小宅当道 西屯25坪以下小宅年涨幅逾1成
【记者张瑞杰／台中报导】台中西屯商圈成熟，建设话题多，物件种类多元，房市交易相当热络。中信房屋汇整实价登录资料，统计近一年西屯区不同坪数住宅的房价涨幅，结果显示，25坪以下小宅涨幅最快、达14%，接著是25~50坪住宅、涨幅7%，50坪以上住宅则相对平稳，涨幅为4%。中信房屋研展室副理庄思敏指出，随著房价飙涨，购屋门槛持续提高，而小宅具有低总价特性，无论是出租或转售都相对容易，因此相当受到购屋民众青睐，房价自然也会出现拉升情况。
Red Bull Showrun倒数计时 台中市政路今晚第一阶段交管！交通攻略看这里
【记者鲜明／台中报导】2024亚洲唯一国际赛车展演「Red Bull Showrun Taichung」，后天（28日）将在台中开跑，今天（25日）晚间10时起，市政路开始第一阶段交通管制，28日当天自凌晨0时起至晚间10时进行封街管制，共有14条公车路线暂时改道、2个YouBike站点暂停营运，当天中午12时至下午3时包括居民在内全面禁止通行。警方及市府吁请民众配合现场交管人员及牌面指引，透过眼见实车、耳听引擎声浪、鼻闻烧胎焦味，近距离感受一级方程式赛车的震撼。
百货也受「赴日旅游」影响！部分品牌掉近40％业绩
【记者庄伟祺／台北报导】全台百货周年庆陆续开跑，远东百货由业绩最好的台中店登场，后续将由板桥大远百等接力，以推出双北地最大NIKE旗舰店等亮点来抢客。远百表示，近期受赴日旅游潮因素，尤以日系化妆品、饰品影响最大，更有部分品牌业绩掉了近40％！餐饮部分，包含鼎泰丰、海底捞、旭集等品牌业绩则都有逐年成长。
金龙限贷令上路 台中北屯成最大受灾户
【地产中心／综合报导】央行第7波打炒房措施，针对第2户限贷扩及全台，同时调降贷款成数上限至5成，并升准1码，推高未来申贷难度，导致不少交屋在即的买方急得像热锅上的蚂蚁。对此，根据业者统计，今年下半年七都新案预计完工交屋户数高达5.7万户，前十大行政区中又以台中、桃园占比最高，尤其台中北屯更涵盖逾3千户，恐将成为此次「限贷令」冲击最大的重灾区。
有够离谱！「庆记」竟当垃圾丢 中市清洁队员拆沙发掉出110子弹 警方追查来源
【记者庄曜聪／台中报导】哪来那么多「庆记」！台中市环保局清洁队人员正在处理二手家具，拆解废弃沙发时，从里面掉出黑色长袜，落地时竟有铿锵金属撞击声，一打开竟有大量子弹，清洁队员当场傻眼，清点后长短枪子弹共计110发，赶紧向警方报案，辖区警方封锁采验，并送往刑事警察局鉴定，后续将追查来源。
买新不如买旧 台中这5区价差大「手刀快买」
【记者张瑞杰／台北报导】预售屋高不可攀且价格降无可降，不过台中市却有很多地区预售与中古屋价差大，造成「买新不如买旧」的有趣现象。房仲业者根据实价登录预售屋、中古屋交易资料，盘点近一年七都行政区预售屋与中古屋的平均单价价差幅度，前十名上榜的行政区中，就有一半位在台中市，包括中区、西屯区、北区、西区与北屯区；其中，台中市中区预售屋比中古屋价格高逾1.5倍，位居七都之冠。
玖壹壹健志「先有后婚」 才登记结婚首露面！曝孕妻有多囊卵巢综合症
【记者林丞伟／台北报导】「玖壹壹」健志与「最美造型师」Mia（陈宁亚）「先有后婚」，昨登记结婚，今（11日）举办成军15周年活动，宣布将于11月9日、10日在台中水湳中央公园举办《玖壹壹南北贰路音乐节2024》万人音乐节，健志也谈到升格人父、人夫的真实心声。
逾300万保时捷嚣张违停 警通知移车！意外追出案外案
【记者鲜明／台中报导】1辆要价352万元起跳的保时捷718 Boxster敞篷车，日前在台中市北屯区中清路巷子内违停，警员获报后到场开单，并致电车主移车以免影响交通，没想到车主一头雾水，表示车子不在违停地点，警员返回查看发现车子已开走。警方怀疑该车挂假牌，扩大调阅监视器后在1处社区查扣该车并找到张姓车主。张男坦承因酒驾被扣牌，才在网路购买同型车的2面伪造车牌。
北屯首座影城2025完工 14期成台中换屋一级战区
【记者张瑞杰／台中报导】北屯区是台中人口最多的行政区，近年在74号快速道路、14期重划区开发完成等建设利多下，加上台中大巨蛋、汉神洲际购物中心陆续建设中，14期洲际段已成为台中市一个集商业、运动和优质生活于一体的新兴生活圈，让洲际棒球场周边迎来新的开发亮点，受到不少指标型建设进驻推出换屋宅，预售房价如今已坐稳6字头。
台中12警「窜改罚单」涉贪污伪造文书 1人声押获准10人交保
【记者鲜明／台中报导】台中市警六分局员警开立违规迳行举发单后，涉嫌接受关说改成罚锾较低的白单，案情有扩大趋势，台中地检署昨天（4日）搜索第六分局并约谈12名员警，全列为涉嫌伪造文书罪及贪污图利罪的被告。其中1名李姓巡佐经检察官侦讯后声押禁见获准，10人以3万至20万元交保，1人请回。
建商大买这区土地 房价上看百万元 关键是：七期市中心、高绿覆
【特别企划】台中七期新市政从传统豪宅摇篮迈入全球企业商战版图，国际饭店、商场陆续进驻，摩天商办接力上场，许多自住客对市中心的繁荣发展与完善机能既期待又怕受伤害（又观望），一方面希望享有市区烫金地段与机能前景，一方面又奢望保有绿意环境的宁静悠闲。远见开发商早已嗅出这股风向趋势，今年初到8月底前在文心森林公园周边购地共计5笔约5,909坪，显示高绿覆宜居环境已是高品质住宅不可或缺的重要条件。
台中捷运绿线沿线5年租金涨1倍 水湳周边询问度最高
【记者张瑞杰／台中报导】房价居高不下，加上房贷利率持续看涨，更带动租金跟著水涨船高；根据调查，台中市租金成长趋势以捷运绿线沿线最明显，其中包括文华高中、樱花站以市政府站等3站租屋询问度最高。专家分析，这3站分别代表水湳商圈、逢甲商圈以及七期新市政中心的站点，从就业、就学的租屋人口观察，近5年租金涨幅已高达1倍。
买屋越来越难 全台最难买十大地区新竹又第一
【地产中心／综合报导】近年房市热、房价涨，加上银行自主限贷令影响，买屋可说越来越难。根据业者统计六都、新竹县市新案销售状况，在待售率前十低区域中，最低的新竹县竹北市总销户数逾3千户，却仅有600户待售量，待售率为17%，换算下来平均每10户里只有不到2户在卖；未来民众想在这些地区购置新房，除了得向银行抢「钱」，还得与别人一同抢「房」。
台中购屋指南｜瞄准捷运租屋需求 「Rich One」旅店式套房吸置产族青睐
【记者张瑞杰／台中报导】看好水湳经贸园区与捷运绿线、橘线带来的人口发展红利，品创建设于捷运G7、G8站分别推出「Rich One」东京馆与纽约馆，推出每单位19至26坪、规划2间套房产房，强调带装潢、家具、家电的「旅店式套房」，交屋后购屋者不需再花钱装修，真正做到一卡皮箱入住，每坪成交54至59万元。
台中山海线惊见1字头！ 清水外埔还有机会捡便宜
【地产中心／综合报导】近年房价屡创新高，台中预售价格甚至「新北化」，单坪成交6至7字头；房仲业者根据实价登录资料，统计2024H1台中市各区预售屋均价，并找出负担最低的五大平价区，结果以梧栖区的26.3万元最便宜，也是台中市唯一低于3字头的行政区；值得留意的是，清水与外埔地区最低成交价仍可见1字头，堪称高房价时代的首购人道走廊。
直追天龙国！新北4区预售屋挑战「每坪百万」 专家：比鬼还可怕
【林士为／综合报导】全台近年房市相当火热，不少便宜地区房价也迅速上涨，就连预售屋也不例外，房市专家何世昌表示，这波房价已经涨到他无法想像的地步，台北市今年每区都有建案成交单价破百万纪录，新北市更有4区挑战每坪百万，让他直呼「简直就是比鬼还可怕的鬼故事」，涨到不知道天花板在哪里的地步，但买的人仍络驿不绝。
全台十大预售交易热区 桃园、台中最夯
【地产中心／综合报导】近年预售屋买气相当热络，房仲业者根据实价登录预售屋交易资料，盘点2024年上半年全台十大预售屋购屋热区，并比较近五年同期的房价涨幅。其中，热销行政区由台中北屯区拿下第一，房价更是大涨1倍以上；至于桃园市共有4大行政区上榜，是预售屋交易最热络的县市。
台中购屋指南｜地段为王 「当代首馥」中央公园旁美式大3房
【记者张瑞杰／台中报导】水湳经贸园区是台中市当前最受瞩目的新重划区，润隆建设于该区内推出首发建案「当代首馥」，属于稀有的文化商业区内，不仅邻近67.34公顷的中央公园，未来5年内将有重大建设陆续到位，诉求地段价值稀有。全案规划46至52坪的大3房，成交均价约72万元。
台中机场捷运计划底定 捷运宅全面看涨
【记者张瑞杰／台中报导】伴随著中央通过台中机场捷运(橘线)计划，台中市政府更积极打造「捷运大台中路网」，透过捷运串联便捷交通，带动区内发展以及房市需求，而现阶段已通车的捷运绿线更成为房价涨幅指标。专家分析，根据台北经验，逐捷运而居是不败的购屋方向，「轨道置产」概念宅已然成形。
诈团点名丢丢妹！诓「投资水产」利润高 台中女险被骗164万
【记者鲜明／台中报导】台中市1名刘姓女子日前到银行欲提领164万元现金，表示要向朋友「采购水产」，警方接获银行通报到场了解，刘女声称是1名在交友软体认识的网友，邀她投资水产生意，还以水产直播天后「丢丢妹」为例，保证投资水产可获高额利润。警方耐心解释这是诈骗集团惯用的投资诈骗手法，购买任何商品均应循正常管道，验收现货再付款，刘女这才恍然大悟取消提款。
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