福懋建设单坪151.7万元卡位高大 溢价129%要做市场定锚价
【记者叶家铭／高雄报导】高市地政局今(26)举办第2季土地标售，此次共10标土地释出，吸引37封标单，当中7标土地标脱，标脱率7成！市场瞩目楠梓大学10街与大学27街口，706.13坪商3地，底价4亿6709.5万元，换算每坪地价66.1万元，吸引8大建商抢标，最终福懋以单坪151.77万元，总价10亿7169.9万元，溢价129%，针对超高价购地，福懋建设指出，短期无开发计划。
独家｜没有最高只有更高 天玉集团单坪123万8.98亿买楠梓地
【记者叶家铭／高雄报导】台积电设厂楠梓效应持续发酵，也让区域地价不断挑战新高，近期才传出荣欣建设以单坪百万元卡位楠梓德民路汽车销展中心，然而创价地价很快就被打破！《壹苹新闻网》取得独家讯息，天玉集团25日以单坪123万元，总价8.98亿元购入楠梓车站商圈「楠都旅馆」，该讯息已获证实，天玉集团指出，购入土地短期不会开发，会以规划2-3房住宅为主。
南门圆环新地标 华友联「以山AI」单层4户诉求自住好宅
【记者叶家铭／高雄报导】台积电高雄P3厂用地变更通过，未来引进就业约千人，台积电效应持续影响港都房市，该现象造就厂区周边楠梓、桥头与冈山均已出现4字头实登，然而考量城市发展离不开市心，用相近预算买进蛋黄区保值性更高，近期华友联集团在左营南门圆环生活圈，推出大楼预售案「以山AI」，建案拥市区人口红利，卡位指标重划区旁起涨点，建案具景观及规划专属自住需求4大优点，搭配华友联专属售服，吸引许多购屋族卡位。
狗仔直击｜洪海仁社长首访台考察！金智媛连发爱心宠50粉「甜喊白贤祐」
【特勤中心／台北报导】以韩剧《泪之女王》掀起讨论度的演员金智媛，将于今（25日）晚出席DIOR的Diamond Towers新店开幕活动，首次访台的她提前一天抵达，昨晚到金山南路「享鸭」享用晚餐，打扮轻松，穿著拖鞋、肩背粉色帆布包。金智媛用完餐，在外等待的近50位粉丝对著她呐喊《泪之女王》角色名「洪海仁」，而其他粉丝回喊洪海仁老公名字「白贤祐」，刚好金智媛同时开口和粉丝打招呼，让白贤祐看似从金智媛口中喊出，成为另类甜蜜放闪现场，金智媛上车路上则不断连续比出爱心宠粉。
卡位高雄蛋黄区 城扬「惟美术」总价1200万元起买2-3房
【记者叶家铭／高雄报导】预售屋卖的是未来价，若区段已出现6-7字头住宅，如新成屋能用相对便宜5字头卡位，等于买在低点！该现象就发生在高雄拥最高地房价美术馆特区，近期城扬建设集团在南美术馆生活圈，推出成屋销售案「惟美术」，规划22-45坪2-4房，每坪开价52.8-59万元，主力总价落在1200-2800万元，社区没规划高雄厝阳台，吸引不少购屋族青睐。
品牌+低基期+南科宅 泰嘉「世界之心」1周实登260户
【记者叶家铭／台南报导】南科效应发酵，让市区房价全面挑战5字头，南科周边如善化、新市与安南九份子重划区，皆出现4字头预售屋实登，然而若能以相对便宜价格，卡位建商地标建筑，往往买在房价相对低点，最新实登揭露，今年上半年台南最具指标造镇，泰嘉开发台南产业园区预售案「世界之心」，在短短一周内实登揭露高达260户，每坪房价落在28.6-32.7万元。
快来卡位！台南地景艺术节明移师观夕平台 许富凯、曹雅雯献唱「歌中剧」
【记者王志弘／台南报导】台南「农渔地景艺术节」接力3连发！明天(22日)将移师安平区观夕平台举办「恋恋蚵南里」歌中剧，大海、蚵棚为背景，金曲歌王许富凯、金曲歌后曹雅雯联袂唱出台南400的故事，欢迎民众前来聆听，感受农渔魅力。
壹苹10点强打｜BLACKPINK助威！巨星开唱首选高雄 解码年吸50亿娱乐财
【记者凃建丰／高雄报导】演唱会经济能带来的巨大产值，让具备这样场馆的城市无不摩拳擦掌极力争取大咖开唱，尤其高雄这2年演唱会经济大爆发，每年上百场演唱会，全球知名摇滚天团Coldplay、韩团BLACKPINK都首选高雄开唱，年近50亿产值让人羡慕不已。台北市大巨蛋孵了32年后才落成启用，原本能容纳近6万人的场馆应是国内大型演唱会首选，却因为使用执照的紧箍咒，让周杰伦、张惠妹、五月天等天王天后还在痴等修法解套。《壹苹》分析高雄发展演唱会经济成功有5大关键因素，不仅让经济、观光各层面都受惠，更有国际宣传的无形功效。
独家｜跟统一7亿打造商场为邻 荣欣8.7亿卡左营荣总首排887坪地
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让近期建商购地越来越大胆，过去鲜少在媒体曝光荣欣建设，近期大量在高雄购地，先是以单坪100万元购入楠梓德民路Nissan展售中心与仓库，改写楠梓地价新高，最新市场讯息又以单坪90-105万元收购价，卡位左营荣总医院首排逾10家店面，土地面积887.82坪，成交总价落在8.7亿元，特商2用地换算单坪收购均价98万元，而该购地讯息已获荣欣建设证实，但短期并无开发计划。
独家｜楠梓地价创新高 荣欣建设每坪100万11.8亿买汽车销展中心
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让厂区所在楠梓地房价不断飙高，而且短期仍不断创价销售！《壹苹新闻网》取得独家讯息，位于楠梓区德民路与元昌街口，目前承租给NISSAN右昌展示中心与后侧仓库，占地面积1180.7坪住4用地，荣欣建设以单坪100万元也就是总价约11.8亿元购入，地价改写楠梓新高，而针对此次购地，荣欣建设证实确实购入，但短期并无开发计划。
卡位爱河最精华区 「巴黎河左岸」2000万买3房车位
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应加上高雄建设利多，让港都房价基期提升，目前冈山、桥头与楠梓郊区预售屋均已出现4字头实登，然而考量区段生活机能与城市愿景，何不加点预算购入市心！今年329档期兴富发推出位于爱河畔河左岸系列2期「巴黎河左岸」，目前销售已进入倒数，主力38坪含车位总价2000-2200万元，成为兼具卡位亚洲新湾区且紧邻爱河风景区住宅。
「五月天」回台湾开唱？！ 被爆卡位台北大巨蛋跨年档期
【记者林丞伟／台北报导】台北大巨蛋何时能举办演唱会备受各界关注，天王、天后、天团传出都争相积极争取，成为首位攻上大巨蛋的歌手，周杰伦（周董）、张惠妹（阿妹）、蔡依林都被点名有实力在大巨蛋开唱，更期望他(她)们能印钞出破亿演唱会商机，五月天主唱阿信上个月发文，「身为台北人，如果大巨蛋收费很高，我想也没问题的。」表达攻上大巨蛋意愿，而喜爱天团「五月天」的「五迷」有福了，传出五月天正积极申请，台北大巨蛋的跨年演出档期。
品牌+规划 泰嘉「世界之心」卡位台南产业园区地标宅
【记者叶家铭／台南报导】近来台南房市围绕在南科效应引起投资置产买盘，然而当建案标榜南科宅，如何挑选物件，可从建案规划内容与建商品牌是否经得起检验看出端倪，从2018年起开始在九份子重划区大举推案泰嘉开发，今年将推案足迹延伸到邻近台南产业园区，推出泰嘉开发成立至今社区规模最大、公设最丰富、绿覆率最高造镇「世界之心」，每坪开价32-36万元，成交价比同区均价还低，成为选购低基期南科宅首选。
壹苹10点强打｜台塑四宝股东会3大看点！王文渊督军「塑化界辉达」 两董座将交棒、股东数增2成
【记者许丽珍／台北报导】台塑四宝本周起将陆续召开股东会，明天(6/14)由台塑化(6505)打头阵率先登场。股东会召开前夕，台塑集团四家公司的股东人数悄悄地较去年同期成长2成，股民不只期待股东会行情，更关注台塑集团新一轮世代交替启动新布局带来的利多。法人分析，虽然四宝去年获利表现不佳、股利发放更创新低，但塑化产业最坏的状况已过，下半年有机会缓步回温。面对高通膨、高利率以及中国大陆产能过剩等大环境迟滞，台塑集团内部更是由总裁王文渊领军，早在6年前即超前布署，导入AI分析优化制程，犹如台版塑化界的「辉达」等待春燕到来展翅高飞。
连15周创高！台股ETF受益人数破845万 00940反遭减码人数最多
【记者吕承哲／台北报导】根据台股ETF集保户股权分散统计最新资料显示，61档台股ETF受益人最新一周增加85810人，来到8457010人为连续15周创新高，进一步观察，上周61档台股ETF中受益人增加的有39档，其中00919群益台湾精选高息ETF周增加1.52万人夺下人气王。其他增加前五名分别为00936、00918、00878、00929，减少部分以00940减少7200人最多，其次00900减少3921人。
COMPUTEX、降息预期加持 台股17档热门ETF聚焦3大主题
【记者吕承哲／台北报导】近期在台股行情火热，Computex展加持与AI题材热炒下，加上市场对于联准会年内启动降息具有信心，市场交投火热，股、债ETF皆受瞩目，统计六月份以来，即近一周所有股、债原型ETF交易状况，当中日均量超过2万张、热门度较高的产品共计有17档，类型而言也很明显可看出以高息、科技、长天期债三大主题所构成，高息相关产品包括00919群益台湾精选高息、00878国泰永续高股息，科技相关则有00929复华台湾科技优息、00946群益科技高息成长，长天期债产品则有00937B群益ESG投等债20+、00687B国泰20年美债、00764B群益25年美债等等。
眼科名医怒轰翁达瑞「68岁还能出来教训人」 点出：因为没有狄莺这种妈妈
【李家颖／综合报导】旅美教授翁达瑞写公开信给狄莺与孙鹏的儿子孙安佐，认为「我们都没有选择原生家庭的机会，更不可能改变原生家庭，而原生家庭的影响会跟著我们一辈子」，这样的公开信让经常上谈话性节目的眼科名医黄宥嘉看不下去，砲轰翁达瑞68岁了还一天到晚教训别人，是因为他没有狄莺这种妈妈，更要他多去关心社会上更重要的事情。
王思聪有私生女？24岁网红未婚当妈曾窃喜好命 今点名呛不负责任
【吴惠菁／综合报导】中国前首富王健林的万达集团从去年起为了偿还债务，一路变卖资产，传王健林散尽家财，换得独子王思聪出境赴日本，而王思聪如今更疯传有私生女； 24岁网红黄一鸣去年未婚生女，当时就传闻王思聪是孩子的爸，黄一鸣今凌晨酒后上传影片「Wsc说实话我太恨你了」、「不负责任的男人」，稍早证实她说的就是王思聪。
新竹台北行政区抢占收入前10名 竹北174万居全国之冠
【地产中心／台北报导】财政部110年综合所得税申报核定统计专册中，公布全台各乡镇市区的平均收入，其中新竹县市和双北市就包办前十名的席次。永庆房产集团根据实价登录资料，统计全台所得前十名行政区近一年的房市价量，发现竹北市不仅是全台平均所得最高，交易量破1500件位居榜单最高；而名列全台行政区收入第三名的台北市大安区，住宅平均总价高达3589万元，为榜单中最贵。
资产客热钱涌入南2都 市区预售屋坐4望5成常态
【记者叶家铭／高雄报导】台积电在台南高雄设厂议题发酵，也让区段预售屋房价走扬，目前要卡位南2都市区预售屋，房价门槛全面成交4字头，甚至出现5字头行情！《壹苹新闻网》委托永庆房产集团统计，过去1年2都预售屋价量，南市中西区与北区均价分别为45.9与41.2万元；高雄盐埕均价48.2万元，另农16美术馆所在鼓山区来到45万元，三民与前金区均突破4字头。
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