南2都预售成屋落差大 中西区北区盐埕鼓山出现4字头均价
【记者叶家铭／高雄报导】重大建设是支撑房价核心，然而随著南科效应与台积电设厂楠梓讯息发酵，也让新屋房价不断挑战区段天花板，甚至出现新旧屋有著极大单价落差，住商机构依实录统计2023年台南与高雄热区预售与成屋发现，台南中西区在预售屋「琉星」与「青森苑」拉抬下，与成屋出现单价落差24.5万元，而高雄盐埕区在预售屋港景宅「港湾1号院」创价销售，跟同区成屋有著141.4%价差。
捷运百货带动房价飙涨 冈山建案打出低自备末代2字头抢市
【记者叶家铭／高雄报导】过去被视为高雄蛋白区的冈山，近年来因百货建置与捷运轻轨施工等重大投资案，拉抬区段房市买气，也成为建商积极抢推核心，然而有别于仁武、楠梓等新屋全面3字头，冈山区目前还有2字头新屋销售，当中壹起飞建设电梯公寓「聚贤汇」1-2期成交单价落在27-29万元，为抢农历年节商机，近期更推出低自备订签5%抢市，赏屋还能抽金元宝。
卡位南科末代2字头 「清景麟美学」首购宅采豪宅配备
【记者叶家铭／台南报导】南科效应让近年来台南房市受到瞩目，当中过去属市郊安南区，因区段邻近南科导致近年房价飙涨，从过去1字头上扬到目前全面成交3字头，近期因《平均地权条例》上路，投资客退场，如何选购短期保值，中长期具增值区段，成为购屋族重视的事，而南台湾指标建商「清景麟建筑团队」近期推出2字头邻近南科，强调兼具发展潜力及建筑特色「清景麟美学」，主打高CP值吸引购屋族青睐。
小港没投客炒房 末代2字头迎来史上最大1500户推案潮
【记者叶家铭／高雄报导】随台积电效应导致高雄房价基期拉高，让1-2字头新屋不断减少，民众买房置产压力因此提升！过去房价长期属1字头的小港，在这波高雄城市转型中房价被垫高，然而包括华友联、清景麟、祥杰与和筑等均有预售大楼案进场，4案总户数近1500户，房价锁定末代成交2字头，景观宅挑战3字头。专家分析，小港房市相对其他行政区封闭，购屋客多属刚需没投资客。
小港预售宅「末代2字头」 进场2.5个月大卖百户
【记者叶家铭／高雄报导】房价相对便宜的建案在这段房市盘整期中仍具竞争优势，在今年10月中旬公开的华友联集团小港区大楼预售案「Power City」近期出现大量成交讯息，询问案场指出目前累绩成交约达百户，每坪均价从早期25-27万元，如今上扬到均价28万元！专家分析，目前高雄郊区除大寮、林园等还有机会2字头购置新屋，其余郊区全面3字头。
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