「对岸来帮忙央行打房了!」房市专家何世昌在粉专提到,在1995、1996年的「海峡导弹危机」时,对岸在台湾头尾两处海域进行导弹试射演习,当时已然风声鹤戾,不仅有钱人抢著卖房子、离开台湾,甚至职棒、职篮的外籍球员也仓促逃离,「可以这么说,对岸帮我们实现职棒、职篮完全本土化的崇高目标」。
何世昌指出,当时不少人急著低价抛售手上资产,而吸引大量自住客涌现低接,买卖移转栋数分别飙升至 491,884、508,748栋,成交量创下了新高峰。「市场有句话说『量先价行』,但此规律显然不是年年都管用。」即使成交量冲至高峰,接下来 1997 年的「亚洲金融风暴」、 2000 年的「网路科技泡沫」,使得法拍屋新增数量达到新一波高点。除了台北市外,全国房价萎靡不振。
何世昌表示,三十年过去,对岸演习范围将台湾围得更密,最大的不同点是国人反应并不激烈。原本预期,今年Q4房价可能会出现转折,但如今看来,屋主的心脏比想的更大颗、口袋比预期更深,Q4也许只有部份县市价格下挫,全国房价并不一定跌,房市反转时间没那么快到来。
最后何世昌坦言,「在央行重击与对岸威吓之下,现在还愿意买房子的人,真的是爱台湾」。
延伸閱讀:中共再围台军演
點擊閱讀下一則新聞
劳长遭质询左闪右闪 唯一坚定这句话露心机!他轰:烂到根的部长