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不动产贷款逾放比仅0.02%新低 专家:市场稳健

不动产贷款逾放比仅0.02%新低 专家:市场稳健

【地产中心/综合报导】央行担忧房市泡沫危机持续祭出七波信用管制,不过根据最新统计,9月建筑贷款逾放余额仅8.6亿元,逾放比0.02%为史上最低,购屋贷款逾放余额67.5亿元,虽较上月略增,但逾放比率仍为0.06%的历史低点,显示不论是建商还是一般消费者,现阶段的贷款负担能力都还不错,使贷款违约状况来到史上低档,市场偏向稳健。

房价大山松动!这个国家法拍屋年增14% 房价中位数下跌超过1成

房价大山松动!这个国家法拍屋年增14% 房价中位数下跌超过1成

【国际中心/综合外电】房价高涨,薪水成长幅度永远追不上房价暴涨的速度,已成为国际上许多国家的共同困扰。有些民众干脆选择「躺平」,不买房就不操心,不过有些国家的房价已经开始松动,根据统计,美国的房价中位数已经从最高点下跌了约1成,法拍屋也年增14%,意味著房价这座大山,已经开始逐渐松动。

美国升息近尾声 进场债市是防衰退最佳队友

美国升息近尾声 进场债市是防衰退最佳队友

【记者林巧雁/台北报导】外界预期美国升息告终后利率将维持高档一段时日,富兰克林投顾建议,因应景气放缓但具备韧性、联准会暂停升息但尚未转向降息的过渡期,仍以美国股债平衡基金做为核心部位,并依景气走向或个人风险承受度,再选债券型基金打造更灵活弹性的投资组合攻略。

央行升息半码+经济衰退压力 房市明年面临下修危机

央行升息半码+经济衰退压力 房市明年面临下修危机

【记者杨明峰/台北报导】央行理监事会议今(15日)决议再升息半码,未来银行升足额后房贷利率将高达1.952%,逼近2%大关,增添小资购屋族还款负担。商用不动产部分,寿险业投资门槛将提高2.72%,投资转趋保守,加上全球经济衰退风险,明年不动产市场将持续探底。

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