饭店式服务植入豪宅 房价较一般豪宅高2成以上
【记者张瑞杰/台北报导】近年台北豪宅市场兴起与星级饭店品牌共构风潮,将饭店各式顶级软硬体服务植入豪宅管理当中,让豪宅客回家犹如入住饭店,不只外观气派,软体更是服务到位,在自家楼下宴会厅就能够享有米其林等级的餐点,根据调查,「饭店式豪宅」的价格更高出一般豪宅2成以上,受到不少二代富豪以及海归派台商喜爱。
【记者张瑞杰/台北报导】近年台北豪宅市场兴起与星级饭店品牌共构风潮,将饭店各式顶级软硬体服务植入豪宅管理当中,让豪宅客回家犹如入住饭店,不只外观气派,软体更是服务到位,在自家楼下宴会厅就能够享有米其林等级的餐点,根据调查,「饭店式豪宅」的价格更高出一般豪宅2成以上,受到不少二代富豪以及海归派台商喜爱。
【记者林佩萱/连线报导】休闲度假宅是房市景气荣衰的观察对象,在桃园龙潭有很多休闲度假宅,新透天总价1千万起、大楼总价450万起,主打温泉和山景,吸引资产、退休族买盘。但近期房市利空消息多,这类度假宅的来客数也跟著下滑,几乎少了大约一半。
【地产中心/台北报导】大台北含金量最高的「黄金板南线」,一线串联双北东西区政治、经济、产业核心板块,包括:板桥、北车、东区、南港等等,庞大就业人口带动捷运沿线周边房市热络。台北一名在市政府上班的38岁邓姓上班族准备成家,锁定蓝线沿线看房,双北蛋黄区房价每坪至少70~80万起跳动辄破百万,最后他在「这一站」入手千万新房,自备款家人帮忙共准备4成,剩下6成以30年房贷换算下来,每个月和目前信义区租金差不多,只需通勤约半小时住新房,让他大赞:「CP值最高!」
【特别企划】想要享受在家度假,购屋时基地的大小是关键!说到大基地的建案,第一个想到的最佳优势就是建案规划上更宽裕弹性,同时拥有较大的建筑退缩空间、栋距,有多的空间规划社区公共设施与停车位,住户也能拥有更丰富的公设享受。不仅如此,大基地建案容纳户数较多,代表在未来社区运作上有充足的管理费,在社区公设维护上也相对轻松,也能确保社区品质维护更稳定,对追求便利也注重居住安全、隐私的现代家庭,大基地能确实带来更多的好处。
【地产中心/台北报导】根据内政部最新统计资料显示,全台逾30年老宅户数比率达50.99%,平均每2户就有1户老宅,其中又以台北市最老,30年老宅占全市71.84%,而新北市30年老宅也有约77万户、占全市46%,双北居民面临「屋比人老」的窘境,甚至有部份的人这辈子都还没住过新房。老屋除了没电梯、没停车位、管线老化、维修费用越来越高外,加上台湾位处地震带上,板块活动频繁,921地震之前所盖的老屋建筑结构性能不足,长年壁癌、漏水、地震破坏之下,一旦遇到强震、强风、强降雨,更直接危及全家人生命财产安全。为此,有退休换屋族,选择用老宅无痛换屋,入手捷运度假饭店宅。
【记者黄盈容/台北报导】王少伟上卫视中文台《一袋女王》分享初恋点滴。他国中是足球校队,又高又帅,是个风云人物,常收到情书。初恋是班上号称「台版松隆子」的校花。2人几次在早餐店巧遇,才开始聊天,久而久之两人很有默契每天提前半个小时在早餐店一起吃早点,变成两人专属的约会行程,并发展一段纯纯的爱。
【记者林佩萱/连线报导】房市景气不佳,观光地区的渡假宅也出现抛售,宜兰礁溪很多主打「温泉汤屋」、「渡假汤屋」的住宅待售,其中不乏赔售、破盘价、急售物件,例如礁溪公园旁的「汤本源」大楼近20户待售,还有屋主要赔售,房仲指出很多台北客一时兴起到宜兰买渡假宅,计划周末渡假泡温泉,但时间久了发现使用率不高,或因工作繁忙无法顾及,还要为了打扫房屋特地跑到宜兰渡假,加上央行升息,增加空屋持有成本,干脆赔售出场。
【记者王钧生/台中报导】颜清标家要卖房,其位于台中市南屯区枫树里、遭拆除的817招待所隔壁,由颜家么子颜嘉仪名下的渡假饭店宅「旅建筑」3楼百坪树梢户,近期委由连锁品牌房仲专签,开价3988万元出售;经查,该屋入手价为2800万元,8年时间加价达千万元。