「短暂狂欢」难止跌!中国2023百大房企 近9成市值缩水
根据统计,2023年,中国百大上市房地产企业近9成市值缩水,仅有14家上涨。分析指出,尽管官方推出大量政策救房市,但地产股基本面弱势格局未变,股价对利多政策的敏感度逐步降低。
根据统计,2023年,中国百大上市房地产企业近9成市值缩水,仅有14家上涨。分析指出,尽管官方推出大量政策救房市,但地产股基本面弱势格局未变,股价对利多政策的敏感度逐步降低。
2023年对于中国房地产市场可说是寒冬,据统计,百大房企的整体销售额年减16.5%,近3成跌幅超过30%,规模超过千亿的企业仅剩16间,创2017年来最少。
中国百大房企之一的方圆地产近日公告,逾期未能支付境外债券本金3.4亿美元。据报导,方圆是深耕大湾区的房企,经营风格稳健,仍难顶住房市跌到谷底带来的多重压力。
中国恒大集团清算聆讯将于29日登场,香港高等法院的裁决将决定恒大是否进入破产清算程序。分析指出,若恒大破产清算,将冲击中国房地产业,对于中国经济复苏也会是一大重挫。
尽管中国官方接连推出利多政策刺激房市,但「金九银十」传统旺季销售依然惨淡,9月年减24.1%,10月下跌27.5%,房企纷纷降价求售。专业研究机构指出,当前政策效果持续性不足,房市短期难脱低迷。
尽管中国官方接连推出刺激房市政策,但传统旺季「金九银十」迄今销售未见起色。继9月新屋成交面积下跌2成,10月开局的「十一假期」35个代表城市日均成交面积仍较去年同期下跌17%。