律师解「房」｜预售屋二次施工，注意恐成违建！
【撰文/黄有衡律师】 为了增加销售面积或提升建案的吸引力，少数建商会在取得使用执照后，对房屋进行增建、改建或变更用途，这些做法被称为「二次施工」。这些「加码」的空间，确实会让房屋看起来更宽敞、格局更优，但也可能暗藏风险，成为购屋者未来生活中的不定时炸弹。本次专栏将与读者分享二次施工可能带来的问题，以及如何在遇到问题时保障自己的权益。
航空城副都心崛起 首次就买万坪湖景制震宅 传佳乐吸首购买气
【特别企划】受惠桃园航空城计划，获誉「下一个青埔高铁特区」的「大园客运园区」如黑马跃起，作为亚太交流中枢，除毗邻机捷A15站，国道2号往返北桃、月桃路往返青埔均在15-20分钟内，更享有青埔缺乏的旧市区机能，接棒青埔成为青年买房的热门地段。幅员约197公顷的客运园区更师法新加坡「花园城市」规划，超高绿覆与大面积湖景，让首购族第一次就买下媲美豪邸的景观视野。
东京地铁大淹水「才懂北捷的麻烦设计」 网友：那是血的教训
【刘育良／综合报导】日本东京昨晚遭遇暴雨袭击，羽田机场一度全面停飞，地铁站更是大淹水停驶，在台湾生活的日本作家「日本人的欧吉桑」下坂泰生表示，当初他还觉得北捷入口阶梯麻烦，原来是有防灾作用的。
律师解「房」｜面对预售屋广告不实 购屋者应如何自保
【撰文/黄有衡律师】 精美的样品屋、诱人的广告词，预售屋广告常让人心动不已。虽然大部分建商都是合法守规的在经营建筑事业，然而，部分预售屋广告不实的新闻仍偶有所闻存有夸大不实之嫌，那些看似梦幻的设施、优惠，可能只存在于广告词中，使得购屋者在交屋后才发现，自己买到的房子与广告中的描述大相迳庭。本次专栏将分享常见的广告陷阱，并提供建议，帮助读者在面对这种情况时，该如何更好地保障自己。
防汛安全兼具休闲！ 新庄中港大排、中和寿德滞洪池迎战强降雨奏效
【记者曾佳俊／新北报导】新北市各地昨（15）日受到低压带影响，于午后开始发生强降雨，其中新庄区10分钟雨量19毫米、30分钟累积雨量47.5毫米，又快又急的大雨超过排水设施保护标准，平时作为新北清溪川的中港大排，在强降雨时依操作机制，紧急开启排洪闸门分担雨水下水道，利用河廊蓄水发挥滞洪功能，减轻周边排水设施负担；另外中和寿德公园滞洪池也在此次强降雨中充分发挥作用，有效降低当地积淹水风险。
宝二水库加高工程完工！水库容量增210万吨 稳定竹科产业用水
【记者张沛森／竹县报导】为因应气候变迁、丰枯降雨不均的挑战，水利署北区水资源分署在110年百年大旱后办理宝二水库溢洪道溢流堰加高，工程于今年5月完工，并借由凯米台风带来丰沛雨量，从7月30日开始进行水位蓄升作业，今天（9日）上午完成满水位提高1.35公尺，水库蓄水量较加高前增加210万立方公尺，对稳定提供竹科产业用水及满足大新竹地区民生用水需求有相当助益。
凯米台风带来丰沛雨量 石门水库蓄水率逾9成
【记者张沛森／桃园报导】凯米台风为石门水库带来累积雨量460毫米，入流量约1亿7千200万吨，蓄水率达到96.1 %，这是自从去年11月5日以来，石门水库水位再次达到244公尺、蓄水量再次达到1亿9千700万吨以上。
凯米台风过境！石门水库累积雨量410毫米 蓄水率回升至82%
【记者张沛森／桃园报导】受凯米台风过境带来丰沛雨量，石门水库累积雨量达410毫米，入流量约1亿3千600万吨，这期间防洪操作放水约7200万吨，水库蓄水量约增加6400万吨，水位上升9.3公尺，蓄水率由 50.5%回升至蓄水率 82.0 %，目前蓄水量达16,841万吨。
凯米完成最大补水任务！13座水库蓄水率达90％
【林士为／综合报导】第三号凯米台风带来雨量相当惊人，虽已远离台湾，气象署预估总雨量会达到1800毫米，气象专家林得恩表示，共有13座水库蓄水率已经超过该水库90%的容量，而且蓄水率还在继续回流递增中，为中南部的水库大大的解渴。
凯米灌饱水库仅能供水至9月底 枯水期前拼满库还得靠「它」接力
【记者许丽珍／台北报导】凯米台风远飏，其挟带的丰沛雨量灌饱全台水库收获满满，水利署盘点凯米台风直接入库、后续迳流等总降雨入流量，6天为全台水库总计挹注逾20.2亿吨水，相当于10座石门水库的库容，中南部水库更达到90%以上蓄水率接近满库，北部水库维持逾8成蓄水率外，石门水库、供应竹科主要用水的宝二水库蓄水率皆逾9成。水利署表示目前只能确保9月底前产业、民生用水皆无虞，接下来希望午后雷阵雨接力，10月底枯水期来临前若仍可维持满库，11月到明年5月枯水期供水才能吃下定心丸。
云林10岁男童与弟「打水漂」落水！ 今晨寻获成冰冷遗体 父抱尸身情绪崩溃
【记者庄曜聪／云林报导】「找到了！」云林县水林乡一名男童，昨天中午与弟弟偷跑外出「打水漂」，不慎失足掉入西塭底抽水站附近大排水沟，水势汹涌很外就不见踪影，男童弟哭著跑回家中，父亲急得跳下水找人，包括消防队、水上救生协会、红十字会也动员20多人搜救到昨晚仍无所获，今天早上继续寻找，在距离落水点约1公里处的蓄水池找到男童，但已成冰冷遗体，男童父亲紧抱遗体坐地情绪崩溃，场面令人鼻酸。
云豹能源联手外商 打造60MW嘉义渔电共生场域Q4动工
【记者许丽珍／台北报导】国内循环经济永续发展整合服务集团云豹能源（6869）继完成台南北门全台最大渔电共生场域，成为国内渔电共生指标案场后，云豹能源自合作伙伴美国基金管理公司GSSG Solar取得嘉义户外型渔电共生项目，并与其共同完成专案，该项目装置容量为60MW，预计今年第四季开始动工，并计划于2026年第一季完工。
台风后注意「钩端螺旋体病、类鼻疽、登革热」3大疾病 防疫三招一次看
【记者黄泓哲／台北报导】因应凯米台风来袭造成的威胁，卫生福利部部长邱泰源于今日（30日）召开记者会，并邀请台北市医师公会理事长洪德仁共同向民众说明台风过后的防疫重点。邱部长强调，上周台风带来的豪雨导致多处积水，易引发多种传染病，民众在清理家园时务必落实防疫三步骤，以保障健康安全。
凯米雨量惊人！南部2水库大进补 调节放水「四门齐开」画面曝光
【记者庄曜聪／台南报导】凯米台风在南部山区带来惊人雨量，从今天凌晨到上午8时许，已有多处累积超过500毫米雨量，前10名几乎都在嘉义、高雄及屏东山区，曾文水库今早水位标高来到223.1公尺，蓄水率升到75.67％，水情大进补，目前正以每秒2000立方米调节性放水，溢洪道、防淤隧道、永久河道放水道（PRO），以及发电放水「四门齐开」；供应民生用水的南化水库也冲到满水位，持续自然溢洪，流量非常大，水口景象简直是「用喷的」。
北回线强震后变脆弱「土石崩不完」 台铁：研议改线
【林士为／综合报导】台铁北回线在0403强震后变得相当脆弱，如今花莲和仁至崇德间又有大量土石流淹没轨道，估计高达2万方土石须进行清理抢修，原预计7月29日抢通东正线，将延后5天至8月3日才能抢通，而台铁研议改线已启动评估。
凯米带来8座石门水库！ 逾17亿吨水「灌饱」由北到南水库
【记者许丽珍／台北报导】强台凯米前天(24日)袭台带来的狂风暴雨，已让全台饥肠辘辘的水库「喝七分饱」。依据经济部水利署最新统计，凯米台风两天来的降雨量，让全台水库「喝到饱」共进帐逾10亿吨水，水利署预估未来总降雨入流量将达17亿吨水，相当于8个石门水库的库容。水利署表示目前正值丰水期自然供水无虞，目标将以水库10月底枯水期来临时, 还能维持满库为目标。
凯米台风直扑而来 北水分署成立应变小组严阵以待
【记者张沛森／桃园报导】中央气象署已发布凯米台风海上警报，预计最快今天（23日）发布陆上警报，依其路径恐将直扑台湾北部，北区水资源分署已成立应变小组严阵以待，确保设施安全及供水稳定正常。
独家｜凯米昨让全台水库「喝七分饱」今续挹注 年底前供水无虞
【记者许丽珍／台北报导】强台凯米袭台带来狂风暴雨，也让全台饥肠辘辘的水库「喝七分饱」。依据经济部水利署最新统计，凯米昨(24日)已为全台水库总入库4649万吨水，比一座宝二水库的有效库容还多；此外石门水库昨单日进帐192毫米雨量、已入库1800万顿水则居各水库之冠。水利署观察全台水库昨虽「喝七分饱」，但昨深夜到今晨(25日)后续降雨量将更多，「期待这次凯米台风豪雨进帐能让水库喝到饱，今年底前供水无虞。」
台风淹水恐有「3疾病」来袭 防疫3步骤一起保平安
【记者黄泓哲／综合报导】疾管署今（25）日提醒，随著台风凯米袭台带来强风豪雨，近期各地仍有降雨机会，可能导致部分地区积水或淹水。民众在灾后清理家园时，应特别注意饮食卫生及个人防护，并落实「清除、清理、消毒」的防疫三步骤，避免感染传染病。
强烈雷雨带北抬！雨区「扩大至中部」 降雨趋缓时间曝光
【李家颖／综合报导】凯米台风带来西南气流重创南部，如今气象专家指出，台风环流与西南气流激烈交会，产生的强烈雷雨带也跟著北抬，强降雨范围扩大至中部地区。
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