天正国际以被动元件、Mini LED、半导体后段制程自动化设备等产品为主,今日举办上梁,出席活动副总统赖清德指出,仁武产业园区设置将是大南方计划极重要一环,未来北向串联南科与桥科,南向则衔接亚洲新湾区,整个园区若完工,将可创造上万职缺,而天正国际属仁武在地企业,但在全球享有盛名,愿意在美日等多国利诱仍坚持在台投资,可见对仁武这片故土有著深厚情感。
仁武产业园区位国道10号东侧的台糖仁武农场,目前首期释出34公顷产业用地,未来2期约14公顷,目前除天正国际新厂上梁,首批进驻「元山科技」亦已于今年9月底建厂,「驻龙精密」、「成新科技」和「科力航太」也已提送景观预审计划书,将陆续请照动工建厂。
实登揭露去年仁武大楼预售屋每坪成交均价20.68万元,而今年提升到26.92万元,房价增幅达3成。中信房屋仁武仁雄加盟店经理洪素云指出,仁武过去属工业区,但因产业园区设置,让整个行政区充满愿景,而区段购屋从早期首购买低价透天,因房价大幅上扬开始导向首购大楼,大楼新屋也在去年1字头房价迈向全面3字头行情,但即便房价上扬购屋族仍埋单,主因是区段相对邻近三民与左营区便宜,目前仍有6-10万元单坪价差空间。
仁武目前待售大楼新案约10场,待售户数约2000户,而区段近期房价多落在29-32万元间。松益发建筑集团总经理解智赢表示,仁武区就地段环境比楠梓及桥头更近市区,当楠梓新屋房价站上单坪35万元,仁武房价未来也会不断上扬,而仁武相对楠梓拥有更多人口红利,县市合并后人口大增2.3万人,区段房市发展落在仁雄商圈及澄德重划区,目前新屋开价落在33-40万元,成交价不少已站上3字头行情。
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