2024摩天豪宅「西华富邦」最卖　前三季总销达41.1亿

另外，天母楼高38层的摩天豪宅「华固天铸」，8月交易中低楼层户，总价2.6亿元、单价141.5万元，卖方持有6年转手就增值1812万元，平均每年就赚了300多万，获利表现颇丰。

台湾房屋集团趋势中心进一步统计2024年至今，台北30楼以上的摩天豪宅交易共有25笔，且「西华富邦」就包办13笔，成为今年的热销豪宅，总销高达41.1亿元，其次则是「One Park Taipei元利信义联勤」6笔，总销24.2亿元；而其他摩天豪宅还有像是「华固天铸」、「和平大苑」、「琢白」等，这些摩天豪宅有近7成的单价都站上200万俱乐部。

张旭岚分析，豪宅高楼层享有居高临下的景观，和高楼的隐密性和尊荣感，所以通常顶楼价格最高，也常为建商保留户；低楼层抢的是豪宅门票，虽然景观受限，但低门槛享有社区设施和服务，与富豪比邻而居，相对来说，中楼层就比较实惠，综合性条件兼具，也优先销售一空。

第一建经研究中心副理张菱育指出，豪宅市场常见全现金交易，不仅免受贷款上的限制，加速交屋时程，也增添金流上的隐密性，而在目前限贷令的限制下，现金交易变数少，也被卖方视为优质买方，因此较具议价空间，因此不只豪宅市场，在一般住宅市场现金交易者比例也将会逐渐增加。