不动产总会吁打炒房缓修法 徐国勇「修法考量情景转变」留伏笔
【记者杨明峰/台北报导】中华民国不动产联盟总会今(20日)举行理监事会议,连任的第二任理事长林正雄表示,房地产明年将进入衰退期,价量恐下修,意味打房政策有效,呼吁政府「别再修《平均地权条例》,让大家喘口气。」内政部长徐国勇则说,「法与时转则治」,立委修法时,将会考虑各时期的情景转变,另他也强调对不动产业的全力支持。
【记者杨明峰/台北报导】中华民国不动产联盟总会今(20日)举行理监事会议,连任的第二任理事长林正雄表示,房地产明年将进入衰退期,价量恐下修,意味打房政策有效,呼吁政府「别再修《平均地权条例》,让大家喘口气。」内政部长徐国勇则说,「法与时转则治」,立委修法时,将会考虑各时期的情景转变,另他也强调对不动产业的全力支持。
【记者吕承哲/台北报导】中央银行26日发文表示,近日有媒体报导引述中华民国不动产联盟总会理事长表示,境外资金回台专法管制期限将届,以目前汇回新台币3,351亿元估算,管制松绑后可创造上兆元不动产潜在购买力,对房市注入活水,央行澄清,这与事实有所出入。
【记者杨明峰/台北报导】《平均地权条例》三读过关,外界认为房价将会因此下修,不过,中华民国不动产联盟总会公会理事长林正雄受访表示:「市场供应量少掉3成,消费者找不到房子买,价格将会上扬」过去10年来,房价越打涨越高,批评:「政府打来打去,打到自己的嘴巴!」
【记者叶家铭/高雄报导】第41届世界不动产联盟全球领袖高峰会今(7日) 上午在高雄汉来饭店举办,活动吸引高达27个国家超过500位不动产专业人士参加,世界不动产联盟台湾分会主席张丽莉指出,这次活动以「台湾」为名而非过去国际活动常用的「中华台北」,让国际看见台湾存在并积极参与绿建筑与净零碳排规划设计。
【记者王钧生/台中报导】收关盘点!统计买卖移转表现,台中可谓一枝独秀,不仅12月单月的月增率、年增率为六都最佳,全年量能更年增2%,冲上近9年新高,以逾5万栋的佳绩,成为六都当中、2022年唯一年增的都会区,专家表示,小宅交屋潮加上人口红利持续,奠定良好基础。
【记者王钧生/台中报导】中华民国不动产联盟高峰论坛今(12)日于逢甲大学登场,会中谈到近期火热的《平均地权条例》修法草案,包含限制预售屋转让及私法人许可制等,房产大老批说:「这是最没有智慧的政策,彻底重击房市,堪称现在是最黑暗的时期。」会中也关注未来碳税碳费的征收,势必将列为公司营运成本,ESG已然成为公司经营重点,呼吁产业提早布局。
【记者王钧生/台中报导】全台房市迈入第四季,房价持续高点盘旋,对于明年房市预测,不少人预估房价难跌、拉回修正有限,对于买房建议,专家认为,租屋族不论何时都应该大胆购屋,缴房租不如缴房贷;至于换屋或是投资族近两年可待房价拉回,再伺机出手,没必要逢高撑盘。
【记者杨明峰/台北报导】立院新会期今年9月下旬即将开议,禁止预售换约的打炒房修法卷土重来,在房市降温之际,建商大老喊话要修法喊卡,对此,内政部次长花敬群表示,《平均地权条例》修法,系要避免市场不当行为,而非打房,将积极与立委沟通,「很有机会在这会期完成修法。」