自住进场正是时候,北士科新洲美段首发优势,初升段逢低布局
【特别企划】近期央行总裁杨金龙祭出打炒房措施,专家解读央行此举在降低金融风险避免类似美国次贷风暴,对房市体质属于长期利多。
【特别企划】近期央行总裁杨金龙祭出打炒房措施,专家解读央行此举在降低金融风险避免类似美国次贷风暴,对房市体质属于长期利多。
【地产中心/综合报导】疫情以来的房市多头,房地合一税收大丰收,房仲业者财政部资料,1至10月全台个人房地合一税收达565.99亿元,与去年同期相比涨幅84.8%;其中六都以新北市数据最亮眼,其他县市则以嘉义县、澎湖县表现最惊人。
【记者叶家铭/高雄报导】当高房价无法等同高品质,该现象也让购屋纠纷不断提升,内政部发函给中华民国不动产开发商业同业公会,今年第3季房地产消费纠纷统计,总计596笔当中292笔属合法仲介,291笔归咎于建商,7笔为代销,其他则有6笔;当中高雄建商产生消费纠纷高达82笔,遥遥领先其他都会区,高居全国之冠,占全国建商291笔达28.1%,专家分析,房价高涨购屋族意识抬头,当中施工品质不佳与延迟交屋是投诉大宗。
【地产中心/综合报导】中央银行今年第3季祭出第七波房市管制措施,再加上近期银行房贷水位拉「紧」报,市场上各种利空消息接连传出,使得房市瞬间降温,交易量大幅缩减,不少民众都认为房市即将转为空头,房价也有可能应声下跌。针对这些观点,中信房屋研展室汇整实价登录,对比历次央行推出房市管制措施前后的房价变化,数据显示,过去六波房市信用管制,房价上涨与下跌各出现3次,但从长期趋势来看,房价整体仍然持续上扬。
【记者黄泓哲/综合报导】台北市就业服务处将于11月11日至15日举办大型征才活动,共邀请22家知名企业参与,提供1,250个工作机会,涵盖餐饮、旅宿、零售、公共服务等多元行业。活动地点遍布台北市多处就服站,包括景美、北投、艋舺、内湖、西门及南港东明青银站,每日下午2至4时(艋舺站12日下午1至3时)开放求职者现场应征,无论找全职、兼职或转职机会的民众都可前来面试。
【记者庄伟祺/台北报导】客运业苦哈哈!除了台北转运站2楼已变成空城,包含国光、三重与新竹客运等都撤往租金较便宜的4楼因应运量缩减,曾是台湾公车界霸主的「新竹客运」竟也宣布全面撤出起家厝新竹县市,光今年就有4县市停止营运了!且接手路线的2家业者也因缺工问题,部分路线采并班行驶,甚至开出92K高薪要找司机。
【记者叶家铭/高雄报导】越稀有且新屋供给量少地段,一旦有预售案进场,往往成焦点,今(8日)欣巴巴(9906)举办农16特区凹子底森林公园首排龙中段67地号动土,未来兴建地上35楼、地下7楼超高宅,暂定21-50坪总计394户,单案总销估90亿元,而《壹苹新闻网》取得讯息,建案委托甲山林代销,接案价逼近7字头,未来可望挑战农16房价天花板,也就是京城同为凹子底森林公园首排案「京城天赞」,所创下单坪72万元纪录。
【记者许丽珍/台北报导】台湾经济研究院今公布11月公布最新预测,2025年GDP成长率为3.15%,较2024年更新后4.03%减少0.88个百分点,因受到基期较高影响,2025全年经济成长幅度较2024年为低;预测2025年民间消费成长率为2.26%,较2024年修正后成长率2.69%,减少0.43个百分点;预测2025年平均新台币兑美元31.40元,较2024年修正后汇率升值0.65元。此外台经院表示,2024年前3季经济成长率分别为6.6%、5.1%及4.0%,预估2024年台湾全年成长率可望为4.03%。
【记者凃建丰/高雄报导】今年1至7月高雄发生19人工安致死案,副议长曾俊杰今(6)日质询要求劳工局加强劳工安全卫生教育训练,守住劳工安全第一线。高雄市劳工局长江健兴表示,很多坠落事件是发生在小型水电行或是临时聘请的工人,会加强这方面的宣导,也会持续对发生工安率最高的营缮业与制造业进行稽查与宣传。
【记者许丽珍/台北报导】全国各行各业缺工严重,中华民国全国商业总会今邀请劳动部长何佩珊等政府单位共同主持「113 年服务业缺工座谈会」。商总理事长许舒博今表示,希望政府朝三方向积极解决缺工问题,包括引进外劳、经济部开放大量外籍生来台就学就业、调整加班时数来因应,他呼吁劳动部能和产业好好沟通不要铁板一块,若今年底前劳动部能给答案及解决方式,明年就可开始做。
【记者叶家玮/台北报导】救国团今(31日)上午在台北市剑潭海外青年活动中心举行72周年团庆大会,由召集人杨朝祥与主任葛永光共同主持,台湾教育大学系统吴清基总校长等多位贵宾莅临。会中表扬各界特殊贡献人士、资深绩优义工及单位、热心服务教师、义务「张老师」、终身学习中心教师与大专假期服务员等92人及6个单位。
【记者李俊毅/台北报导】台风康芮直扑台湾而来,预计明天登陆,据中央气象署今天下午4时的最新预报资料显示,全台21县市的阵风都已经达到停班停课标准。不过,劳工放台风假,却未能如公务员一样领薪,民进党立委王正旭今天在立法院质询表示,劳工若因天灾未出勤,雇主依法可不发工资,与公务人员不同,应修法强制给薪。劳动部对此回应「有困难」,但每到台风都有提醒雇主不宜扣薪。
【记者叶家铭/台南报导】南科效应发酵多年,但在今年台南房市却呈现建照使用执照双减现象,《壹苹新闻网》依内政部资料统计,今年1-8月台南建照与使照数分别为6443户与5728户,而面积为26.04万坪与24.31万坪,数据相对2021-2022年高峰相比,已出现明显下滑!专家分析,台南推案多属外地建商大举推造镇才会出现供给增加,而因政府积极打炒房,建商趋于保守。
【记者许丽珍/台北报导】金管会今发布「绿色及转型金融行动方案」,内容涵盖5大核心策略、6大推动面向,针对资金面部分,将强化绿色授信检核机制,以防银行业「漂绿」。金管会统计国内银行绿色授信金额每年约高达1.6兆元,绿色授信检核机制最快2028年将纳入检查局金融检查重点范围。
【记者叶家铭/高雄报导】台积电效应让高雄房价不断上扬,郊区全面3-4字头,市区则出现5-7字头房价,然而对购屋族而言若想便宜买到市区精华地段宅,选购地上权将成不错选择,《壹苹新闻网》依实价登录统计,今年预售屋地上权宅每坪均价站上26万元,相对去年有5%涨幅,城扬建设董事长杨振宗指出,目前光营建成本单坪17-18万元,2字头地上权宅未来将绝迹。
【记者庄伟祺/台北报导】不只餐饮旅宿业大缺工,就连不少人每天通勤都会搭乘的客运也统计驾驶缺额高达2215人,立委指出现况盲点虽月薪有6至9万元,但超过1/3却都是加班费,薪资破碎化等劳动条件问题恐为缺工主因。公路局表示,将针对客运业补贴一年约7.3亿元提升薪资,也将扩大引进外籍人力弥补缺口,另电动大客车也将自明年起完成1170人培训计划。
【记者黄泓哲/综合报导】台北市劳动局万圣周征才活动于10/28至11/1登场,本次提供577个职缺,包含多项照服员津贴与奖励,吸引符合条件的求职者投入照顾服务。若加入乐昱、璞馨、容禾、爱关怀、忠孝、安德利等居家长照机构,并符合资格,可申请为期18个月、最高10万8000元的「照顾服务就业奖励」。照服员职位还享有特殊津贴、证照津贴、转场津贴及久任奖励等多项补助,期望有意从事照护工作者积极参与,投入这份温暖的职业。
【记者张彩茜/台北报导】主计处最新薪资统计,今(2024)年8月全体受雇员工经常性薪资平均数为4万6751元,年增3.08%。1111人力银行资料显示,和去年同期相比,住宿业的从业人员薪资成长幅度5.25%,显示产业为因应国内缺工潮,扩大加薪抢才的现况,以烟波大饭店为例,利用「整房津贴制度」房务员平均月薪提升至5.3万元。
【记者张彩茜/台北报导】过去台北捷运环状线南环段6次流标,预算拉高至200多亿仍难解,仅1家厂商愿意投标。如今,艰困区段顺利完成招标,台北市长蒋万安今(24日)早出席启动仪式时提到,此路线预计于12月正式动工,并确保东环段两年内全面开工,未来将有效解决内湖交通问题。
【记者李俊毅/台北报导】总统赖清德在去年11月于竞选期间出席劳工活动,就承诺要建立上市上柜企业薪资透明化制度等方式,来减少性别或年纪带来的薪资不公问题。但国民党立委陈菁徽质疑,目前就业服务法第五条的规范,要求企业公司薪资四万以下才需要公开其薪资范围,然而这个规范是107年开始实施,距今也已经7年过去,期间历经通货膨胀、基本薪资调涨等因素,劳动部应思考与时俱进,研拟修就业服务法,调整薪资透明化的门槛。