房市买气划下休止符！专家：最担心「这件事」招来第8波打房

「金龙风暴」后房市怎么走？房市专家何世昌在粉专坦言，他最担心的是第四季房价不松动，招来第八波选择性信用管制就不好看了。

何世昌进一步指出，虽然现在营造成本在历史高档，土地又很贵，营造人力又缺工，相对于建商、代销，让利是一件艰难的事。何世昌提到，但业者如果能呼应政策，让利给消费者，房价趋向温和稳健，未尝不是好事。

央行推出第7波信用管制措施，包括：
1. 新增规范自然人名下有房屋者之第1户购屋贷款不得有宽限期。

2. 自然人第2户购屋贷款最高成数由6成降为5成，并扩大实施地区至全国。

3. 公司法人购置住宅贷款、自然人购置高价住宅贷款及第3户(含)以上购屋贷款之最高成数由4成降为3成。

4. 余屋贷款最高成数由4成降为3成。

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