高雄这波房价出现大幅上扬，无论市区或市郊均十分有感，如过去楠梓1字头新屋价，如今全面3字头成交行情；市区精华地段如农16、美术馆、汉神巨蛋商圈均已出现新屋挑战5字头成交行情！然而有别于住家房价出现单坪大增6-10万元，店面成交量仍有限，各大商圈空租待售量仍多，当中不乏已闲置多年目前仍空租待售黄金店面。
台湾房屋集团趋势中心针对高市今年预售屋大楼，1楼楼店成交价统计，房价最贵位于左营高铁商圈天玉集团大楼预售案「鑫高铁3」，40.28坪店面成交总价3615万元，换算每坪单价89.7万元，其次单价较高还有位于新堀江商圈大楼预售案「民生1号院」，每坪成交单价76.4万元，另农16特区大楼预售案「十六本木」，每坪成交75.9万元。
台湾房屋明诚龙胜加盟店店长洪志隆分析，这波城市房价上扬主要影响是住宅房价，商用不动产尤其是大楼店面房价涨幅不明显，目前市区精华地段如美术馆最为活络商圈青海路每坪成交价落在75-90万元，即便近期住宅房价大涨但楼店交易量有限，市场呈现住家买气活络且频频创价，但楼店价格仍属相对平稳态势。
目前高雄最贵楼店位于明诚与博爱路口屋龄超过10年「京悦」，实登揭露每坪成交125.5万元，该价格在2018年时创下至今并未被打破。
高雄市不动产仲介公会理事郭铭挥表示，相对透天店面著重土地价值，楼店看的是区段出租效应，目前高雄店面租金投报率低于2%，远比住宅3-5%低，该现象导致楼店价值很难像住宅般受到台积电效应拉高，9字头房价已是楼店天花板，能突破单坪百万元寥寥可数。
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