豪宅租金天价成交 文华苑月砸55万抡元
【记者张瑞杰／综合报导】2024年房市下半年虽发展受挫，惟部分豪宅市场仍表现亮眼，住商机构实价登录资料，2024年北市租赁市场中，前五名高价社区皆属一线豪宅，且分布于各行政区，其中以松山区「文华苑」租金最高，每月租金高达55万元，已相当甚至高过不少上班族的年薪。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶认为，该类交易反映高端住宅市场仍有不小需求，加上地段价值影响，致使租赁金额高居不下。
北市2024年豪宅王出炉 信义联勤登北市豪宅王
【记者张瑞杰／台北报导】虽然央行对豪宅从未松绑，但台北市仍有不少豪宅凭借蛋黄机能与建商品牌优势，成交单价仍居天价，住商机构观察台北地政云，今年截至年底为止，以多户名人入住加持的大安区豪宅「One Park Taipei 元利信义联勤」成交单价最高，且前五大北市豪宅中，松山区即占据两名。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，近年来邻近东区、信义区的松山区，以交通机能便捷优势，深受高资产族群青睐，区域吸引不少品牌建商进驻。
有钱就是狂 「买豪宅用现金」竟高达4成
【地产中心／综合报导】央行为抑制房价祭出打炒房，不过对于满手现金的富豪来说影响看来并不大；住商机构根据台北地政云，观察北市截至目前为止，所有单价逾200万元之豪宅交易中，占比约4成皆属现金交易，大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，受央行信用管制冲击，豪宅客群大多备妥现金买房，此举一来可免除繁琐贷款程序，二来是高总价豪宅能成为现金流的避风港。
林口重大利多巩房市 高资产族瞄准康桥别墅特区购屋
【地产中心／综合报导】受央行第七波信用管制影响，全台买气趋缓，而林口房市一枝独秀；在国际Ai热潮影响下，「林口Ai+国际智慧园区」大举启航，优质的环境条件，引来世界科技巨头ASML进驻，大量就业人口驱动发展，加上三井Outlet二期开发等重大利多，预售建案单价「坐8望9」，使林口成为科技业、医疗业、航空业、自营商等高资产菁英群聚地，不仅创造林口商业红利，建商新推案更展现独特的居住品味。
豪宅瘦身潮成趋势 新竹5年消风逾60坪
【地产中心／综合报导】根据业者统计，近5年七都高价住宅交易坪数，发现缩水幅度最大的前10名地区中，光台北市一地就囊括过半，但以缩水程度来看，面积消风最多的竟落在新竹县竹北市，五年来交易坪数缩减67坪，相当于「蒸发」6间套房的面积，显示随著房价狂飙，豪宅瘦身潮已成趋势。
央行限贷没在怕 豪宅客捧3亿多现金交易
【地产中心／综合报导】近期虽受央行限贷、政府打房影响，豪宅市场趋冷，但仍有大户获利出场，住商机构汇整台北地政云资料，位于松山、士林以及中山区各有3处豪宅，近期移转皆有不小获利，其中天母指标豪宅「华固天铸」33楼户，前屋主转手更大赚4,743万元。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，高总价市场虽说趋冷，惟国内经济稳定上扬，且股市表现仍佳，致使高资产族群愿将金流流向较为稳固的不动产市场。
新北豪宅热销区 板桥豪宅跃上7字头
【地产中心／综合报导】台湾豪宅除了一级战区台北市之外，新北市的豪宅市场也值得关注。房仲业者统计2024年1至7月新北市总价6,000万元以上的豪宅交易情形，其中板桥区豪宅交易累计16户位居新北第一，交易量也是第二名的两倍，平均单价每坪76.9万元，平均每户总价8,429万元。
诉求桃园中路少见小宅案 景观宅「悦读伊顿」不二价销售
【记者张瑞杰／台北报导】房价高涨、加上打炒房正盛，拥有好地段、有景观的小宅刚需仍然受到市场青睐；兴益发建设「悦读伊顿」日前正式公开，地段位于桃园中路重划区，正对国小预定地、邻近风禾公园，全案规划25至37坪小宅，总销达 130 亿元，诉求首购、首换族群，开价每坪59万到65万元，采不二价销售。
爆料潘孟安接受财团供养「金屋藏潘」 王鸿薇判赔50万再移除贴文
【记者张钦/台北报导】国民党立委王鸿薇去年底大选期间开记者会，以「金屋藏潘」为题，爆料当时担任赖清德竞选总干事的潘孟安，免费住在财团提供的北市5千万豪宅「力麒御品」，受财团供养，还在脸书发表影片及贴文，潘愤而提告向王求偿150万元慰抚金，台北地院今判王败诉，除要赔偿潘50万元，还要移除贴文，可上诉。
品牌强力扎根！亚昕国际台中第四案，北市豪宅规格移植北区科博馆！
【特别企划】跨国上柜品牌建商「亚昕集团」（5213），恰逢三十而立之年，以跨国集团事业体到打入国际，而今又将世界风采带回台湾。2024年璀璨开局，预计全台1,000亿案量中，其中超过400亿案量聚焦台中精华土地，包括科博特区忠明路首排「亚昕丰山」、14期仁平段「亚昕一致」以及未来台湾大道麻园头案、与巨虹合作大连路案等大案连发、亚昕五权西路案。
囤房税将上路建商去库存？ 北市豪宅自然人逢低购入比重增
【地产中心／台北报导】最新实价揭露，屋龄2年的松山区「华固敦品」中楼层户，6月成交约2.25亿元、每坪175.4万元，共150.4坪，由自然人向建商买下；另外「西华富邦」高楼层户，今年8月也有出售案例，成交约3.29亿元、每坪220万元，共188.73坪，由自然人无贷款买下，之前同楼层户2021~2022年成交单价落在223~226万元，因此本次成交单价略低，但仍保持高楼层逾215万元行情。
北市豪宅再传春燕 「皇翔御琚」成交2户13.1亿元
【地产中心／台北报导】睽违4年半！信义计划区豪宅「皇翔御琚」终于再度出现交易，10月成交两户中楼层户别，总价共计约13.1亿元，单价落在215.1~218万元，虽然是实价登录以来的社区最低价，但该社区仍是忠孝东路五段236巷的最贵社区，买家是由两位同姓自然人无贷款买下。
北市豪宅买气降温 阳明山豪墅出现3.2亿无贷款成交
【地产中心／台北报导】高总价产品交易降温，不过部分高资产族布局不受影响，最新实价揭露今年10月有一笔阳明山的整栋透天别墅交易，位在仰德大道二段131巷内，屋龄仅7年的三层楼别墅，建物218.3坪、土地1032.4坪，土地使用分区为保护区，成交总价高达3.2亿元，买方为自然人无贷款入手。
春燕不来买气送入冷冻库 北市亿级豪宅量缩逾6成
【地产中心／台北报导】受政府打房影响，豪宅买气萎靡不振，尤其《平均地权条例》修正案去年7月上路，被视为压垮市场最后稻草。住商机构观察资料发现，双北去年下半年豪宅交易量皆有下滑，其中北市量缩幅度更是破8成。住商不动产企画研究室执行总监徐佳馨分析，该法所通过的「私法人购屋许可制」，加上去年下半年适逢总统大选前景不明，让高资产族群置产较为谨慎。
全台车位价格飙涨 豪宅「皇翔御琚」成交平均单个821万元
【地产中心／台北报导】近期内政部提出「虚坪改革」，其一涉及停车空间将重新定义为「专有部分」，使得车位价格未来是否提高，引起各界关注。观察实价，六都2023年车位交易中，由北市豪宅「皇翔御琚」再度蝉联「车位王」，一个车位要价约821万元，此价位已能购买4个台南市最贵车位。住商不动产企画研究室执行总监徐佳馨表示，该豪宅周边寸土寸金，尤其车位更一位难寻，再加上该豪宅地段与产品优势，使其价位居高不下。
豪宅买气回温？ 北市「信义联勤」4.2亿现金成交
【地产中心／台北报导】北市豪宅市场开春就出现捷报，大安区指标豪宅「One Park Taipei元利信义联勤」，今年首月交易共171.92坪的中高楼层户，隐形富豪以无贷款方式，豪砸约4.2亿元、单价279.4万元买下，单价高居社区第五名，且还超越2023年同社区的豪宅王277万元。
豪宅著重地段与景观 「元利信义联勤」独占高价榜前3名
【地产中心／综合报导】根据台北市地政年报资料显示，2022年住宅单价交易前10高名宅，全都位于北市市中心豪宅区段，包括大安区、信义区、中正区、中山区与松山区；若观察基地开发前身，则有国有地标售、报社厂区改建、饭店改建与旧厂改建，要能够打造高价住宅的特色包括路段、景观、大面积与品牌建商等条件。
南北捷运站宅价差大 凹子底站3字头房价仅台北3分之1
【地产中心／综合报导】捷运站是购屋搜寻热门关键字，地段好捷运站旁甚至是豪宅汇集地，如北市大安森林公园站及东门站周边有「One Park Taipei 元利信义联勤」、「勤美璞真」等豪宅，均价每坪110.9万元，位在信义计划区世贸站及象山站周边房价更高，平均116.9万元，而中、南部同样捷运站周边豪宅聚集的台中市府站、高雄凹子底站与联合医院站均价约3字头，房价不到台北市豪宅捷运站3分之1。
掏空台中商银10亿！董座爽开9豪车、租私人飞机 享用红酒名表
【记者丁牧群／台北报导】台中商业银行(2812)董事长王贵锋涉嫌用10亿元公款，租购豪车、私人飞机，享受奢豪生活，新北地检署昨指挥调查局北机站、新北市刑警大队搜索台中商银等24处，查扣劳斯莱斯、Aston Martin、哈雷重机等9辆豪车，以及高档红酒162 支、雪茄近千支，还有劳力士名表、钻戒等，侦讯后今将王贵锋、台中银保险经纪公司董事长赖丽姿、极致租赁业者周哲男等3人声押禁见，其余19名涉案人以10到300万元交保。
北台去年10大代销接案少13.9% 海悦新联阳仍达千亿个案目标
【地产中心／综合报导】住展杂志统计排行北台湾2023年十大代销在住宅产品接案状况（不含商办、厂办建案），依接案量统计依序为海悦、新联阳、甲山林、信义、甲桂林、新高创、新理想、慕桦、汉华、圆石滩。前十大代销接案量介于189.3亿元至1092.5亿元，总接案量来到5126.6亿元，相比2022年的5951.1亿元下修13.9％。
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