三莺线2026年才通车 莺歌、三峡站点房价先跳涨
【记者张瑞杰/台北报导】新北捷运三莺线预计2025年底完工、2026年正式通车,莺歌、三峡房价已经率先反映;根据实价资料,三莺线沿线各站实价行情以莺歌车站周边涨幅5成最高,三峡「北大特区」台北大学站则是站稳4字头。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析,三莺线打通三峡至莺歌的交通任督二脉,房市前景十足、买盘稳固之下,让房价有相当支撑性。
【记者张瑞杰/台北报导】新北捷运三莺线预计2025年底完工、2026年正式通车,莺歌、三峡房价已经率先反映;根据实价资料,三莺线沿线各站实价行情以莺歌车站周边涨幅5成最高,三峡「北大特区」台北大学站则是站稳4字头。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析,三莺线打通三峡至莺歌的交通任督二脉,房市前景十足、买盘稳固之下,让房价有相当支撑性。
【记者曾佳俊/新北报导】增进新北三峡、莺歌地区的观光潜能的捷运三莺线,正如火如荼趱赶工进当中,目前总体进度已达76%,预计今年9月列车可进行动态测试,朝2025年完工迈进。市长侯友宜非常重视捷运工程,今(15)日至三莺线三峡站(LB06)视察,除了了解工程进度之外,同时勉励施工团队齐心齐力、如期如质完成施工,未来三莺线再延伸到八德,与桃园绿线衔接,更便捷北北桃捷运路网,打造建构紧密的北台轨道共荣生活圈。
【记者杨明峰/新北报导】捷运三莺线预计明年底通车,其中邻近北大特区的「三峡站捷运开发案」,将以2个出入口分为2处基地,预计今年12月公告个别招商,分别打造17、18等2栋住商大楼,合计开发量体约2.3万坪,投资金额约42亿,低楼层规划文创生活商场外,其余规划住宅;由于商圈发展成熟、房屋稳定去化,该案可望吸引开发商积极评估。
【地产中心/台北报导】房市业者统计明年完工的捷运三莺线12座车站近两年房价,以陶瓷老街站年增19.0%最高,其次是国华站17.0%,再来莺桃福德站、三峡站、龙埔站和台北大学站也皆有逾一成的涨幅。
【记者余奕贤/台北报导】台湾房价涨势不间断,房仲业者调查新北市的预售房价,去年Q3成交单价还落在2字头的4个行政区,包括莺歌、八里、淡水和三芝等行政区,今年Q3全面涨到3字头,连平均单价最低的八里,也要30.3万元起跳,在新北用2字头单价买新案已成往事。