买房势必提高自备款 专家:央行放款降温立场不变
【地产中心/综合报导】第七波打房政策前,市场状况就呈现房贷市场紧缩、多家银行接近满水位、申请房贷需排队,呈现「贷不到」状态;第七波信用管制后,即使央行调整政策,但打炒房、降温贷款立场不变,专家建议,第七波信用管制开始后,现在买房自备款要从两成提高到两成半至三成,以应对银行更保守的估价。
【地产中心/综合报导】第七波打房政策前,市场状况就呈现房贷市场紧缩、多家银行接近满水位、申请房贷需排队,呈现「贷不到」状态;第七波信用管制后,即使央行调整政策,但打炒房、降温贷款立场不变,专家建议,第七波信用管制开始后,现在买房自备款要从两成提高到两成半至三成,以应对银行更保守的估价。
【地产中心/台北报导】中央大学台湾经济发展研究中心27日发布6月消费者信心指数(CCI),其中「购买房地产时机」指标部分,本月调查结果为105.25点,虽较上月下降0.1点,但分数仍落在100至200之间的「偏向乐观」。受到央行管制加上平均地权新制 将上路,整体购买房地产信心下滑,市场盘整交易量下降。
【记者叶家铭/高雄报导】预售屋禁止换约政策何时上路未知,但该政策已造成投资客急于出脱物件;买房不买地的地上权宅,因购入门槛不高,过去吸引许多投资客进场,如今也出现抛售潮,高市河堤社区造镇案「河堤世界」出现高达57户屋主想转售,但每坪仍加价2-5万元想赚价差。