七都Q2新屋房价再创新高 台北涨17%高雄13%
【地产中心／台北报导】住商机构汇整实价登录资料，统计七大都会区历年第二季平均新案成交行情，其中不仅七都房价皆创单季历史新高，且台北平均新案单价首次突破120万元，而新北、桃园也双双达到6字头与4字头大关。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，上半年「股房连动」效应惊人，且机能成熟的都会区，不分南北各有不少房市话题，致使全台新案均价续创新高。
蛋白区房价飙涨！新北三峡房价已破4字头、年涨22.5%
【地产中心／综合报导】永庆房产集团汇整实价登录资料，统计近一年七都各行政区中古屋的平均单价涨幅，发现涨幅前十名行政区，除高雄新兴区位于传统核心区域外，其余都为七都的蛋白区域，且皆有逾15%增幅。显示七都的高房价现象，明显牵动蛋白区域的房价快速高涨。其中新北市三峡区、新竹县竹东镇的单价大涨二成，分别来到41.4万元/坪、24.5万元/坪。
全台房市买气热络 7都政大永庆房价指数全面攀升
【地产中心／台北报导】政大不动产研究中心与永庆房产集团共同产制的「政大永庆房价指数」运用永庆房产集团内部成交数据，编制2020Q1至2024Q1的房价指数变化，并比较五年间第一季房价指数涨幅。数据显示，2022Q1全台和七都房价涨幅全数突破双位数，其中新竹县市房价指数涨幅更是高达35.5%。
少子化与房价涨跌无关 过去10年台中台南新竹成交价翻倍
【地产中心／台北报导】近年来少子化趋势难解，不过房价仍持续节节高升，住商机构观察内政部资料统计，六都与新竹县市102~112年间，0~14岁的幼年人口皆下滑，不过各县市预售实价仍成长3成以上，其中台中、台南及新竹市房价更是翻倍。住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨分析，房价与总体经济、区域发展较有正相关，因此可观察到有高科技产业进驻的县市，房市表现亮眼。
打炒房效益有限 永庆民调7成民众认近1年房价涨逾5%
【地产中心／台北报导】永庆房屋2023第四季网路会员调查，全台认为房价看涨比例维持34%，看跌的比例较上季减少2个百分点至31% ，连三季下降，而认为房价持平的比例则增加2个百分点至35%。专家指出，各国央行货币紧缩政策不变，但升息循环逐渐到了尾声，而消费者对于通膨常态化的预期，让消费者认为房价难有下跌的空间，不过，在全球经济展望不佳，且乌俄战争没有停火迹象，让部分消费者看跌房价，房价看法呈现多空对峙的局面仍持续。
loading
