昔日飞虎将军故居1.25亿售出 现为私厨
【地产中心／综合报导】台北市新生北路三段巷内，双城街商圈附近的一处独栋洋房老宅，过去为飞虎将军故居，目前已被文化部列为历史建筑，由特色私厨经营承租中，根据实价登录显示，今年6月一自然人以1.25亿元，买下约188坪的1~2楼带租约店面，让新买方直接当起现成房东。
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据实告知为买卖把关 永庆主动揭露「黄单」建筑守护交易安全
【地产中心／台北报导】「将心比心，如果连房屋结构可能受损的讯息，房仲都愿意诚实告知，我不只会感谢这位经纪人，还会介绍亲朋好友来找他服务。」今年4月花莲大地震后，部分受损建筑物依受损程度被贴上黄红单标签，永庆不动产青埔IKEA加盟店东许昊衡就遇到两栋大楼被张贴黄单，在据实告知客户后，由客户自己评估是否购买，坚持诚实房仲该有的态度。
限贷令发威 7月揭露1.26万件月减2成
【地产中心／综合报导】根据最新预售实价揭露资料显示，7月预售全台揭露量1.26万件，写下近5个月新低，月减22%，不过年增率仍有9成，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，房贷之乱大概7月下旬才开始发酵，可以观察8、9月份预售市场揭露数字，判断是否对于一手市场也造成冲击。
全台热门住宅交易路段 中和景平路居冠
【地产中心／综合报导】路段一向是购屋者重视的热门话题，观察热门交易路段，也能一窥各地吸引购屋族的居住优势。房仲业者统计近一年全台交易最火热的前十名路段。其中，新北市中和区的景平路以交易量266件夺得榜首，而基隆市中正区的新丰街则以249件，成为前十名中唯一上榜的非六都路段。
寿险房贷上线 老牌寿险揭示房贷已量增
【地产中心／综合报导】在银行房贷资讯揭露专区日前上线后，虽然大多数银行均有房贷额度，但有将近1/3银行都要「排队等拨款」，随后夀险业购置住宅贷款资讯也已经上线，提供民众银行体系外的房贷资讯，不过根据已经揭露的资料显示，有老牌的寿险公司揭示目前房贷业务量增，故案件作业期间较长，将视整体狀况依序作业，请客户预先评估资金需求时程。
一贷难求？ 当心「可冲高房贷额度」是诈骗话术
【地产中心／综合报导】自限贷令以来，不少民众都上网分享申贷困难的亲身经验。房产专家提醒，尽管有针对首购族的优惠性房贷政策，然而大部分贷款条件仍会随买方的信用条件而订。若有仲介或自诩理财专家能挂保证，声称有方法可冲高房贷额度，务必要多方查证对方所提建议是否合理且合法。
整合旷日费时 今年1-8月双北都更推案量年减近15%
【地产中心／综合报导】近年来房市热，然而都更议题却因整合旷日费时而跟不上房市热潮，相较于危老议题显得冷清。据住展杂志统计，都更案大本营双北市，今年1-8月都更推案量 (不含危老案)约817亿元，比起去年同期的952.5亿元少了135.5亿元，下修14.2%，与房市热潮下多项创高的数据显得两样情。
「房贷要排队」成常态 这族群独享优先放款
【地产中心／综合报导】根据银行公会公布「银行购置住宅贷款资讯汇总表」资料显示，虽然绝大多数银行都有可承做「购置住宅贷款」额度，不过从备注资料内可以发现，许多银行都要排队等待拨款，且现在银行即使还有房贷额度，但也优先留给无自用住宅客户申请。
「整层租金」大安区最高 1/4租金3.3万以上
【地产中心／综合报导】根据内政部「租屋市场统计资料」显示，整层租金75分位数全台租金最高的是大安区，每月达3.3万元，等于有1/4租金在3.3万元以上，新北市则是出乎意料以林口每月租金2.5万元最高，桃园则是龟山月租2万元，台中北屯月租2.2万元，不过统计是以租金补贴资料进行统计，实际上没有申请租金补贴的租金可能会更高。
疫后商办市场坪数多元化 非典型与微型商办崛起
【地产中心／综合报导】央行约谈34家银行提出「不动产减降令」，要求银行减降不动产放款总量，让房市迅速降温，但政府打炒房「打住不打商」，且商用不动产贷款成数不受限制，让不少建商提早布局商用不动产。乡林不动产研究室指出，今年H1全台办公服务类建照核发件数虽较去年多出一成以上，但楼地板核照总楼地板面积却年减三成，因应疫后混办新趋势，商办区分成多个大小不同坪数空间、让不同产业弹性进驻，商办坪数规划更多元。
七都Q2新屋房价再创新高 台北涨17%高雄13%
【地产中心／台北报导】住商机构汇整实价登录资料，统计七大都会区历年第二季平均新案成交行情，其中不仅七都房价皆创单季历史新高，且台北平均新案单价首次突破120万元，而新北、桃园也双双达到6字头与4字头大关。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，上半年「股房连动」效应惊人，且机能成熟的都会区，不分南北各有不少房市话题，致使全台新案均价续创新高。
人口红利加生活机能佳 三民楠梓凤山分居全市前3租屋热区
【地产中心／高雄报导】担心房贷卡关，不少租屋族暂缓购屋念头，继续租屋！高雄前三大热门租屋区出炉！台湾房屋集团汇整内政部最新公布，全台行政区租金补贴资料统计，依据租赁契约件数排名，高雄市最热门租屋区，由三民区以约1.2万件夺冠，该区也是全市唯一租赁件数突破万件的区域，第二名热区由台积电概念区楠梓区拿下，凤山区则位居第三名。
永庆做地政司最强后援 1800家店推地籍异动即时通主打防诈讲座
【地产中心／台北报导】永庆房产集团于6月起率先响应内政部地政司政策，全台1,800店共同推广「地籍异动即时通」服务，现在更与全台各地警察局、地政局合作，举办「预防诈骗公益讲座」，帮助民众从「识诈」开始，杜绝诈骗。目前在双北市已举办逾260场次、至少7,500位民众受惠。
房贷吃紧 保险公司抢当现代宋江
【地产中心／综合报导】面对史上最严格的限贷令，打乱大众购屋计划，各大银行更是出现贷款排队潮；根据联征中心资料显示，保险公司去年新增房贷户仅2238人，相较2013年上一波景气热络时，保险公司新增房贷户有4万人，去年仅剩下10年前的6%，不过就在市场房贷吃紧时刻，手上还有资金的保险公司开始态度渐趋积极，反而成为市场上的及时雨。
不怕限贷令 富豪买单价200万豪宅不贷款
【地产中心／综合报导】购屋贷款「两样情」，一般民众排队等不到贷款，但富豪则是不贷款买豪宅。信义计划区豪宅「皇翔御琚」5月有买家以约6.69亿元现金，买下中高楼层户，每坪219.2万元；大安区豪宅「One Park Taipei元利信义联勤」自然人以约3.98亿元、每坪252万元入手中楼层；大直豪宅「西华富邦」7月自然人以2.58亿元现金买下低楼层户。
买房M型化「要最新或30年以上」 新旧宅申贷比例双双增长
【地产中心／综合报导】购屋屋龄呈现Ｍ型化趋势，不是要最旧的，就是要最新的！房屋搜寻平台业者根据联征中心全台新增房贷资料，发现屋龄未满3年的新屋贷款占比最高，但其次就是屋龄30年以上的老屋，且这两种屋龄的申贷占比近2年持续增长，显示新屋和老屋各有拥护者。反观屋龄3年以上，未满30年的房屋申贷比例却持续下降。
买房成最好投资 今年都会区转手每户大赚逾300万元
【地产中心／台北报导】这一波自疫情后的房市多头，那一处居民赚最多呢？住商机构汇整实价登录资料，观察七大都会区转手交易获利金额，其中大新竹地区在今年第一季时，平均每户转手都能获利达810.4万元，金额位居七都之冠。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，近一年来台股持续高涨，新竹县市受惠于「股房连动」，加上高科技产业人才加持，区域前景看好，房价涨势惊人。
新青安助攻 比旧青安一年多卖十万栋交易
【地产中心／综合报导】新青安助攻购屋，威力强到央行多次喝咖啡关切银行放贷状况，台湾房屋集团观察两次青安额度调整后，对交易量的影响，发现2016年初，政府将青年贷款从五百万上调至八百万，该年全年买卖移转栋数24.5万栋；而新青安从去年八月，将贷款额度上调至一千万后，至今已满一年，连续12个月累计的买卖移转栋数，已达35.3万栋，比前次青安调额的助购威力，多了10.7万栋。
租金补贴无关租金上涨？ 李同荣：一张图打脸内政部
【地产中心／综合报导】房价涨租金也涨，而内政部次长董建宏日前表示，调查统计资料分析，没有造成租金普遍上涨现象。对此房市趋势专家李同荣指称，租金补贴形成的恶性循环，已经严重影响租金上涨的速度，他直言「350亿租金补贴根本没补贴到房客，」租金补贴形成的恶性循环非常严重。
6都前8月买气创近11年新高 限贷令能否落幕成Q4焦点
【地产中心／台北报导】六都公布2024年8月建物买卖移转栋数，8月交易量合计为2万4527栋，月减7.6%。永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，由于房市交易与登记约莫有1个月左右的时间差，8月的建物买卖移转栋数反映的是7月至8月初的市况，六都8月建物买卖移转量较7月减少7.6%，进一步观察今年1-8月六大都会区建物买卖移转栋数表现，六都整体交易量合计为187,582栋，与去年同期相比年增27.5%，创下自2014年来、仍是11年来最高纪录。
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