朗加上通膨短期难趋缓，更促使金字塔顶端资产族将资金投入相对保值的实体资产标的。
而具稀有性的豪宅产品，因保值性佳、抗跌功能强，相对不受市场策略影响，成为高资产人士们成为资金避险标的。
高雄近期开发招商利多不断，随著台积电、鸿海、德商默克等龙头大厂进驻，吸引海内外企业主加码投资扩厂计划。千亿资金热潮汇聚高雄市，再次打开高雄市高端房产能见度。
近年来预售市场受到土地、工料齐涨影响，相对成屋豪宅市场更具竞争力，高雄相对好入手的门槛与宜居环境、更好的空间规划，未来增值性更佳等置产投资条件下，吸引中北部的企业主，纷纷来高雄寻找豪宅置产标的。
高雄豪宅区则以鼓山区农十六特区最为知名，拥有占地约10公顷凹子底森林公园，构成高绿覆、低密度的住宅特区，知名建商与顶级豪宅齐聚林立，形塑高均质的住宅氛围。区域拥有捷运红线与即将通车的轻轨，加上紧邻汉神巨蛋百货商圈，以及义享天地B馆、富邦BOT等百亿建设陆续推动，提供充裕的生活机能，成为金字塔顶端的客层指名入主的地段，而便利的生活机能与稀有地段条件，也成为农十六特区豪宅保值关键。
随著农十六特区土地开发渐趋饱和，近乎无可释出的土地，更让区域豪宅身价水涨船高。尤其以坐拥凹子底公园景观永久视野的物件，更是稀有抢手标的。
像是兴富发建设于农十六特区推出史诗级豪宅建案「华人汇」，正对凹子底森林公园永久视野栋距，邀请到豪宅美学大师李天铎建筑师设计，刻画出优美天际线，也成为全台富豪置产高雄的首选。
兴富发「华人汇」基地1830坪，地上38层超高楼层豪宅地标，采全栋SRC钢骨钢筋混凝土结构，搭配新日铁与斜撑双制震，中空制音楼板，全栋YKK气密窗，顶级建筑规划。除了坐拥凹子底公园无敌景观外，打造奢华公设会所，中庭花园、室内泳池、健身房、SPA会馆、健身房等多项设施，引进五星级饭店生活管家服务，邀请主厨进驻提供住户客制化餐点服务等，更是掳获多金客户的心，受到台商企业主们的青睐。
