最新高雄市两大建商公会统计会员申报开工，今年前10月申报开工总户数达1万6366户，当中7684户位于原高雄市，8682户则位于原先高雄县区，原县区推案量高过市区。大高雄不动产开发商业同业公会名誉理事长林咏盛表示，县区推案量大过市区，这意味著推案呈现郊区化，当中包括凤山、仁武、桥头等均出现造镇案，以目前市况郊区宅全面成交站稳3字头，而市区多属4字头房价，5字头成交仍属极少数个案。
《壹苹新闻网》依据各房型数据揭露统计发现，今年1-2房总申报开工8097户，占整体1万6366户约49.5%、而3房占44.7%，4房与4房以上仅约5%。高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪分析，4房多集中在原高雄市区，申报开工多属换屋与豪宅，但相反县区却没有太多4房住宅，主因在于县区购屋客层相对市区经济能力较差，若在郊区规划4房容易出现滞销。
今年前10月高雄申报开工总销额2401.61亿元，相对去年同期1527.38亿元，大增874亿元，年增约57.24%，总销额之所以拉高在于相对去年新屋每坪房价大增6-10万元。蔡绍豪表示，随著房价拉高购屋门槛提升，目前房市处在盘整阶段，房价因整体建设提升加上又有台积电设厂效应，因此具支撑，但当投资客已全面退场，自住客是否能接受已高涨房价，是未来房市观察指标。
★快点加入《壹苹》Line，和我们做好友！
★下载《壹苹新闻网》APP
★FB按赞追踪《壹苹新闻网》各大脸书粉丝团，即时新闻到你手，不漏任何重要新闻！
