此外，甚嚣尘上的《境外资金回台专法》将于今年8月陆续解禁，外界推估，身为台商大本营的中部地区将成为游资热区，在保值地段中寻觅适合的资金停泊港。
根据地政局资料显示，全台六都房市迸发「热岛效应」，其中台中市5月份买卖移转栋数冲上4,918户，创下2014年以来11年新高纪录，累计1~5月的买卖移转栋数21,123户高居全台第二大交易都会区，仅次于新北市。值得注意的是，5月份台中市三屯区交易量出现消长变化，成熟地段的西、南屯区交易量超越重划区林立的北屯区，反映出购屋回归市中心的讯号。
在地业者分析指出，重划区受到土地成本垫高的先天性因素影响，预售新案价格横空出世，如水湳中央公园旁新案出现9字头成交纪录；单元八新案也有8字头成交、7字头均价的行情；北屯14期的7字头新案频出；而13期更是首批推案就以6字头均价入市定锚；中科区域也不断刷新区域纪录，7字头的高标成交价格几乎与七期相差无几，显示出蛋黄七期的房价被明显低估，购屋客开始回归居住基本面，以地段、生活机能、建设为首要考量。
如七期内最大绿地的文心森林公园周边向来是众多豪宅客、开发商首选区位，不只因绿意景观提升环境质感，更因「拥绿为王」的住宅趋势，让邻近公园的住家物件更具增值、保值力道。然而原本就一地难求的七期，邻近公园绿地的可开发地块更是难上加难，周边已落成的豪宅动辄百坪、上亿元，过大的空间与高购屋门槛让现代家庭望之却步。
位在正惠文路上的「巨升青山旭」得天独厚近享七期最大绿海，步行至文心森林公园仅仅160米，除了漫步森林、聆赏圆满剧场表演之外，最新巨型史努比打卡地标「UR LIVING文心森林店」与全球首座IKEA空中花园都是「巨升青山旭」的逛街日常，邻里式公园如南屯公园、田新公园也让住家氛围更显静谧清幽。咫尺之遥就有全联超市，满足生活采买一切所需；捷运文心森林公园站约在步行约8分钟距离内，公园、商场、捷运等机能全在「巨升青山旭」半径一公里内可达，生活便利无与伦比。
而少子化趋势让父母对下一代教育更加注重，其中「巨升青山旭」邻近的大新国小、大墩国中皆以学风鼎盛名闻中部，未来九年可就近轻松接送。「巨升青山旭」以自住思维择地规划，单一楼层配置四户三梯，让每一户都是边间三采光，高规格、高成本专宠以自住为本的巨升客户。产品设定27~41坪的2房起，切合不同需求的购屋族群，让住进七期一蹴可几。
住宅规划：27、39、41坪
洽询电话：04-2386-2288
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