永庆房产集团针对今年高雄前10高总价排行发现，位于鼓山美术馆特区大楼预售案「御皇苑」，今年实登揭露16户，平均成交总价5926万元，而每坪成交单价均价则为52.8万元，该案是高雄今年唯一均价突破4000万元、单价站上5字头个案，而购屋总价相对较高还有位于亚洲新湾区超级豪宅国城建设「定潮」，实登揭露成交单价均价37.7万元，购屋总价3996万元。
皇苑建设董事长郭敏能指出，「御皇苑」基地超过2200坪规划地上33楼超高住宅，建筑采SRC钢骨钢筋混凝土结构，89-128坪，因社区正对马卡绿园道，具备永久景观视野，加上皇苑建设豪宅品牌，让建案可获豪宅客认同，成交单价最高已突破6字头，而同属绿园道首排的「御之苑」，坪数规划较小，目前累积成交百户，多数房价成交落在4-5字头。
高雄今年10大高总价宅，有7场属4字头房价、2场3字头与1场5字头，永庆不动产美术美家加盟店经理许瑞祥分析，10大高总价宅中以大坪数豪宅诉求仅「御皇苑」与「定潮」两个案，其余如「美术1号院」同时规划有豪宅与小宅，「十六本木」、「敦峰」、「琢蕴」、「国泰颐河」等均属换屋型产品，然而当市区新屋房价坐稳4字头，甚至上看5字头行情，也让购屋门槛不断上扬，过去2000万元内买3房加上车位，如今预算增加到2000-2500万元门槛。
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