房市降温 兴富发宣布2025年起暂不购地：未来降价是趋势
【记者张瑞杰／台北报导】面对市场买气保守，一向是市场派指标的兴富发昨日举办法说会，动向备受瞩目，兴富发表示正面看待房市降温，更直言未来降价是必然趋势，而兴富发2025年将有920亿案量完工，已售占67%，为了因应市场景气变化，法说会上宣布暂不购地，转向危老都更布局。
与文化中心科工馆为邻 华友联「知道明」打造品牌地标里程碑
【记者叶家铭／高雄报导】生活机能成熟区房价保值抗跌性自然而然较高，若属品牌建商打造户数少具独特性产品，往往能吸引购屋族目光！著重售服及社区总体营造华友联集团，近期在苓雅区道明中学首排，推出地上27楼大楼且搭配高雄厝打造凌空浮岛森林阳台，社区仅102户，单层4户配2部电梯，51-69坪，户户3面采光，周边邻近捷运、轻轨、公园、市场与文化中心，建案为睽违将近10年，华友联再次锁定换屋客层，每坪房价成交将挑战4-5字头。
亚湾双捷运自住宅 明基「英伦亚湾II」3-4字头房价具高CP值
【记者叶家铭／高雄报导】央行祭出第7波信用管制，但管制重点针对打炒房，对刚性购屋需求民众影响有限，当建案来人锐减，此时进场购屋往往可以平实价格，买到高CP值物件。深耕高雄26年，早已塑造港都第一豪墅品牌明基建设，近期在亚湾生活圈推出公司英伦系列第2场大楼「英伦亚湾II」，社区与校园为邻，周边有著「智慧科技创新园区」超过百亿投资，搭配捷运、百货、校园等机能，品牌建商在一级地段推末代亚湾3字头宅抢客。
猎人卡酿麦当劳公关危机？铁粉怨：套餐要加购「竟送搞不清楚的网红」
【魏盈盈／综合报导】麦当劳近日推出猎人联手热血动漫祭，自2024年10月23日至2024年11月12日，凡在麦当劳购买任一食物加89元，即可获得「《猎人》角色盲卡包」一包，每笔消费限购20份的活动。但有网友在Dcard上抱怨，为何得套餐加钱才能盲抽4张小卡片的猎人卡，弄不清什么是卡通和动漫的网红，却能一次拥有全套角色？让他直呼：「麦当劳的猎人卡有够掉价」，身为猎人粉本来还想冲一波，看完这位网红介绍猎人卡后，深深感到麦当劳将猎人粉当作盘子，让他购买欲全消。
捷运北环线、北士科加持 社子小宅预售屋站上8字头
【记者张瑞杰／台北报导】台北市士林区的社子以往给人「易淹水」、「发展停滞」等印象，近年来随著河堤治水工程完善、捷运北环线动工等重大建设推进，信义房屋士林社子店主任温炫昆指出，社子位于延平北路六段，因地理利多，近来带动建设，随著治水工程完善，社子地区近30年已经不再发生严重淹水，小宅预售房价已达8字头。
公园宅保值性强 花博年涨逾一成居冠
【地产中心／综合报导】台北房市最保值区域除捷运站点周边，大型绿地同时也是房价保证，房仲业者汇整实价登录资料，观察北市十大公园周边房价，近一年皆有不小涨幅，其中最高为花博公园周边，仅一年房价成长近1成7，位居十大公园之首，大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，公园兼具休憩与改善环境等机能，对居住在都市丛林的居民而言，能在住家附近享有大片绿地是难能可贵，致使周边房价保值力道强劲。
地产观点｜低利创造房价走扬 地价营建成本高涨转嫁买方
【记者叶家铭／综合报导】今年国庆演说总统赖清德将高房价与诈骗横行相提并论，宣示打炒房与打击诈骗决心，然而即便央行与各部会已无所不用其极的抑制房价上涨，但成果十分有限，甚至许多民众认为房价怎越打越高！专家分析，台湾人口仅2300万人，但有钱人多加上政府长期采低利环境利于出口，国人「有土斯有财」思维根深蒂固，买房抗通膨成核心投资思维。
南科效应后没跌过 台南房价Q2再创历史新高
【记者叶家铭／台南报导】2017年台积电宣布在南科兴建3奈米厂，也让台南城市转型看见曙光，并摇身一变成为南台湾半导体产业重镇，而该现象也直接影响整体交易动能，《壹苹新闻网》依财团法人金融联征中心统计，台南房市从2018年起就不曾出现房价下滑，无论公寓、大楼或透天厝，总价鉴估值不断上扬，并在今年第2季持续改写纪录。
9月二手机回收量暴增34%！苹果、三星双雄竞逐 vivo强势超车华硕
【记者赵筱文／台北报导】根据最新2024年9月二手机回收市场调查数据，随著iPhone 16新机的上市，换机潮强势带动回收市场，整体回收量大幅成长34%。在本月回收量排名前五的品牌中，苹果依然稳居首位，市占率高达52.6%，远超其他竞争者。三星则以19.6%紧随其后，成为非苹阵营中的领头羊。表现亮眼的还有OPPO，市占率达8.7%，而vivo与ASUS则分别以4.1%与3.4%占据第三到第五名。
政府做多南部房市 专家：未来10年南北房价将走向平衡
【记者张瑞杰／综合报导】近年南部房市发展迅速，无论在推案量、房价等数字表现均优于北部，在政府大力招揽科技业进驻、并全力在交通路网建设上全力发展，甚至交大、清大陆续在台南、高雄设立分校，专家指出，产官学一致做多，就是要将科技发展、人才根留南部，目标明确将在10年左右拉近南北房价差距。
央行打房「市场量缩」软著陆 现金族成最大赢家
【记者张瑞杰／台北报导】台湾房屋集团与中央大学台湾经济研究发展中心合作，发布最新「台湾房屋市场景气灯号」暨房市景气预测，第七波信用管制实施后的2024年Q4，景气指标分数为50.05，较上季减少1.88分；明年Q1则略反弹至51.86分，但Q2随即下修至45.10分，意味明年上半年，房市景气将从黄红灯转为绿灯，市场从热络回归稳定软著陆。
独家｜爱尔丽、法蓝克引进义大利游艇「雅舶仕」 自驾可开到香港
【记者庄伟祺／台北报导】台湾游艇市场日渐蓬勃，在下个月将于高雄登场的台湾国际游艇展开幕前，爱尔丽集团今（1日）与法蓝克台湾游艇、义大利游艇品牌雅舶仕（Absolute），于爱尔丽集团内湖总部举办签约仪式，由爱尔丽集团投资，将让法蓝克台湾游艇自10/15起正式成为雅舶仕台湾代理。这次特别引进的58呎新船型「Navetta 58」，一次就可容纳双主卧室的空间配置，身处其中空间感更可高达62呎！相比目前在台游艇行驶范围最多仅到澎湖一带，未来引进后就可航行至香港且提供游艇管家服务。
小宅当道 西屯25坪以下小宅年涨幅逾1成
【记者张瑞杰／台中报导】台中西屯商圈成熟，建设话题多，物件种类多元，房市交易相当热络。中信房屋汇整实价登录资料，统计近一年西屯区不同坪数住宅的房价涨幅，结果显示，25坪以下小宅涨幅最快、达14%，接著是25~50坪住宅、涨幅7%，50坪以上住宅则相对平稳，涨幅为4%。中信房屋研展室副理庄思敏指出，随著房价飙涨，购屋门槛持续提高，而小宅具有低总价特性，无论是出租或转售都相对容易，因此相当受到购屋民众青睐，房价自然也会出现拉升情况。
房市变数多！下半年要突围 先搞懂「这族群」购屋思维
【特别企划】今年市场变化多端，下半年房市走向备受关注！除了8月全球股灾、台商资金回流，9月还有银行限贷、央行祭出第7波打炒房，以及美国Fed降息带来的影响等，众多变数让民众倍感焦虑。房市影音节目《有感巨光灯》第3集找来巨升国际开发业务部经理沈容仪，一一破解下半年变数，让购屋族能突破重围抢先找到「房市黑马」。！
三重预售5年涨6成 房仲：推案少房价支撑强
【记者张瑞杰／台北报导】近日市场频传三重新建案的开价即将突破单坪百万，引起社会各界广泛讨论。中信房屋研展室汇整实价登录，统计2020年到2024年，三重预售屋及成屋的平均房价变化，结果显示，目前三重预售屋的平均房价已经来到每坪71.6万元，与5年前的每坪44.6万元相比，涨幅高达60.5%，而三重成屋市场的房价涨势虽不及预售屋迅猛，但也有26.7%的稳健成长。
商圈名校人潮多 「阳明第一厅」金店面总价不到4000万
【记者叶家铭／高雄报导】相对住家屋龄新旧影响房价高低，店面房价与区域环境、商圈发展与人口多寡息息相关，若区段有重大建设，如能趁早卡位，往往待建设完工，店面价值也会水涨船高。近年来高雄居住人口大量往东高雄移动，当中以澄清路所串联生活圈，目前已有文山、阳明、澄清等多个商圈，未来亦将连接三井百货，而近期即将完工，位于阳明国中首排城扬建设集团「阳明第一厅」，推出39.51-47.94坪店面，总价3550万元起成卡位不败商圈首选。
汉神巨蛋首站6字头实登 鑫龙腾再创新高郡都接力Q4推案
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄市区房价不断挑战天花板，当中6字头房价区也有增多迹象，继农16特区、美术馆与亚洲新湾区后，位于高雄百货商圈核心，汉神巨蛋也出现成交6字头，实登揭露天玉集团鑫龙腾开发位于明伦与文信路口，大楼预售案「鑫巨蛋2」，28楼次高楼2房1厅2卫浴，24.97坪成交1570万元，没有车位，住宅单坪62.9万元，改写区段新高。
航空城副都心崛起 首次就买万坪湖景制震宅 传佳乐吸首购买气
【特别企划】受惠桃园航空城计划，获誉「下一个青埔高铁特区」的「大园客运园区」如黑马跃起，作为亚太交流中枢，除毗邻机捷A15站，国道2号往返北桃、月桃路往返青埔均在15-20分钟内，更享有青埔缺乏的旧市区机能，接棒青埔成为青年买房的热门地段。幅员约197公顷的客运园区更师法新加坡「花园城市」规划，超高绿覆与大面积湖景，让首购族第一次就买下媲美豪邸的景观视野。
空租待售多仍上扬 近4年高雄预售屋楼店大涨47%
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价不断上扬，当住家房价屡创新高，也带动大楼店面水涨船高，《壹苹新闻网》统计历年预售屋1楼店面成交单价，近4年房价从2021年每坪36.1万元，到今年53.1万元，房价大涨47%，然而吊诡的是楼店房价不断上扬，但许多商圈仍有许多店面空租待售，专家分析，店面保值性取决商圈发展是否繁荣，楼店转手量相对透店少很多。
新竹房价再攀升 大楼房价指数季涨近5%
【地产中心／综合报导】2024年Q2的「政大永庆七都大楼房价指数」和「政大永庆双北公寓房价指数」出炉。数据显示，新竹、高雄的大楼房价指数本季涨幅皆在3%以上，其中新竹县市涨势最凶猛，季增幅逼近5%。而新北、台北涨幅皆在1%上下，台南涨幅持平。比较双北地区的大楼和公寓产品房价指数变化，双北地区公寓本季出现负成长，但减幅非常小，仅在0.5%以下。
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