老屋多评定现值低 全台247万户不用缴房屋税
【地产中心/台北报导】5月缴税季让纳税人荷包大失血,但竟有约247万户住宅不用缴房屋税!根据财政部2022年开征的房屋税资料,住家用房屋现值免税案件将近247万件,年增约5.9万件!其中最多免税住家的县市为新北市,约27.5万件,高居全国各县市之冠,且年增约1.3万户,成长数量亦为全台最多!若依照近年的成长幅度推估,今年免税住宅的数量,应比往年更多!
【地产中心/台北报导】5月缴税季让纳税人荷包大失血,但竟有约247万户住宅不用缴房屋税!根据财政部2022年开征的房屋税资料,住家用房屋现值免税案件将近247万件,年增约5.9万件!其中最多免税住家的县市为新北市,约27.5万件,高居全国各县市之冠,且年增约1.3万户,成长数量亦为全台最多!若依照近年的成长幅度推估,今年免税住宅的数量,应比往年更多!
【林士为/综合报导】国民党立委徐巧芯近期争议风波不断,3年前在京华城附近买下一间中古屋,遭外界质疑靠内线消息买房获利,民进党议员许淑华指出,该房子未来价值有5、6千万,徐巧芯则开呛「我可以4000万卖给她,她要不要买、明天立即交屋」,对此,翁达瑞教授表示,徐巧芯企图赚取暴利,以1800万购入老宅,3年后竟要出售4000万,这样的狮子大开口证明她炒房意图,而且极度贪婪。
【记者苏柏铨/台北报导】国民党立委徐巧芯近期风波不断,电视名嘴温朗东日前指控,徐巧芯家准备都更,更指她买房前有去放宽京华城容积率的都委会签名。民进党北市议员许淑华更指出,该房子未来价值有5、6千万;徐巧芯今则要媒体问许淑华,「我可以4000万卖给她,她要不要买、明天立即交屋」,同时也询问现场媒体,「若要买4000万卖,我少赚2000万」。
【记者苏柏铨/台北报导】国民党立委徐巧芯近期和电视名嘴温朗东杠上,从大姑涉诈案到京华城案,温指控徐巧芯家准备都更,更指她买房前有去放宽京华城容积率的都委会签名。对此,徐巧芯今解释,买54年的老房子是为了就近照顾独居的母亲,讲到此处她似乎一时鼻酸,「我很遗憾要在很多媒体前讲,我妈妈一个人住、年纪大了也离婚了」,痛诉网军侧翼对她家人进行人格毁灭,「京华城容积提升与否,不会提升我家容积率」。
【林士为/综合报导】台钢雄鹰啦啦队新一代女神一粒(赵宜莉),拥有甜美外型,又靠热跳球员叶保弟应援舞爆红,成为热门讨论焦点,日前因网友晒出一粒满脸痘痘肤况相当不佳,惨遭网友开酸,昨(8日)天一粒回应表示,他知道很多人认为他不配有这样的关注度,甚至有时候怀疑自己,舞蹈、皮肤身材都不算完美也比不上别人,也希望大家多给她一点时间,她也透露自己皮肤很敏感且容易过敏起疹子,还自嘲自己有公主病,不适合晒太阳。
【林士为/综合报导】台湾正妹Tiny(胎尼,田井虹)在日本AV出道,怎料作品突然下架,甚至爆出和合作商有纠纷、拿不到片酬和毛片外流等争议,近日Tiny透露近况,出道作品只有最初6位观众预购持有,且不会重新上架,目前没有外流,她也没有版权,也表示片酬已拿到了,但目前在台湾没有出道的打算,会希望在日本重新出道,之后有好消息会通知大家。
【记者苏柏铨/台北报导】传出总统蔡英文有意在卸任前特赦前总统陈水扁,引发各界议论。国民党主席朱立伦今松口态度,称「尊重特赦」,但也强调国民党的立场是必须认错、道歉、还钱,维护司法正义跟人民感受,至于特赦与民进党内部派系和解有无关系,不在国民党的考量内。
【记者廖柏璋/台北报导】台湾PLG和T1两职篮联盟,一直有在今年底合并的传闻出现,但始终没有具体的进度,今天T1会长钱薇娟在媒体餐叙时,以「老屋拆迁」来比喻合并,坦言执行度仍有许多困难要克服。
【刘育良/综合报导】美国北卡罗来纳卡一名3岁女童(Saylor Class),向父母抱怨卧室里「有怪物」,父母以后是之前给女儿看动画电影《怪兽电力公司》,导致女儿幻想虚构,直到后来父母也发觉家中异状,请来专家检查,追出藏在女儿卧室的怪物竟然是多达6万只的蜜蜂。
【特别企划】无法逆转的通膨时代,无形中大大提升民众购屋意愿,不想让钱变薄、置产意识高涨,再加上老屋现居者,被频繁地震摧出一波波换屋潮,近期案场明显感受来客增加,自住客购屋最挑地段,近期,台中文心森林公园特区推案就以「巨升青山旭」备受讨论,地段、交通、明星学区、生活机能全到位,强吸自住客目光。
【地产中心/台北报导】地震唤起民众对于老屋居住安全的危机感,但有意危老整建可得抓紧脚步,危老条例规画的时程容积奖励将于明年画下句点在即,回顾危老案的推动,据住展杂志统计,去年北台湾危老重建案推案量约1307.3亿元,远超过2022年,年增幅高达71.5%,也是新高纪录,其中台北市为大宗,来到约877亿元,占比67.1%,再则为新北市的282.3亿元,占比21.6%。
【记者凃建丰/高雄报导】高雄市全台首创大规模眷村进驻计划「以住代护」进入第11年,活化眷村有成,共创现代眷村文创聚落。今年度计划开跑后,文化局公告释出28户眷舍,凤山黄埔新村及左营建业新村同步进行征件,即日起于「以住代护」官网可下载简章,并于5月8日陆续开放看屋,邀请在文创产业耕耘的专业伙伴进驻眷村当厝边。
【地产中心/台北报导】永庆房产集团统计台北市及12行政区近一年主流的2、3房住宅的平均单价,并根据屋龄的不同区间进行比较。数据显示,台北市12行政区屋龄30年以上较屋龄10年以下2、3房住宅平均单价均便宜二成以上,士林区差距更高达43.8%,是12行政区之最。
【地产中心/高雄报导】台积电效应让高雄新屋房价出现暴涨,中古屋也跟著受惠,然而新旧屋有著多少价差,往往影响购屋族买新或买旧意愿!台湾房屋集团统计,行政区中价格落差最大为盐埕区,屋龄5年内新屋均价3字头,屋龄5年以上中古屋平均1字头,新旧屋价差93.3%,另苓雅、三民、新兴,每坪价差幅度均超过8成,专家分析,新兴重划区较多行政区,新旧屋单价较小,仁武就是明显案例。
【记者林则澄/台北报导】0403地震导致全台多地灾损,环境部顾及旧式房屋产生的石绵废弃物恐有健康风险,呼吁民众不要暴露不管、不要无防护自行拆除、不要任意弃置,而要尽速安全拆除、妥善封装,并且通报当地环保局,申请免费清除处理。
作者:StellaH.(资深旅游记者) 旅行的目的有很多种,可能是美食、也许是风景,甚或是一间让你念念不忘的特色小店。早年因阿里山发达林业被称为「木都」的嘉义市,保留了超过6千间木造老屋,近年在返乡青年的进驻与改造下,成了一间间充满特色的咖啡馆、食堂,隐身于巷弄之中,等待旅人探索。
【陈扬盛/综合报导】京都复古氛围的町家风格向来备受旅客喜爱,Klook严选京都6大古朴风饭店,包含每晚2000元出头便能沉浸于浓厚禅风的「京都六条东方饭店」、邻近《艺伎回忆录》取景地的「铃 祇园花灯路」、大露台饱览鸭川美景的「铃 祇园白川」等;即日起至4/30 Klook日本精选饭店82折起,完成「日本赏 」权益切换并刷国泰世华CUBE卡,Klook全站再享4.5%小树点回馈。
【刘育良/综合报导】花莲天王星大楼在前天规模7.2强震后严重倾斜,日本媒体人矢板明夫表示,天王星大楼兴建38年,在台湾不算很旧的房子,但明显不具备良好的抗震能力,而台湾屋龄30年以上老屋超过440万栋,占比高达近5成,而且还普遍没有完整的修缮机制。
【地产中心/综合报导】花莲大震各界关注老屋耐震力,在25年前发生921大地震后,政府修正规范,提高新建物耐震能力,因此屋龄25年可说是房子是否为「耐震宅」分水岭。住商机构观察内政部统计,截至去年第四季止,全台近7成房屋屋龄逾25年,若仅统计六都与新竹县市,以台北占比近8成最高。住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨建议,全台尤其首都老屋数量逐年攀升,不过天灾并不等人,地方与中央政府急需正视此问题。
【记者张沛森/新竹报导】新竹市府与民间共同推动「老竹堑‧老屋味」老屋活化经营补助,包括「文化经营」、「小型修缮补助」与「再生推广类补助」3类,即日起受理申请。文化局表示,凡民国60年以前所建老屋,并具有在地生活特色、文化艺术、传统技艺、公共事务者,每案最高可申请补助 50万元,邀请民众一同为老屋注入新的生命。