永庆加盟四品牌规模、绩效不断扩大,永庆房产集团加盟事业处总经理庄志成分析,「联卖」促进加盟店相互合作、创造多赢,让成交更快速,并有更多时间可以服务更多客户,达成高效率、高绩效、高收入目标。2024年永庆加盟四品牌南台湾全区创造114亿元业绩,联卖业绩则占了48亿元,年增超过55%;区域全年近2万件成交件数中,联卖成交件数也达到7,700件,年增近4成。由此可见,联卖可说是推升业绩成长的最大功臣之一。
庄志成总经理强调,永庆加盟总部不只是提供品牌授权,更关心加盟店的营运状况,打造永续发展的加盟环境。从开店的规划,到人员训练、经营管理方针、行销管道、市场趋势分析等,永庆加盟总部提供全方位协助,助加盟店走向成功的道路。
有了加盟总部做最强后盾,永庆加盟四品牌在南台湾2024年共产生上百位千万业绩的房仲菁英,并有15家加盟店业绩突破1亿元,还有2家加盟店业绩高达2亿,称霸在地!
联卖制度助攻 加盟店业绩屡创新高
永义房屋农十六大千加盟店2024年业绩高达1.4亿元、较前年大增8成,其中联卖业绩更高达近6,500万元,超越许多加盟店一整年的业绩。店东郑博阳创业至今仅4年多,旗下目前已有6家加盟店,团队也从7人扩展至200人。他认为,永庆加盟体系拥有公平且完整的规章制度,加上总部对市场情势精准的分析与策略布局,让他能安心拓展事业版图。
郑博阳团队重视人员训练,为伙伴提供丰富且多元的课程,且年轻活泼的团队形象,吸引许多同业菁英加入。永义房屋农十六大千加盟店的同仁去年平均年收都超过百万,其中有3位个人业绩达600万元,还有1位业绩突破1千万元!今年郑博阳预计再开出2家店,培养更多优秀人才。
同样受惠于「联卖制度」的,还有有巢氏房屋嘉义兴业加盟店,2024年联卖业绩逼近5千万元,推升该店总业绩突破1.2亿元,创下历史新高,抢下「有巢氏房屋2024全台店总业绩」第2名!店长陈士仁分享,虽然9月中后受到第七波信用管制影响,但在「联卖」帮助下,能接触的物件与客源范围更宽广,成交机会也更多,2024年联卖业绩年增近7成,进而带动总业绩也成长6成之多。
陈士仁补充,升级后的《i智慧pro系统》,量化管理店务和业务,能及早发现异常、迅速调整,一次管理3家店也毫不费力;人员也透过系统掌控自身绩效、校正方向,工作效率提高,业绩也随之成长,造就了2024年的佳绩。
共好文化与教育训练 成就卓越团队
永庆集团成立30多年,对市场脉动高度敏锐,自央行公布管制政策后,永庆加盟总部便迅速提出应对策略,并开设多堂战技课程等,助加盟店稳住脚步。永庆不动产屏东中正文传加盟店东郑景鸿说,这些课程对人员的服务精进与工作观念都有很大的帮助,也感受到加盟总部对加盟店的用心。有了总部资源的辅助,永庆不动产屏东中正文传加盟店缔造出逾9,600万元业绩,是屏东最强加盟店!
旗下有7家加盟店的郑景鸿分享,线上教学系统《i学苑》当中有1千多堂的课程,包含许多绩优店东和超级业务的无私分享,这样的企业文化,成为集团强大的竞争优势,提升人员的专业素质,才能在市场中始终保持领先地位,也让郑景鸿乐于在永庆加盟体系下,持续扩大事业规模。
而原本经营在地品牌南北房屋的王启山,因感受到永庆加盟体系的品牌力道,进而转招成立台庆不动产台南文化崇明加盟店,今年拚出5,600万元的好成绩。他分享,以前在小品牌缴了加盟金,就不会再获得总部资源;近年台南房市虽受惠台积电议题,但大客户都只愿意找有规模的大品牌,加上小品牌在人才招募上也越来越难,因此他决心做出改变,也从此打开了眼界。
「以前一年做500万业绩就觉得自己很强,来到台庆不动产之后,才发现自己像个井底之蛙。」王启山笑说,永庆加盟体系有制度、有规矩,带领加盟店走向正确的方向,尤其是「房仲经营管理师」课程,3日的课程能感受加盟总部投入大量的资源成本,落实集团共好共享的文化,这是之前在地品牌没有办法做到的,也是2024年好成绩的关键之一。
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