律师解「房」｜预售屋二次施工，注意恐成违建！
【撰文/黄有衡律师】 为了增加销售面积或提升建案的吸引力，少数建商会在取得使用执照后，对房屋进行增建、改建或变更用途，这些做法被称为「二次施工」。这些「加码」的空间，确实会让房屋看起来更宽敞、格局更优，但也可能暗藏风险，成为购屋者未来生活中的不定时炸弹。本次专栏将与读者分享二次施工可能带来的问题，以及如何在遇到问题时保障自己的权益。
揪郑家纯冲谢衣鳯「彰化白宫」直播拍美照！ 吴音宁：决定递件检举
【记者潘袁诗羽／台北报导】国民党彰化立委谢衣鳯因家族在彰化台糖地上盖豪宅，被当地居民戏称「彰化白宫」、「衣鳯百货」，今天（26日）谢衣鳯的对手、民进党立委候选人吴音宁揪网红郑家纯一同到谢衣鳯豪宅前打卡、拍网美照，郑家纯也换上红色礼服「致敬」谢家公主城堡，并祝吴音宁高票当选。吴音宁也说，豪宅目前还在二次施工，决定递件检举，请县政府不要将责任推给乡公所，全力彻查，更邀请乡亲一起来考察。
防灾中心变「管委会办公室」 住户想告建商却被抓签这个
【记者王钧生／台中报导】不少建案公设透过二次施工违规使用，在台湾已经是稀松平常，台中市政府消保官近期接获某社区管委会投诉建商，指称社区「防灾中心」遭变更为「管委会办公室」，经建管机关查认违反建筑法令应限期拆除，但建商却以房屋买卖契约已明载「买方同意变更使用」为由而拒绝负责，双方仍在调解中。
壹苹10点强打｜林叨爸步7宝妈后尘 医院违建被检举拆除！3楼偷盖成5楼人设崩坏（独家直击）
【记者凃建丰／高雄报导】网红「林叨囝仔 The Lins' Kids」一家增产报国，不过，却时有争议，网红妈Sydney今年4月挺著孕肚爬山，连累山友受伤！最近还传出网红爸林时民经营的动物医院违建，3楼透天厝竟变成5楼，民众爆料「怎么比邻居高出一大截？有做过耐震评估吗？ 」高雄市政府工务局建筑管理处也证实已收到检举，经查属实，上周已展开拆除。《壹苹》7/17下午也前往查看，果然发现5楼处架起帐棚与帆布正进行拆除作业。
桃园市立图书馆总馆竣工后争议不断 盼到了！12/17试营运、人流控制2000人
【记者张沛森／桃园报导】开幕时间延宕，选举期间又遭蓝营爆料营运厂商私自二次施工、以及苏揆女儿转包等争议的桃园市立图书馆新总馆，在相关缺失已改善下，预计本月17日（周六）中午开放民众入馆体验，试营运期间周一固定休馆，采总量管制，入馆人流控制2000人。惟地下停车场因委外厂商经营，尚未开放营运，如民众有停车需求，只能暂时先利用周边临近停车场。
搞懂预售屋买卖不动产说明书 购屋族必须坚持的这些眉角
【地产中心／台北报导】降低买卖方交易纠纷，中古屋买卖必备「不动产说明书」，但若透过仲介买卖预售物件，对方也需提供不动产说明书。
4楼「长高」变7楼！四叉猫爆高虹安服务处「违建」 竹市府：列管拆除
【记者黄羿馨／新竹报导】网红四叉猫（刘宇）在脸书爆料，指民众党新竹市议员候选人叶国文夫妻租给民众党新竹市长候选人高虹安当服务处的建筑物，竟从4楼「长高」到7楼；新竹市政府也表示，该建物申领使照时，为地上4层建物，若查属「实质违建」，将予以列管拆除；高虹安也表示，该栋建物并非她的竞选总部，早已没再使用。
3级地震竟天花板崩塌！八德运动中心挨批豆渣工程 《壹苹》现场直击抓漏有这些缺失
【记者张沛森、施昂强／桃园报导】「918大地震」震央虽在花东，但6.8级威力全台有感，但当时震度只有3级的桃园市，启用甫年余的八德国民运动中心5楼羽球馆天花板竟如骨牌般崩塌，造成1人受伤，有如豆腐渣的工程也引发热议；桃园地检署已针对发包与验收的工务局、承包施工的瑞助营造及二次施工灯具的厂商调查。《壹苹新闻网》记者本月二度前往了解，仍发现不少缺失，如淋浴间水压不足、热水不稳及空调设备不稳。
1坪抓预算3-8万！ 和设计师咨询装修必知5要件
【地产中心／台北报导】找设计师咨询装修，这时候的需求表达与沟通非常重要。专家表示，沟通过程要让设计师充分理解，装修完工的房子才能真正符合需求，因此建议在咨询前，预先备好房屋资讯、居住需求、作品案例、预算规划、装修知识5项要素，帮助自己与设计师精准沟通。
loading
