不动产贷款逾放比仅0.02%新低 专家:市场稳健
【地产中心/综合报导】央行担忧房市泡沫危机持续祭出七波信用管制,不过根据最新统计,9月建筑贷款逾放余额仅8.6亿元,逾放比0.02%为史上最低,购屋贷款逾放余额67.5亿元,虽较上月略增,但逾放比率仍为0.06%的历史低点,显示不论是建商还是一般消费者,现阶段的贷款负担能力都还不错,使贷款违约状况来到史上低档,市场偏向稳健。
【地产中心/综合报导】央行担忧房市泡沫危机持续祭出七波信用管制,不过根据最新统计,9月建筑贷款逾放余额仅8.6亿元,逾放比0.02%为史上最低,购屋贷款逾放余额67.5亿元,虽较上月略增,但逾放比率仍为0.06%的历史低点,显示不论是建商还是一般消费者,现阶段的贷款负担能力都还不错,使贷款违约状况来到史上低档,市场偏向稳健。
【国际中心/综合外电】房价高涨,薪水成长幅度永远追不上房价暴涨的速度,已成为国际上许多国家的共同困扰。有些民众干脆选择「躺平」,不买房就不操心,不过有些国家的房价已经开始松动,根据统计,美国的房价中位数已经从最高点下跌了约1成,法拍屋也年增14%,意味著房价这座大山,已经开始逐渐松动。
【财经中心/台北报导】美国债务上限危机持续动荡,而两党的僵持让更多机构警告美国经济将承担严重的下修风险。
【记者林巧雁/台北报导】外界预期美国升息告终后利率将维持高档一段时日,富兰克林投顾建议,因应景气放缓但具备韧性、联准会暂停升息但尚未转向降息的过渡期,仍以美国股债平衡基金做为核心部位,并依景气走向或个人风险承受度,再选债券型基金打造更灵活弹性的投资组合攻略。
【财经中心/台北报导】今年初以来,资金以快于过去与预期的速度持续流入投资级信用债基金,充分展现出市场资金在做投资方向的转换上更加快速,也体现今年将是国际投行口中多年不见的「债券年」。
【记者杨明峰/台北报导】央行理监事会议今(15日)决议再升息半码,未来银行升足额后房贷利率将高达1.952%,逼近2%大关,增添小资购屋族还款负担。商用不动产部分,寿险业投资门槛将提高2.72%,投资转趋保守,加上全球经济衰退风险,明年不动产市场将持续探底。