新北豪宅热销区 板桥豪宅跃上7字头
【地产中心/综合报导】台湾豪宅除了一级战区台北市之外,新北市的豪宅市场也值得关注。房仲业者统计2024年1至7月新北市总价6,000万元以上的豪宅交易情形,其中板桥区豪宅交易累计16户位居新北第一,交易量也是第二名的两倍,平均单价每坪76.9万元,平均每户总价8,429万元。
【地产中心/综合报导】台湾豪宅除了一级战区台北市之外,新北市的豪宅市场也值得关注。房仲业者统计2024年1至7月新北市总价6,000万元以上的豪宅交易情形,其中板桥区豪宅交易累计16户位居新北第一,交易量也是第二名的两倍,平均单价每坪76.9万元,平均每户总价8,429万元。
【地产中心/台北报导】受政府打房影响,豪宅买气萎靡不振,尤其《平均地权条例》修正案去年7月上路,被视为压垮市场最后稻草。住商机构观察资料发现,双北去年下半年豪宅交易量皆有下滑,其中北市量缩幅度更是破8成。住商不动产企画研究室执行总监徐佳馨分析,该法所通过的「私法人购屋许可制」,加上去年下半年适逢总统大选前景不明,让高资产族群置产较为谨慎。
【地产中心/台北报导】房市盘整,中大坪数豪宅买气仍持续低迷,但最新实价揭露新板特区指标豪宅「世界花园桥峰」,去年12月成交顶楼36、37楼的楼中楼户,总价1.16亿元,扣除车位总价790万元之后,拆算单价约95.7万元,不仅跃升为2022年新北豪宅单价冠军,也创新北豪宅交易单价历史新高纪录,稳坐新北第一豪宅的宝座!
【记者黄盈容/台中报导】27岁「丢丢妹」李明珊,在台中成立新直播团队「楼顶揪楼下」。上周她睽违半年回归海鲜直播,当日就吸引同时5万人在线、创下约3000万销售佳绩,展现「直播天后」惊人魅力。虽然首日就交出漂亮成绩单,但丢丢妹肩上扛的重担,可让她不敢掉以轻心。接受媒体联访时,透露,目前一个月房贷就30万,加上生活费,月开销少说40万,丢丢妹不禁叹:「压力大到鬼剃头了!」因此打算卖在新北中和的百坪豪宅。
【记者杨明峰/新北报导】中和左岸再现亿级交易!最新实登揭露,左岸豪宅「远雄Park One」23楼户,今年10月以总价1.02亿、单价68.6万成交,单、总价皆刷新社区新高价,也是中和今年以来的第五笔亿级豪宅,专家分析,随著房市回温,中和左岸房价逐步回到前波6字头高点,加上河岸景观、大坪数规划,身价因此高人一等。
【记者杨明峰/新北报导】新北五股唯二豪宅社区「一芳洲」,再现豪宅转手纪录!最新实登揭露,该社区顶楼户今年9月以总价6324万成交,较8年前赔售150万,备注为关系人特殊交易,经查,买方「锦鋐资产管理股份有限公司」,背景为锦鋐气密窗吴家,也是该社区起造建商,外界推测,不排除企业是「左手换右手」作资产配置。