住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨表示,川普档选代表美国未来将采孤立主义,地缘政治风险扩大,惟国内房市仍看股市走势与央行脸色。「美国若采取孤立主义,地缘政治张力扩大,对外美国或以弱美元方式操作,将引起其他经济体货币震荡。」回归台湾房市,目前市况发展仍看央行脸色,整体局势不变,但若全球经济因美国政策改弦易辙造成震荡,股市受影响下恐怕也不利于房市发展。
台湾房屋集团首席副总裁周鹤鸣则认为对国内房市影响不大,毕竟台湾房市向来著重内需买盘,因此后续的不动产景气,还是要回归国内的政策变化,尤其是央行货币紧缩政策对市场带来的影响,所以美国总统的选举结果,对台湾房市的影响性相对小,且选战落幕,意味不确定因素减少,市场反应可望回归基本面,国内房市的发展方向,也将维持降温软著陆的基调。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,选举后至少短期的不确定性因素解除,房市就回归市场供需,在央行的第七波选择性信用管制措施之下,银行房贷仍相对吃紧,加上民众对于房市后市看法回归理性,但供给量并未大量增加,房市还是维持自用当道的市场。