【地产中心／台北报导】许多民众在购屋时往往会将住宅空间纳入考虑，特别是对于新婚夫妻，或是有小孩的族群。根据实价登录中古屋资料，台北市住宅总价带以1500万元至2000万元为最多，往往也是许多小资族、新婚夫妻购屋入门门槛。那么相同的总价带在台北哪一区可以买到最大空间的房子呢？永庆房产集团统计各行政区在总价带1500万元至2000万元住宅的平均坪数，其中北投区、文山区购买坪数最大，皆逾30坪，而相同总价预算在大安区仅仅只能购买17.6坪，坪数最小。
【地产中心／台北报导】财政部最新统计，4月个人房地合一税收总计43.8亿元，较去年同期减少16%，反映市场交易量出现衰退，因此缴纳房地合一税的状况相对较少，至于区域内的缴税王新北市略多于台中市夺冠，已经连续两个月新北个人房地合一税收高于台中市。
【地产中心／台北报导】买房是人生大事，更是许多人一辈子最大笔的一次花费，如果对不动产买卖流程不熟悉，交由专业的房仲业者协助把关，不仅可以节省找房的时间，也能有专人协助检查屋况、提升交易安全。但专业的仲介如何找？要如何过滤不肖仲介呢？永庆房屋针对找房仲最常见的三个管道，说明其优点与风险。
【地产中心／台北报导】近期虽说表现冷淡，惟北市各大商圈店面市场仍是颇有表现。住商机构统计台北地政云数据，截至第一季为止，共6笔店面租金总价突破45万元，相比去年同期仅有一笔而言，数量大增；其中，最近期为万华区成都路店面，该店3月下旬以租金总价45万元、单价7,425元成交，为万华区今年为止最高总价、单价租金交易。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶指出，西门商圈为国内首屈一指的观光型商圈，租金价位有相当支撑力道。
【地产中心／台北报导】根据财政部每月公告新青安受理等资料，今年前三月新青安受理户数1.2万件，较去年同期减少约29%，影响主要原因包括市场交易量减少与拨款塞车等影响，另外银行对于新青安承做态度也不若政策初期时积极，都可能导致新青安的受理案件数锐减。
【地产中心／台北报导】捷运是双北重要大众运输工具，也成为许多民众购屋上重要的考量因素之一。尤其是交会站串联两条以上路线，交通更显便利，深受购屋族青睐。永庆房产集团根据实价登录资料，汇整近一年台北捷运已通车的双捷交会站周边房市价量。其中头前庄站周遭平均房价不到5字头，是价格最实惠的交会站；而买气最热的交会站在景安站和新埔站，有破千件交易。
【地产中心／台中报导】台中商办买气比住宅更有撑？台湾房屋根据实价登录资料，统计近两年Q1同期的台中预售屋商办交易状况，今年Q1截至目前为止，全市共有96笔商办交易，虽较去年同期的102笔减少，但在总交易件数中占比达6.6%，比去年同期上升了5个百分点，由于今年资料仍会持续更新揭露，若后续还有交易案件陆续登录，件数及占比可望进一步提高，因此从占比来看，台中商办在预售屋交易吹冷风的大环境下，买气表现相对稳健。
【地产中心／高雄报导】房市冷风吹，有屋主不撑了赔钱卖?! 根据内政部实价登录揭露，高雄市今年第一季出现几笔赔售案例，今年2月，位于农十六特区富农路上，一栋屋龄19年社区大楼，7楼户以总价1760万元出售，相比屋主112年底时的入手总价1850万元，帐面亏损90万元；另外，三民区九如一路上一户43年小套房，屋主112年8月，以总价335万元入手，仅持有约1年5个月，今年1月，以总价280万元赔售出场，初估帐面损失55万元。
【地产中心／台北报导】永庆房产集团比较台北市2015年和2024年各行政区屋龄5年以上的中古屋交易量占比，发现南港区近十年来交易占比明显成长，从2015年的2.8%提升至2024年的4.0%，增幅逾四成，居北市之最。至于十年间交易占比减幅最大的为北投区，从2015年的11.3%减少至2024年的9.3%，减幅为17.7%。
【地产中心／台北报导】统计全国去年第三季的平均房贷期数达317期，再创历史新高，主要都会区六都加上新竹部分，平均房贷年期换算下来都超过26年，显示高房价下民众选择以长年期房贷减轻压力，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德提醒，长年期房贷每月还款少但总缴利息高，尤其近年民众使用宽限期状况普遍，要留意宽限期后偿还本金压力会增加。
【地产中心／台北报导】住商机构统计内政部数据，第一季全台不含农舍之住宅量开工量达3万3,232宅，此规模堪比2022、2023年的房市旺季。住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨指出，依据央行规定，业者购地后需于18个月内开工，以此推算此波开工潮起始于2023年下半年之后的推案，当时适逢新青安政策，吸引大批业者进场，而历经2024年打房，房市急冻，业者虽想继续延后开工，但受限于限期压力，无奈之下只得开工，因此造就这一波开工潮。
【地产中心／台北报导】房市气温急降，空屋率偏高或新屋供给量体大的地区恐怕首当其冲，依据内政部资料显示，2024年Q2全台待售新成屋高达10 万 3,130 宅，其中，屋龄5年内新成屋空屋率最高的五县市，依序分别为基隆市35.34%、金门县35.18%、高雄市29.04%、台南市28.08%、台北市27.18%，几乎每3间新成屋就有1间存在空屋的状况。对此，中信房屋研展室副理庄思敏指出，新成屋空屋率居高不下，往往意味著该区域新案供给过剩，或投资客比例偏高，随著市场回归供需基本面，这些卖压较大的区域和产品势必将面临较大的修正压力，甚至不排除出现「多杀多」的可能性。
【地产中心／台北报导】央行第七波信用管制冲击，房市前景不明朗，惟象征建商对房市看法的建照、使照核发数量，却未明显受挫。住商机构统计内政部数据，第一季全台住宅类建照量达3万5221宅，住宅类使照量达3万1616宅，其中前者年涨幅高达44.7%，后者则创下自2006年有统计以来新高。住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨指出，自2020年以来建商大举推案，以工期3~5年计算，集中于近期交屋，致使第一季使照量暴增。
【地产中心／台北报导】若能一次拥有钱多、事好、离家近的就业条件，你会心动吗？永庆房屋为了提供消费者更好的服务，首创非业务职位的「服务专员」享每月38K起到43K与最高16K季奖金、固定工时、没有业绩压力，以协助团队服务、推广企业社会责任为主要工作内容，打造全方位的职场能力者！
【地产中心／台北报导】先建后售案因为付款上不比预售弹性，且价格偏高，倾向自住自用的特性，持有时间较长，不过住展杂志汇整台北市近年推出的这类新案，大致在2022年的推案已可见4社区转手揭露资讯，多有增值，仅持有一两年就转卖，价差可在270万元至582万元，以大安区的「阅大安」、大同区「大桥湛」为亮点，皆达500万元。
【地产中心／台北报导】根据内政部统计月报资料显示，今年第一季继承移转登记1.79万栋，写下资料2016年公布以来的同期次高纪录，反映当前人口持续老化，越来越多的家庭开始遇到继承上一代财产的问题。
【地产中心／台北报导】在寸土寸金的台北市，想要拥有一个属于自己的家，对许多人而言是个不小的挑战。但即使在高房价压力之下，台北市仍有几处房价相对亲民的路段。永庆房产集团统计台北市近一年总价最低的十大「亲民」路段，许多路段房价不仅亲民，生活机能也相当齐全。其中北投区的温泉路及中和街，分别以987万元和1296万元的平均总价，分别位居一二。
【地产中心／台北报导】内政部发布113年第4季全国房贷负担率为46.62%，相较上季下降0.18%。内政部表示，这一变化主要受到央行在去年下半年实施不动产贷款信用管制措施影响，造成房市交易降温，房价涨幅趋缓，再加上家户可支配所得随经济成长稳定增加，使得本季房贷负担率转为下降，亦为近两年来(111年第4季)首次反转。
【地产中心／台北报导】前一波2019年年中台币兑美元汇率31.5元，升值到2021年第三季的27.7元，台币汇率出现大幅升值，对应台北市房价涨幅约1成，不过当时后时空背景是房地产景气从谷底复苏，且遇到疫情后的通膨与造价大幅上扬，而这波台币涨势又快又急，房市则是高档面临房贷政策的调整期，虽然不动产仍相对保值，但恐难复制上一波走势。
【地产中心／台北报导】今年豪宅租赁市场有新实价揭露，松山区「文华苑」2月时交易低楼层含车位总坪数340.92坪，每月租金53万元，且备注栏显示该户为续租案件，上次租赁2023年，月租金为52.5万，两年小涨5000元；另外，大安区「敦南御所」则有两笔租赁交易，两户都位在高楼层，每月租金分别为44.8万和45.8万元，也让「敦南御所」登上历来台北豪宅总月租排行榜的第五名之列。
