国有房地包租今年首季推5标34户 国产署预计Q2再推至少30户
【记者许丽珍／台北报导】为活化闲置国有房地，增加住宅租赁市场供给，财政部国有财产署推动国有非公用房地包租政策，今年首季第1批释出5标共34户，将于3月20日办理开标作业；另预计第2季再推出至少30户列标，以扩大租赁住宅市场供给，满足民众租屋需求。
台积电加码对美投资 商界大老许舒博忧技术外移「台湾还剩什么？」
【记者许丽珍／台北报导】台积电宣布在美国扩大增加投资1000亿美元，商总理事长许舒博今晚表示，川普一再要求台积电到美国去，希望真的能如总统府说的让台积电「根留台湾」，不希望连根拔起，如果把研发技术全部都移到美国，「台湾还剩下什么？」很怕影响产业链对台湾未来经济展望造成伤害。
台积电投资加码千亿美元！分析师：换4年免死金牌 最先进研发留台湾有变？
【记者吕承哲／综合报导】全球晶圆代工龙头台积电宣布将在未来四年再投资美国1000亿美元，投资美国总额来到1650亿美元，资深半导体分析师陆行之认为，应该算是买到四年的免死金牌，加上之前的650亿美元还没花完的，每年至少投资超过300亿美元在美国厂，如果台积电资本开支维持在占比营收35%，美国厂资本开支应该会超过台湾厂资本开支，应该考虑去亚利桑那州投资房地产，以后肯定出现一个美国版台湾科学园区。
泰嘉再进化 二代吕维哲主导5大案引国际团队创品牌新高度
【记者叶家铭／台南报导】青出于蓝胜于蓝是多数家长对子女期待，然而在营建业许多二代在开始承接公司业务，会以品牌创新去做起始点，主因在于切入门槛与角度较易落实，也补足父执辈对科技时代浪潮，通讯软体行销等领域不足。在南台湾有著品牌效应泰嘉开发，董事长特助吕维哲，不仅拥美国纽约普瑞特艺术学院(Pratt Institute New York)建筑系高学历，2021年回台后开始累计实务经历，在总投资额逾150亿元安平星钻开发案、南台第一海景宅安平金城段案、日本熊本酒店式公寓等5大案主导开发，2025年立为泰嘉关键转折年。
全球股市利空笼罩 新兴亚股今年遭外资提款241.5亿美元
【记者吕承哲／台北报导】上周市场笼罩投资人对川普政策不确定性的忧虑，加上美国PCE通膨符合预期、缓解了通膨复燃担忧，以及美乌谈判破局等因素交互影响，长天期美债殖利率大跌，德、日债券殖利率亦连带下跌，全球股市在利空消息萦绕下走空，而风险趋避情绪则推升国际美元指数反弹走高。
12星座中最适合共事「6组黄金拍档」 巨蟹搭他最有共鸣！
【李家颖／综合报导】有时候在职场与创业路上，选对合伙人比单打独斗更关键！星座专家艾菲尔老师就分享，有些星座组合能互补短板、激发潜能，成为彼此的黄金拍档，一起冲向成功的高峰。他盘点了6组最强合伙人，无论是创意策划、财务管理，还是执行力与决策力，每一组都有其独特优势。这些搭档不仅能携手共进，还能在关键时刻成为彼此的最佳后盾，一同迎战挑战、共用荣耀！如果你正在寻找事业伙伴，这些星座组合值得参考，看看自己的黄金搭档会是谁。
狗仔直击｜炎亚纶宠3年恋人！三重4千万河畔爱巢曝光 女助理陪吃6千日料应酬
【特勤中心／台北报导】39岁的男神炎亚纶（吴秉孺）挺过与网红耀乐的官司案后，在去年七夕情人节宣布有新恋情，对象是陪他一起度过难关3年的助理Xuan。17日《壹苹新闻网》直击，炎亚纶再度宠爱交往3年多的助理恋人Xuan，不愿让他抛头露面陪应酬，改带1名年轻女助理相伴，和友人相约一顿要价6000元的高档日本料理餐厅，享用板前晚宴，餐毕，炎亚纶十分有礼貌的送贵宾们上车，才开著502万元的保时捷新车，返回三重屋龄1年、总价4000万元的河畔景观新宅，距离他天母老家仅不到5公里，15分钟车程便可抵达。
2月消费者信心指数略升 国内景气、买房时机两指标双升
【记者许丽珍／台北报导】国立中央大学台湾经济发展研究中心今公布2025年2月消费者信心指数(CCI)总指数为72.59点，与上个月72.54 点比较，上升0.05点。6项分项指标有4项上升，上升幅度最多的指标为「未来半年国内经济景气」，若从绝对水准来看，6项指标有5项偏向悲观，仅「购买耐久性财货」指标呈现乐观。此外，「购买房地产时机」指标则较上月上升0.31点。
假感情诈骗不分年纪 人心一旦被抓住！钱也没了
【陈浩介／台北报导】国内诈骗屡见不鲜，去年（2024年）全台诈欺案逾12万件，遭诈金额500多亿元。据《壹苹》透过舆情系统分析，今年1/1迄今(2/24)声量统计中，「假投资诈骗」、「假感情(交友)诈骗」位居榜单前2名，其中假感情(交友)诈骗占比达18.9%，尤其在2月第三周更是爆量成长，无论是涉世未深的年轻男女，或是已过中年的单身男女，甚或晚年丧偶的长辈们，只要「空虚寂寞觉得冷」，加上诈团精心设计的剧本与花言巧语，没点社会经验的人还真是容易著了道。
高价老屋课征豪宅税 留意住宅拆算车位后每坪单价额
【地产中心／台北报导】财政部19日公布「一一三年度个人出售房屋之财产交易所得计算规定」，所谓的「豪宅税」认定门槛再调整，除延续原有总价门槛外，新增每坪单价标准认定标准，引发网路热议。信义地政士联合事务所执行经理叶惠玲指出，高价住宅认定标准新制影响范围主要是涨多、高价且没有取得成本的房屋，一般中古屋交易不受影响，不过扣除车位后买卖，房屋单价达标，也适用新标准课税，这是许多屋主可能忽略的情况。
大直23年没人住裸屋豪宅 「帝景水花园5」1.5亿成交
【地产中心／台北报导】实价登录揭露，大直知名豪宅「帝景水花园5」，屋龄已23年，中楼层户别去年以1.5亿元售出，总坪数112.03坪，拆算单价后每坪183.9万元，备注栏注明，以毛胚屋交易，也就是前屋主入手二十多年来都维持当初建商交屋的「裸屋」型态。
桃园副市长王明巨亲戚遭骗1500万 女行员涉案8万交保
【记者张沛森、陈静文／桃园报导】桃园市副市长王明巨的一名亲戚遭诈，当警方查获诈团车手要求其报警时，被害人竟将「女儿要求其向警方报案」的对话传送给诈骗集团成员，再由诈团介绍与诈团挂勾的律师，将名下房地产抵押3000万元，还好儿子及时发现保住其中1500万元，而被害人因此精神不济就医，案经桃园地检署日前将诈团、律师等9人起诉，求处1至5年2月有期徒刑。警方昨至中坜带回女行员，依诈欺罪嫌送办，检方复讯裁定8万元交保。
仲介斡旋金返还争议多 不积极媒合无故不还恐为诈骗
【地产中心／台北报导】别以为金额小就不会受骗！根据内政部房地产消费纠纷统计，「仲介斡旋金返还」是常见纠纷原因。永庆房产专家提醒，如果仲介收斡旋金后却出现两种情形，务必提高警觉，就怕有黑心仲介利用职务之便，将钱财不当挪用，甚至故意设局诈骗。
壹苹10点强打｜486先生「10亿财富解密」！做过婚友社餐厅 54岁就退休
【记者赵筱文／台北报导】「486先生」陈延昶以电商事业崛起，展现了精准投资眼光，在社群平台上更是直率敢言频惹争议。他从2003年离开了震旦集团，凭借己力白手起家，开启多元事业后聚焦于现今的电商业务。486先生现在身家已超过10亿，前年54岁正值壮年就已退休，外界好奇他致富方式，陈延昶接受《壹苹新闻网》专访，分享了自己的创业心路历程、投资策略以及面对人生挑战的态度。
外国人买台中首选南屯北屯 香港马来西亚购入者分居一二名
【地产中心／台中报导】台湾房屋汇整台中市外国人取得建物数据，2024年全市外籍购屋人数为84人，较10年前的76人微幅增加，但观察10年来，外籍买家的购屋区域与买家背景变化不小，去年以香港14人最多，其次为马来西亚13人，10年前的冠军英属维京群岛，如今已挤不进前五。2024年外国人的购屋热区，则由南屯、北屯并列冠军，西区紧追在后，10年前最受外国人青睐的西屯，则被挤出了冠亚军之列。
屋主赚钱政府分羹 财交税调整桃竹中南高5字头就算豪宅
【地产中心／台北报导】财政部每年初都会公告该年度旧制房屋的财产交易所得计算规定，此次将没有取得成本又出售房屋的屋主，新增订单价规范并调高获利率的趴数，对于部分适用旧制的屋主将产生影响，尤其是在实价登录上路前取得精华区房屋的屋主，售屋时要缴的税可能增加。
妻过世夫继承 登记借款人不同房地合一税多2.6倍
【地产中心／台北报导】随著社会高龄化，遗产税规划议题越来越受重视。曾有案例妻子往生后，先生继承房产却需负担比预期高出2.6倍的房地合一税，原因竟是借款人登记非妻子本人所致。信义代书廖女满表示，民众可透过善用免税额与不计入遗产总额项目等方式，合法减轻遗产税负担，其中基本免税额达1,333万元，若为因公殉职的军公教人员，更可享有2,666万元的加倍优惠。
加价1.7万就能标到豪宅！国产署都更分回宅「台北星钻」豪宅却全杠龟原因曝光
【记者许丽珍／台北报导】财政部国有财产署今(20日)开标台北市62户都更分回房地， 每户底价从5,000万元到4.7亿元不等，开标结果仅标出3户，溢价率最低仅0.01%，等于比底价再多加价1.7万就能得标。至于备受外界关注的指标顶级豪宅「Diamond Towers台北之星」分回栋「台北星钻」，共计18户，首次标售全数流标杠龟，国产署标了一个寂寞。
川普关税干扰通膨降温？法巴这样看 美股七雄未必是下轮AI赢家
【记者吕承哲／台北报导】美国总统川普上任后，各项新政宛如刮起阵阵旋风，引发全球投资人高度关切，近期宣布的对等关税，更为全球经贸环境增添不确定性。法国巴黎银行财富管理全球投资长Edmund Shing于该银行财富管理最新一期新闻双周刊指出，美国经济成长可能受到轻微影响，通货膨胀则略为升温。然而，由于汽油价格及住房成本可望放缓，加上薪资成长，美国仅会出现温和通膨。若美国进一步降息，将更有利于制造业活动，增加个人与企业的借贷意愿，并激励房地产市场需求。
高雄唯一销售商办 「京城IFC」实登单坪59.8万改写南台新高
【记者叶家铭／高雄报导】过去数十年来高雄房地产发展推案多属透天与住宅大楼，商办供给稀缺，然而就在高雄最精华地段，区段具富邦凹子底商场兴建与联上集团兴建综合商场的农16特区，京城集团推出超高大楼「京城IFC」商办，实登揭露该案累计成交逾120笔，更出现高楼层成交59.8万元，不仅改写区段新高同时也是南台湾最贵商办。专家分析，区段地段无可取代，加上北高农16、美术馆与汉神及左营高铁内，市心唯一供给因此创价销售。
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