福懋建设单坪151.7万元卡位高大 溢价129%要做市场定锚价
【记者叶家铭／高雄报导】高市地政局今(26)举办第2季土地标售，此次共10标土地释出，吸引37封标单，当中7标土地标脱，标脱率7成！市场瞩目楠梓大学10街与大学27街口，706.13坪商3地，底价4亿6709.5万元，换算每坪地价66.1万元，吸引8大建商抢标，最终福懋以单坪151.77万元，总价10亿7169.9万元，溢价129%，针对超高价购地，福懋建设指出，短期无开发计划。
独家｜没有最高只有更高 天玉集团单坪123万8.98亿买楠梓地
【记者叶家铭／高雄报导】台积电设厂楠梓效应持续发酵，也让区域地价不断挑战新高，近期才传出荣欣建设以单坪百万元卡位楠梓德民路汽车销展中心，然而创价地价很快就被打破！《壹苹新闻网》取得独家讯息，天玉集团25日以单坪123万元，总价8.98亿元购入楠梓车站商圈「楠都旅馆」，该讯息已获证实，天玉集团指出，购入土地短期不会开发，会以规划2-3房住宅为主。
橙灯高温特报 桃市府启动跨局处应变机制
【记者张沛森／桃园报导】交通部中央气象署今天（25日）已针对桃园市13区发布橙灯高温特报，有连续出现36度高温的机率，因应高温特报，市府环保局、劳动局、社会局、农业局、教育局、消防局、都发局、民政局及各区公所已同步启动应变机制，降低高温的可能危害，卫生局也提供相关卫教资讯，提醒民众避免热伤害。
重大建设+顶级售服 「研森」4字头房价礼聘隈研吾规划公设艺品
【记者叶家铭／台南报导】南科效应让台南房市买气活络，当中南科园区周边已出现善化、新市与安南皆有4字头成交实登，然而民众购屋何不用落差有限房价，直接入住市心，坐享兼具重大建设、产品规划独特性与建商打造高规售服个案！近期清景麟建筑团队在东区「南市运动艺文休闲园区」BOT招商案(俗称小巨蛋)旁，推出日本建筑大师隈研吾规划公设艺品大楼预售案「研森」，搭配清景麟首创黑卡秘书客制化售服，4字头房价入住市心地标宅！
卡位高雄蛋黄区 城扬「惟美术」总价1200万元起买2-3房
【记者叶家铭／高雄报导】预售屋卖的是未来价，若区段已出现6-7字头住宅，如新成屋能用相对便宜5字头卡位，等于买在低点！该现象就发生在高雄拥最高地房价美术馆特区，近期城扬建设集团在南美术馆生活圈，推出成屋销售案「惟美术」，规划22-45坪2-4房，每坪开价52.8-59万元，主力总价落在1200-2800万元，社区没规划高雄厝阳台，吸引不少购屋族青睐。
公私联手打诈！永庆房屋有巢氏房屋率先响应「地籍异动即时通」 防范不动产诈骗
【地产中心／综合报导】近年诈骗案件频传，手法日新月异，不动产也成为诈骗集团眼中肥羊，冒名盗取不动产！为了防范民众的不动产遭骗，台北市政府地政局副局长王瑞云，于6/21与永庆房产集团旗下的永庆房屋与有巢氏房屋，会面商讨不动产防诈，决定合作推广「地籍异动即时通」服务。只要民众透过永庆房屋或有巢氏房屋旗下位于台北市的任一门店买卖不动产，签约时可由地政士协助送件申请「地籍异动即时通」服务，公私协力守护民众的财产安全。
高雄市府4首长异动！新任教育局长年仅39岁 出线原因曝光
【记者王志弘／高雄报导】高雄市政府今天(21日)公布局处首长人事异动，教育局、研考会、劳工局、捷运局全都换人做做看，其中教育局长将由39岁的左营高中校长吴立森接任，年轻活力与创新思考是出线主因。市府发言人周璟瑜表示，此次人事调整促进市府团队年轻化，同时深化高阶政务人员及文官历练，调整战斗队形，继续展现新冲劲、新战力。
台中市地政局惊传女子9楼坠落 倒卧人行道当场死亡！吓坏路人
【记者鲜明／台中报导】台中市地政局大楼今天（19日）上午8时许惊传坠楼案，1名女子从高楼层坠落，摔在人行道上当场死亡，吓坏不少路人。警方查出死者为70多岁的巫姓妇人，并非地政局员工，调阅监视器发现巫女独自1人进入地政局大楼后，搭乘电梯到9楼，室外阳台栏杆处有攀爬痕迹，初步排除外力介入。
汇丰预计联准会今年9月降息1码 明年再降息3次、每次1码
【记者许丽珍／台北报导】汇丰银行预期全球经济周期改善、企业盈余成长扩大、各国央行降息，将为配置现金投资优质债券和股票提供丰富的投资机会。汇丰环球私人银行及财富管理亚洲区首席投资总监范卓云表示欧洲央行和加拿大央行已启动降息周期，预计联准会将于9月降息一码，并在2025年再降息三次，每次一码；联准会的最新点阵图预测联邦基金利率将在2025年底降至4.125％。
国会改革48.1%挺绿、36.9%挺蓝白 学者：两方意见输赢未定
【记者潘袁诗羽／台北报导】由国民党、民众党主导的「国会改革法案」在本周正式审议行政院提出的覆议案。新台湾国策智库今天（20日）公布最新民调，显示蓝白阵营与绿营的支持度分别为36.9%、48.1%；而民众对国民党立法院党团的表现满意度为35.6%、民进党立法院党团有46.5%、民众党立法院党团则是32%。台师大公民教育与活动领导学系教授曾冠球分析，国会改革修正案到底「执意扩权」还是「善尽监督」还有一番激战、输赢未定，两方争夺话语权、动员民众支持有其必要。
产业只有AI好「其他都不好」 凯基投顾朱晏民：严防Q3回调风险
【记者吕承哲／台北报导】全球AI浪潮持续，2024上半年引领台、美股指数屡创新高，为帮助投资人掌握下一波投资趋势，凯基证券19日举办「凯基鑫观点」投资展望记者会，由凯基投顾董事长朱晏民，凯基证券财富管理处主管阮建铭与凯基亚洲投资策略部主管温杰等三大财经专家联手，提供全球总体经济、股市策略分析、大中华区投资展望及下半年资产配置建议，帮助投资人找到适合自己的投资方式，稳健抓住财富增值机会。
远雄单坪120万卡星钻 盐行九份子土地标脱房价全面4字头
【记者叶家铭／台南报导】南市地政局今日(19)举办土地标售，备受市场瞩目中西区星钻特区金华新路与星钻街口，占地1467.41坪观特2用地，标售底价12亿2340.9万元，换算单坪83.37万元，吸引远雄、茂德与三发地产抢标，最终远雄建设以单坪120万元，总价17.61亿元标得，因远雄在台南已没土地库存，购入后开始规划送照，市场评估每坪房价将挑战5字头中段。
新北地政携手永庆房屋协力齐打诈 共推地籍异动即时通
【记者曾佳俊／新北报导】新北市地政局积极推广「地籍异动即时通」，成功防阻不动产诈骗案引发民众申办热潮，申办案件激增近4倍，考量民众购屋多请仲介公司协助，全国首创与永庆房屋进行公私协力的跨域合作，只要民众透过永庆房屋买卖不动产，签约时一并填写地籍异动即时通服务申请书，地政士至地政事务所过户送件时就可并案申办，让民众取得不动产的第一时间，就能即时掌握不动产异动情形。
法国政局动荡冲击欧洲经济？ 法巴建议投资人更该关注这件事
【记者吕承哲／台北报导】欧洲议会极右翼势力崛起，法国总统马克宏（Emmanuel Macron）宣布法国国会提前改选，增添了许多意外和不确定性，对此，法国巴黎银行财富管理指出，近期事件所导致的明确结果增加了特定资产价格的不确定性和波动性，不过，政治事件通常不会对中期市场产生重大影响，投资人更应该专注在欧元持续疲弱及欧元区政府债券殖利率上升的压力未来可能持续数月，股市则是继续受益于全球经济正向前景与降息预期。
武玄坛合婚不成被检举逃税 台南民政局「认定违建」要查处
【黄诗淳／综合报导】台南私人神坛「玉旨武玄坛」，近来因为宣称要将关公、妈祖合婚引发争议，之后更被检举，陷入违建、逃漏税风波，今(15日）台南市民政局表示，经调查确认，部分建筑物属违建，将移请相关单位进行查处。
高雄新市镇今年再涨9.5% 兴连城「清璞」成交太高实登盖牌
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价大幅提升，当中区段受台积电设厂与桥头科学园区建置2大利多的高雄新市镇，新屋房价不断创高，然而实登揭露最高在41.68万元后就再也没揭露，今日(16)兴连城建筑团队举办新市镇内大楼预售案「清璞」封盘活动，兴连城负责人周惠宾证实，该案有十余户成交超过4字头，据了解单坪42万元以上，地政局选择不揭露。
政治因素干扰消失 高市卖抵费地4745坪总底价29.57亿元
【记者叶家铭／高雄报导】高市地政局今年首季为配合中央抵费地规划社宅，因此暂缓标售，然而考量地方财政，加上新总统上任已无政治因素问题，因此第2季土地标售将在26日举行，今日上午公告将释出10标土地，标售抵费地总面积4745.6坪，总标售底价29亿5731.3万元，当中中都重划区、高雄车站商圈、仁武福清段与楠梓高雄大学均有高总价指标地出售，市场评估势必抢标。
辉达助推AI旋风 股房双飞 房市重回地段基本面
【特别企划】AI科技革命带动台厂供应链全面走扬，热钱与通膨预期让股市刮旋风、房市上演大惊奇，然而高处不胜寒的调节心理让资金布局出现转折，资产族收敛风险评等，其中也包括购屋置产标的回归稳当成熟地段，如台中市上月以七期为首的西、南屯区超车北屯，重掌房市交易冠军热区。
武玄坛惨了！关公娶不成妈祖 反被查违建及逃漏税
【陈静文／综合报导】台南日前爆出关公迎娶妈祖风波，引发争议。鹿耳门天后宫11日发声明指控，玉旨武玄坛擅自「合婚会香」，侵害庙方声誉，将搜证提告。玉旨武玄坛昨不甘示弱也发声明强调，对于恶意谩骂者，将搜证提告。事件越演越烈，玉旨武玄坛爆红后，这下惨了，没想到合婚没办成，反而先被查税、查违建！
良勋16.39亿买台南国宾 短期不开发不排除与其他建商合作
【记者叶家铭／台南报导】南科效应让台南房价基期不断提高，也让蛋黄区地房价不断上涨，近期实登揭露东区平实重划区旁自营商场「南风村」以16亿3999万元出售，而该商场之所以备受瞩目在于涵盖台南国宾影城，此次交易卖方为国产建材(2504)，而买方经比对为良勋建设，针对土地开发，今早良勋建设回应，目前尚无任何开发计划，也不排除跟其他同业合作一切未定。
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