919金龙风暴后　「AI慕光城」实登揭露卖141户居全市之冠

比对「AI慕光城」首笔实登落在去年12月20日，至今年2月10日总计53天，当中扣除农历年假，案场停止上班日也就是除夕到初二的3天(1/28-1/30)，总计50天卖了141户，换算每天平均成交2.82户，为央行祭出第7波信用管制后，市场相对较热门案件，而若摊开去年10月至今实登揭露总户数为1842户，「AI慕光城」销售占比则为7.65%，较第2名位于左营高铁城扬建设集团「高铁SONG」109户，及第3名「达丽世界学」90户有著不小差距。

清景麟董事长林湘宁指出，随著亚洲新湾区开发建置，205兵工厂区段征收区被视为亚湾迈向3.0最重要也是最后一块拼图，而「AI慕光城」在三地与清景麟两家建商均有著共同想法，就是打造1栋可传世具国际建筑高度建案，因此个案从建筑规划、公设、景观均采全球知名新加坡建筑团队SCDA设计，也是高雄继国城建设「定潮」后，SCDA第2场规划设计建筑，然而「AI慕光城」坪数20-42坪2-3房，适当坪数透过控制总价带，让更多购屋族也能卡位亚湾国际建筑，未来也将成为南台湾新地标。

205兵工厂区段征收区之所以备受瞩目，在于区段土地相对其他区限制较少，可有较多住宅开发，而看好区域发展，除三地与清景麟外，包括京城、庆旺、华友联、隆大、浤圃等多家建商均有土地库存，预计最快年底或明年将有多场大楼进场销售，而高雄建商普遍认知区域房价单坪会在45万元以上，甚至迈向5字头行情，而经济部长郭智辉过去曾透露，辉达选址条件包括至少3公顷土地、低密度建筑和高建蔽率，该严苛条件在205兵工厂区段征收区都符合，是否真能进驻目前尚未定论，但也为区域房市带来更多想像空间。