高雄预售屋仍冲高量 台积电员工进驻代销加价接案成常态
【记者叶家铭／高雄报导】在央行尚未祭出第7波信用管制前，全台房市买气热络，当中预售屋价量可视为未来房市指标，《壹苹新闻网》依据实登统计揭露，扣除地上权与亲友特殊交易，今年台南第三季预售屋单价来到35.60万元，高雄则为40.41万元，分别创下史上单季次高与新高，而高雄预售屋均价首次突破4字头，市场呈现郊区迈向挑战4字头；市区则落在5字头房价。
川普钦点卫生部长嫌他饮食「像毒药」 未来麦当劳这一味恐生变
【李子凡／综合报导】美国总统当选人川普选前曾到麦当劳（McDonald’s）一日打工，无论是炸薯条或是在得来速上帮忙点餐、送餐，看起来都不亦乐乎。但是他钦点的卫生部长人选——小罗勃甘迺迪（Robert F. Kennedy Jr.），却毫不避讳批评未来老板的饮食，「他吃的东西真的很糟。选举期间的食物总是很差，但他在川普一号专机上吃的食物，简直是毒药」，他直接点名速食，「你可以选择——其实你没有选择，你只能吃肯德基或大麦克。那还算你运气好的时候，其余的东西我认为基本上不可食用。」
从财报看出端倪！法人：AI货币化发生中 定期定额科技股搭顺风车
【记者吕承哲／台北报导】时序迈入美股财报季，科技巨头财报普遍优于预期，并在AI上维持高资本支出，尽管投资人可能担忧AI变现能力，但Alphabet称AI产品已被数十亿Google用户使用，Meta提及目前有近100万名广告商使用AI广告工具，苹果暗示包含Apple Intelligence的iOS 18.1推出后三天采用率是iOS 17.1的两倍，微软更直呼AI业务可能成为该公司史上最快达到100亿美元里程碑的业务，目前看来，市场对AI的接受度正在愈高，也让AI持续吹著顺风，若投资人欲乘上AI顺风，定期定额长期投资科技股票型基金将是一个不错的选项。
共和、民主两党都拒用中国制造 浙江义乌指数难测美国大选
【国际中心／综合外电】美国大选迫近，对于选情，往年号称比民调更准的另类指标「义乌指数」今年却看不出端倪。分析称，这是因为本届美国总统大选两党都表示竞选过程中只销售「美国制造」的产品，拒绝使用「中国制造」，导致义乌订单越来越少。
央行第7波信用管制前价量创新高 高雄预售屋均价首战4字头
【记者叶家铭／高雄报导】南科效应与台积电设厂楠梓，让台南高雄今年出现史上最多预售屋成交量，而该现象在Q3出现房价高点，《壹苹新闻网》统计台南高雄1至9月20日，也就是央行祭出第7波信用管制时间，台南预售屋总成交户数已来到8003户，每坪均价35.16万元；高雄更达1万3837户，每坪均价38.24万元双创新高，而值得留意的是7-9月20日，两都单价分别35.72与40.08万元，皆为史上单季新高，该现象也逼使央行不正视高房价问题。
归仁高铁产业进驻带动买气 晚1年置产新增房贷超过150万元
【记者叶家铭／台南报导】随著房价不断上涨，也让民众购屋坪数持续减少，都会区购屋主力也多落在2-3房，《壹苹新闻网》依财团法人台湾联征中心统计，今年上半年台南新增房贷授信额，多数行政区落在总价千万元内，仅东区突破1000万元来到1008万元，而新增房贷授信额最多落在归仁高铁，晚一年多153万元，专家分析，区段预售屋均价不断上扬，带动整体价格提升。
美女打报案电话订香肠披萨 「起司多一点」暗语奏效逃离狼爪
【国际中心／综合外电】「我要义大利香肠披萨，起司多一点。」听起来就像是一般的点披萨外送电话，机警的警方却从对方的语调与暗示，听出了对方需要求助的端倪，在精确定位后，赶赴现场救出了求助的女子，并逮捕了「香肠」已经露出，「起司」仍在备料中的嫌犯。更令人震惊的是，这名性侵犯竟然是从墨西哥偷渡到美国的「无证移民」，犯案前一天才申请了「政治庇护」。
台积电美光超微持续投资 台南预售屋房价持续走扬创新高
【记者叶家铭／台南报导】台积电从1995年晶圆3厂量产，进入8吋晶圆厂阶段至今已迈向30年，然而真正让台南房价出现大幅上扬却是近5年，让市区精华地段从2字头房价到全面迈向4-5字头，郊区则受南科效应影响，房价跳涨，当中善化、新市、安南均有个案坐稳4字头成交，《壹苹新闻网》统计，全市5年预售屋均价从5年前21.8万元成长到今年35.4万元，涨幅达6成。
北市东区将没落？SOGO百货两周赚5000万 1关键与信义区差很大
【记者庄伟祺／台北报导】随著大巨蛋商圈逐渐成形，大家都好奇东区百货商圈是否将没落？其中最老字号的远东SOGO忠孝馆以百货楼层中较少被关注的「家居用品类」为观察，今年来不受打房政策、出国潮等影响，高单价的家电反而持续成长，分析客群差别便是一大关键，且从信义区、东区百货客群同为下午茶的聊天内容竟可看出端倪；并以先前两周活动业绩就达5000万元为例，目前全年业绩可望逾周年庆后持续增长。
1年卖20多个婴儿「帮不孕家庭圆梦」 女仲介揭中国人口贩卖行情
【刘育良／综合报导】中国人口贩卖问题有多严重？从一名女仲介访谈中可窥见端倪，她指出人口贩卖会配合医院内线进行，她入行7年来卖掉的孩子多到自己都数不清，她认为自己做的事是「善举」。
地产观点｜低利创造房价走扬 地价营建成本高涨转嫁买方
【记者叶家铭／综合报导】今年国庆演说总统赖清德将高房价与诈骗横行相提并论，宣示打炒房与打击诈骗决心，然而即便央行与各部会已无所不用其极的抑制房价上涨，但成果十分有限，甚至许多民众认为房价怎越打越高！专家分析，台湾人口仅2300万人，但有钱人多加上政府长期采低利环境利于出口，国人「有土斯有财」思维根深蒂固，买房抗通膨成核心投资思维。
中国大户有望解套？谢金河解读美日中央行政策 金融市场仍看它脸色
【记者吕承哲／台北报导】美国启动降息循环后，本来预期会因此受惠的债券ETF却不涨反跌，法人指出，由于先前市场已经反映预期，所以短期市场出现震荡，然而，随著美国9月CPI为年增2.4%，稍高于市场预期，虽仍在正常轨道上，但也打消了美国联准会（Fed）积极降息的预期。财信传媒董事长谢金河表示，CPI到2.5%左右，要继续往下的空间已经不大，这牵动著美国、日本以及中国金融市场走向，但最终仍看Fed决策。
动物外交不灵了 日本提前退还中国大猫熊与朱鹭
【国际中心／综合外电】如果一叶可以知秋，那么日本与中国之间邦谊，从走到尽头的「动物外交」似乎可以看出端倪。原订租借给日本到2026年的大猫熊，日本决定提前2年「退还」给中国；象征中日共同复育成功的保育类鸟类朱鹭，日本也决定「归还」给中国16只。由走到尽头的动物外交，似乎可以预见二国外交关系将面临多重挑战。
高通骁龙X Elite对决苹果M4！ 外媒揭晶片对比图看出端倪
【记者吕承哲／台北报导】随著AI浪潮推动终端产品持续推出，手机晶片高通进军PC晶片市场，2023 年 10 月推出 高通为Arm 架构PC所打造的Snapdragon X Elite，并在台北国际电脑展（COMPUTEX 2024）大放异彩，宣告Windows on Arm（WOA）PC也加入战局，然而，在Arm PC另外一个玩家苹果，早在2020年就淘汰掉英特尔处理器、采用自研M系列晶片，如今已经发展到M4相当成熟，近期也有2款处理器的晶片对比图出现。
AI热潮未退、航运股乘风起 野村00960纳3大次产业各有亮眼时机
【记者吕承哲／台北报导】近期市场话题除了AI，航运股大涨再度受到投资人热议，地缘政治风险，全球关注海运供应链的「10月惊奇」，航运市场估计，罢工逾一周，恐引发海运链连锁反应，包括缺工、塞港、缺柜，若恶化估全球约15％的有效运力将停滞；还有航商将收取各式港口附加费或调高运价，恐引发运价大涨的预期心理又再度浮现，所幸目前美国码头工人与港口营运商已达成暂时协议，将所有目前的罢工行动将停止，主合约将延长至2025年1月15日，所有工作将恢复。野村投信指出，步入第四季旺季，航运题材再度乘风破浪，根据彭博统计9/23-9/27航运类股单周大涨10.83%，不少指标股如台湾货柜三雄也都有不错的表现，对于想参与的投资人应该等拉回买、抑或创高勇敢进场？
马斯克也疯《黑神话：悟空》？1张图泄端倪
【李威翰／综合报导】中国开发的动作游戏《黑神话：悟空》开卖2周来销破2000万套，引发话题，全球首富马斯克也赞不绝口，除了认证这款游戏是中国出品的3A大作外，还公开自己成为主角孙悟空的AI合成图。
商圈名校人潮多 「阳明第一厅」金店面总价不到4000万
【记者叶家铭／高雄报导】相对住家屋龄新旧影响房价高低，店面房价与区域环境、商圈发展与人口多寡息息相关，若区段有重大建设，如能趁早卡位，往往待建设完工，店面价值也会水涨船高。近年来高雄居住人口大量往东高雄移动，当中以澄清路所串联生活圈，目前已有文山、阳明、澄清等多个商圈，未来亦将连接三井百货，而近期即将完工，位于阳明国中首排城扬建设集团「阳明第一厅」，推出39.51-47.94坪店面，总价3550万元起成卡位不败商圈首选。
「限制阅卷」透露端倪 律师：柯文哲羁押可能性又提高了
【李家颖／综合报导】民众党主席柯文哲遭到检方声押，从政治献金案到京华城案都成为棘手问题，他在拒绝夜间侦讯表示要回家后，因被认为恐串供因此当庭遭到逮捕，声请提审被驳回，知名律师林智群就发文表示，在看到检察官声请「限制阅卷」后，认为柯文哲羁押的可能性又更高了。
吴姗儒拆解女嘉宾撩男关键 男性爱死却不敢娶回家
【记者林秭渝／台北报导】本周《萌宠明星粗乃玩》第四季又有新火花，嘉宾们火辣登场进行充满挑战性的冲浪活动，一同在海上大秀身材。鹿希派大胆预言：「这次冲浪后，他们的关系必定会被打乱」，同时也吐槽男嘉宾博雄登场时还穿著tshirt心机太重：「他一定是想等一下脱衣服给大家看。」而当凯玲于沙滩上与狗狗玩耍时所有人目光都聚焦于她，Sandy看到后感叹分析：「凯玲最恐怖的是她不是绿茶，而是真的在做自己就足够吸引大家注意」，点出凯玲高招之处，观察室里的男生们也纷纷表示她「太带电」，因此是男生会喜欢，但不敢娶回家的类型。
应晓薇19岁被周游挖掘出道 遭羁押前反常缺席寿宴泄端倪
【记者赵大智／台北报导】京华城弊案持续延烧，59岁台北市议员应晓薇和威京集团主席沈庆京遭裁定羁押禁见。应晓薇2010年成为市议员之前，在演艺圈发展长达26年，撇开弊案事件，由于她从政后常帮助弱势艺人，因此无论从挖掘她出道的制作人「阿姑」周游、「铁哥们」李志希以及圈内资深经纪人口中，都对她持相对正面态度。
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