台积电造就比价效应发酵 高市美术馆中古屋年涨10.7%
【记者叶家铭／高雄报导】房地产具比价效应，也就是当A地段房价上扬，B地段因区域条件更优于A地段，房价也跟著水涨船高！该现象就发生在近期高雄房市，当台积电效应让冈山、桥头与楠梓区，均出现预售屋成交4字头，也拉抬市区精华地段房价，当中位于豪宅聚落美术馆生活圈，近期甚至出现屋龄15-20年中古屋，成交4字头特殊现象。
泰郡「悦读时代」近高科实中 2房含车位总价1050万元起
【记者叶家铭／高雄报导】近来高雄房市围绕在台积电效应，让厂区所在的楠梓与周边房价大幅上扬，然而依实登揭露，紧邻楠梓的桥头房价涨幅比楠梓更高，主因是桥头不仅享有台积电效应，另有「桥头科学园区」建置双重利多。近期泰郡建设看好区域房市，推出社区邻近国立高科实验高级中学(简称高科实中)预定地，大楼造镇案「悦读时代」，2房含车位总价落在1050万元起，客层锁定自住，让购屋族能以3字头买到具绿景住宅。
诚实细腻获认同 永庆连12年获「连锁房仲业」服务金奖殊荣
【地产中心／台北报导】素有服务业奥斯卡美名的「2024年台湾服务业大评鉴」，3日举办颁奖典礼，永庆房屋再次赢得连锁房仲业服务金牌，写下12连霸的传奇纪录。永庆不动产也获得连锁房仲业前三名肯定，创下连续9年获奖，是台湾房仲加盟品牌唯一纪录。永庆房产集团不仅赢得双项大奖，旗下永庆房屋经纪人叶尔浩、有巢氏房屋经纪人蓝琮祺诚实、细腻的服务亦获服务尖兵奖项，成为房仲业最大赢家！
大陆建设「衡沐」板桥千坪公园为邻 实践ESG建筑新潮流
【特别企划】联合国通过「2030永续发展议程」制定出17项核心发展目标，其中包含气候行动、永续发展的市镇规划等目标核心，号召全球企业共同努力维护地球。台湾建筑业在面对全球不断提高的国际标准下，大陆建设这些年推案持续秉持著节能减碳与环境永续的理念，除了在既有的能效标章材料追求高标准，同时在建筑设计上因地制宜打造融合自然的设计策略，让住宅的意义不再只是生活容器，而是让住户与环境共融共生。
口碑行销创造优势 多城国际打造爱河上游最美造镇
【记者叶家铭／高雄报导】建商经营品牌不能沦为口号，而是要看过去推案实绩，从选地哲学到建筑规划至维修保固是否经得起时间考验！成立于1996年多城国际，以「用心起好厝」为经营核心价值，以邻近国道联外交通便捷区段，过去10余年先后在凤山88快速道路生活圈与仁武84期重划区造镇，当中近年在河畔旁推出「多城市」系列，将打造一幅爱河上游最美丽建筑风景。
新青安带买气 北台湾上半年狂推7637亿再创新高
【地产中心／台北报导】住展杂志统计今年上半年北台湾新成屋、预售屋推案量，合计约7637.8亿元，创纪录新高，较去年同期增加681.4亿元，增幅9.8%。住展杂志发言人陈炳辰表示，去年不明朗态势让建商延后推案，如今可谓完全反映，也与发烧的买气相呼应，特别表现在桃园市与新北市，年增幅各来到84.3%、73.2%，尤其新北市推案量达2976.5亿元，接近3000亿元，建商大展身手不言可喻。
打房暂歇建商笑开怀 下半年北台百亿大案狂推
【地产中心／台北报导】住展杂志汇整，北台已有消息预告下半年进场指标案，推估超过百亿元案量的有北市南港区「调车场都更案」，文山区「元利四季庄园」、「润隆万芳路案」，及新北市中和区「大同新纪元」、「左岸明珠」、「皇翔堡可梦」，与三重区的「润泰CITY PARK」，和桃园市中坜区「宏普青塘园案」。市场评估，因央行暂缓打房，建商评估市场买气持续温热，加速推案。
九份子继涨 预售屋站4字头新古屋全面3字头成交
【记者叶家铭／台南报导】台南北外环道路新建工程持续推进，工程分4期开辟，其中1、3期北外环快速道路已完工通车，全线预计2027年底完工，将可缩短南科至市中心地区交通车程从原本40分钟缩减为15分钟，该现象也吸引不少南科族跨区置产，而随著市区房价不断上扬，九份子重划区新屋房价站上4字头，新古屋也开始迈向3字头行情。
建案入帐还要等 太子建设全台遍地评估BOT案
【记者叶家铭／台南报导】太子建设(2511)今日(19)举办股东会，公布去年财报，营收相对111年度127.69亿元，112年度营收减至84.85亿，每股盈余为0.37元，公司决议配发现金股利每股0.36元，而针对今年公司营运目标，太子建设指出，公司这1-2年推案量少，但目前不排除未来建案采先建后售，而推案多属首购与首换型住宅，并朝向多面项商用不动产开发。
独家｜跟统一7亿打造商场为邻 荣欣8.7亿卡左营荣总首排887坪地
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让近期建商购地越来越大胆，过去鲜少在媒体曝光荣欣建设，近期大量在高雄购地，先是以单坪100万元购入楠梓德民路Nissan展售中心与仓库，改写楠梓地价新高，最新市场讯息又以单坪90-105万元收购价，卡位左营荣总医院首排逾10家店面，土地面积887.82坪，成交总价落在8.7亿元，特商2用地换算单坪收购均价98万元，而该购地讯息已获荣欣建设证实，但短期并无开发计划。
如同不死鸟！重电四雄拥缺电题材重返荣耀 「股王」周涨近3成
【记者吕承哲／台北报导】随著AI巨头辉达透露将在台湾建立第二座研发中心，AMD也有意投资台湾，继微软、Google等云端服务业者之后，亚马逊也在12日宣布，资料中心将进驻台湾，让台湾朝著AI科技岛持续前进，不过，包括辉达执行长黄仁勋在内，美媒《CNBC》报导，台湾正面临电力短缺问题，这对于半导体产业来说是一大隐忧，加上进入夏季用电高峰期，使得缺电题材再起，加上重电大厂华城在13日股东会透露，美国电力公司有询问在当地设厂意愿，让重电股如不死鸟般起死回生，华城股价上周周涨23.99％。
辉达助推AI旋风 股房双飞 房市重回地段基本面
【特别企划】AI科技革命带动台厂供应链全面走扬，热钱与通膨预期让股市刮旋风、房市上演大惊奇，然而高处不胜寒的调节心理让资金布局出现转折，资产族收敛风险评等，其中也包括购屋置产标的回归稳当成熟地段，如台中市上月以七期为首的西、南屯区超车北屯，重掌房市交易冠军热区。
5月交易热络呈黄红灯 建商狂推案政府将再打房降温
【地产中心／台北报导】代表北台湾新建案市场概况的「住展风向球」，5月再现激情，再次转灯号为代表热络的黄红灯，六大构成项目呈现「三升、三平」，走升的为预售屋推案量、新成屋户数、待售建案个数，三平为议价率、来客组数、成交组数，整体分数为53.4分，比起3月同为黄红灯的分数更高了。
永信建设配11.29元现金股利 今年续推3案总销65亿元
【记者叶家铭／高雄报导】永信建设(5508)今(12)日召开股东会，会中通过配发现金股利每股11.29元，并公布112年度营业收日达82亿2708万元，较111年度41亿3280万元增加99.07%，净利为27亿2859万元，较111年度15亿3279万元增加78.01%，每股盈余12.55元！针对今年房市，永信建设指出，未来几年科技大厂纷纷进驻，2-3年内高雄房屋需求增加，将会带动整体交易量能。
南屯人换屋终究只选这一「位」
【特别企划】人口红利刚需带动，台中房市交易持续畅旺，特别是市中心核心区域指标推案，最受自住客、置产族群的高度关注，重视生活质感的台中自住客，找房首选公园周边，其中，以七期核心文心森林公园特区最被看好，既可享受优质生活机能与捷运绿线交通网络，又是住宅宁静特区，也让近期文心森林公园特区指标推案讨论度持续上升。
大直豪宅「帝景」转手惨赔4千万 房仲业曝背后原因
【江宜洁／综合报导】北市大直豪宅林立，其中一栋「帝景水花园」更是坐拥水岸、高楼层可享观景，过去单价曾飙达200万元，里头住户几乎可说是非富即贵。不过，一名12楼百坪屋主近期以总价1.8亿元赔售，这和过去成交金额相比，等同于是让利了4000万元，而背后原因也随之曝光。
囤房税抑制买气有限 北台湾前5月先建后售屋大增4成
【地产中心／台北报导】囤房税 2.0将在7月登场，若超过5年卖不掉的余屋，建商将面对最高4.8%的税率，而一推出就倒数计时的先建后售案，建商态度倒显从容，住展杂志统计，今年1-5月公开先建后售案户数加总达1588户，还较去年同期1132户增4成，其中新竹地区增幅高达303.2%，新北市则有114.3%，房市热况给足建商不少勇气。
中路特区地王登场 璟都建设机构打造「董事长的家」「璟都中路大苑」
【特别企划】全台房市热闹滚滚，排队购屋盛况再现，专家推估：国内景气好，最新一期国内景气灯号转呈黄红灯，加上在新青安贷款助攻、通膨情况未减、股市大好，让小股民获利大增，科技大厂搭上AI商机营收良好，种种因素产生财富效果，无论成屋市场还是预售屋市场交易热度强强滚。
六都房市交易火热 新青安助攻前5月量增3成
【地产中心／台北报导】六都公布2024年5月「建物买卖移转栋数」合计为26,833栋，是2022年1月以来单月最高，其中新北市5月交易量6,636栋，也是2022年1月以来单月最高纪录，而高雄市5,194栋创下历史单月最高交易量，房市交易相当热络。永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，5月六都建物买卖移转栋数月增17.1%，六都交易量均较4月成长，台北市月增18.8%，新北市月增10.7%，且桃园市月增15.3%，台中市月增20.7%，台南市量增17.1%，高雄市月增23.6%。
14期「悦读大城」好评完销新案连发 下半年接力洲际段新案
【特别企划】开发脚步遍及台中一级精华区域的大城营建机构，挥军14期重划区的第一案「悦读大城」，随即以优越位置、差异化特色而受到菁英自住族群喜爱，日前「悦读大城」在客户感谢茶会中正式宣告销售圆满告捷，同时也预告大城洲际段新案将于下半年接力登场，现场已购客户们大感欣喜并对新案十分期待，纷纷表示将揪亲朋好友「今秋大城，相遇洲际」。
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