5月报税新制懒人包｜省税小细节 3大QA一次看懂
【记者赵筱文／台北报导】 5月1日报税开跑，5月31日前需要完成112年度综合所得税（以下简称综所税）申报，综所税要怎么算？各项扣除额是多少？今年综所税申报新增了成年年龄下修到18岁，还有每人基本生活费调升6,000元的省税好消息，哪些人可以不用缴税？网路怎么报税？
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壹苹10点强打｜专家手把手试算！明报税荷包有感 3秘诀2关键一文看懂
【记者赵筱文／台北报导】明天（5/1）开始就是申报所得税的日子，不知道大家准备好了吗？每年来到报税季节都会让人焦头烂额，想著到底该怎么报才能省更多。今年更是如此，因为今年综所税申报新增了成年年龄下修到18岁，还有每人基本生活费调升6000元的节税好消息。不过报税的专有名词这么多，四口之家、抚养亲属、背负房贷甚至股票大赚的情况下究竟该怎么报才节税？《壹苹新闻网》特地请来专业的理财达人与资产管理律师来为大家一一进行分析，与大家分享如何省更多钱报税的秘诀。
全台房市盘整 永庆住商台屋显示4月交易全面下滑
【地产中心／综合报导】受清明连假影响，4月交易日少3天，也让整体交易动能下滑，永庆、住商与信义房屋等内部统计，交易量相对3月均全面减少，住商统计旗下成交全台交易量较3月减少7%，但比去年同期增加16.4%；永庆内部统计4月全台交易量较3月减少10%，台湾房屋统计内部成交，4月价量变化六都和新竹县市交易量降温，新北月减13.7%。
独家｜「大顺黄昏市场」12.3亿成交 天玉集团将盖超高地标
【记者叶家铭／高雄报导】高雄市区精华地段土地日渐稀缺，然而若在邻近地段可连续推出个案，对建商品牌将大幅加分，天玉集团近年来在左营高铁、汉神巨蛋与三民鼎中商圈分别推出鑫高铁、鑫巨蛋与鑫天地系列，当中近日公司完成三民区「大顺黄昏市场」土地成交，基地面积983.27坪，成交金额12.3亿元，而该案将是天玉集团在区段第7场鑫天地系列个案。
低单低总南科宅 泰嘉「世界之心」正对台江公园具永久景观
【记者叶家铭／台南报导】台积电效应让南台湾房价不断上扬，当无论市区郊区均标榜台积宅，民众如何挑选具保值抗跌甚至未来享增值空间住家，地段是否具重大建设利多，建商品牌能否经得起考验？从2018年起将推案轴心放在九份子重划区的泰嘉开发，在今年第2季进场销售位于台南产业园区(原科工区)，社区面积超过3700坪造镇「世界之心」，在周六(27日)开始接待VIP客，记者实际走访，建案从早到晚来客没停过，已出现许多客户签约下订。
南台建设做多房价续扬 都会区小宅3年平均涨2成
【记者叶家铭／高雄报导】近来全台房市买气朝向小宅化，加上不少中北部购屋客层大举南下扫预售屋，也让小宅房价不断上扬，台湾房屋依实登统计，6都25坪以下小宅与逾65坪大宅近3年单价涨幅，小宅涨幅远高于大宅，其中南2都小宅涨幅均突破2成，而相对北市小宅涨幅仅8.8%，专家分析，低基期房价让资产客南下置产，该现象跟中央积极投入资源在南台湾有绝对关系。
2500万元买新家「惊见陌生人尸体」 屋主心里发毛揭拆迁争议
【刘育良／综合报导】中国福建省福清市一位刘姓男子，斥资560万元人民币（约2500万元台币）购屋，月初交屋时，却发现屋内摆放著一具陌生人的尸体，尸体家属甚至将屋内设置灵堂，让刘男心里发毛。
资产布局跟著巨升走 买对房子才能置产抗通膨
【特别企划】大通膨时代来临，全民疯理财投资，资产如何布局与配置成为一门大学问，今年以来尽管台股大爆发，但涨跌起伏太大，牵动投资人敏感神经，也让稳定度高、投报稳健的房地产，成为大众认可的资金避风港，资金转战房市已成现在进行式。
通膨、换屋潮再起 自住客择优而居
【特别企划】无法逆转的通膨时代，无形中大大提升民众购屋意愿，不想让钱变薄、置产意识高涨，再加上老屋现居者，被频繁地震摧出一波波换屋潮，近期案场明显感受来客增加，自住客购屋最挑地段，近期，台中文心森林公园特区推案就以「巨升青山旭」备受讨论，地段、交通、明星学区、生活机能全到位，强吸自住客目光。
台积电华泰名品城建置双利多 嘉义县预售屋4年爆涨46.8%
【记者叶家铭／嘉义报导】台积电设厂嘉义且大型百货「华泰名品城」也设点，让嘉义县太保与朴子房价出现大幅上扬，清景麟建筑团队大楼造镇预售案「Ai世界城」甚至出现全案近完销，每坪最高实登36.2万元，而太保高铁特区中古大楼则出现翻倍上涨！专家分析，产业进驻加上全台投资客资产客进场，导致新屋房价站上3字头行情，早期购屋均可享有房价大幅增值。
高雄卡位总量管制学区 援中国小比行政区均价高7.2%称霸
【地产中心／高雄报导】有巢氏房屋盘点高雄市16所招生名额总量管制国小周边房价实价登录资料，发现12所国小周边每坪成交单价高于行政区，其中楠梓援中国小比楠梓区房价高7.2%拿下第一。然而也有4所国小周边成交价较行政区低，冈山寿天国小就比冈山区房价低9.1%最多。
达丽拿下捷运冈山联开案 区段房价估挑战4字头成交
【记者叶家铭／高雄报导】台积电设厂楠梓让北高雄房市出现加温，当中过去属郊区的桥头与冈山，房价均不断创价销售，预售新案更站上4字头成交行情。而看好区段房市发展，达丽建设近期取得「捷运RK1西基地联开案」，未来将投入至少27.15亿元规划地上23楼，地下4楼住商大楼，联开案预计引入店铺、住宅、健身中心及公共托婴中心，市场评估房价将挑战坐稳4字头。
做品牌不如低自备盖小宅 南台房市低总价高单价成趋势
【记者叶家铭／高雄报导】近年来全台房市呈现小宅化，而南台湾包括嘉义、台南与高雄更是如此，当建案搭著台积电议题，以低自备付款，小宅即便单价挑战新高，但购屋总价压低，民众仍埋单，该现象也让许多著重品牌经营建商，不得不向市场低头，即便苦心经营品牌多年，最终还是要以跟周边建案同等价格销售，专家分析，小宅低自备、工程期零付款等方案行销，单价高仍能顺利去化。
便宜成王道 淡水3社区2字头中古屋成全台销售TOP10
【地产中心／台北报导】永庆房产集团汇整实价登录成屋交易资讯，筛选近一年全台热门交易社区，发现基隆市有三个社区入围十大热门交易社区，新北市则有五个社区入榜。北台湾外，仅有嘉义「故宫南苑」挤进前十。永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，要登上热门交易社区榜单，除了社区需要有较多的总户数之外，还要具备低总价和独特的区域优势，才能上榜。
下半年房市不好不坏 台湾房屋估投资降温自住当道
【地产中心／台北报导】台湾房屋集团与中央大学台湾经济研究发展中心，发布最新「台湾房屋市场景气灯号」及房市景气预测，2024年Q2景气指标分数，由Q1过热的红灯转为黄红灯，指标分数略降至50.9；预测第三季及第四季的指标分数将逐季减缓，重回代表景气稳定的绿灯。
兴富发「巴黎河左岸」进场 房价4-6字头诉求爱河畔低总价
【记者叶家铭／高雄报导】民众担心放在银行的钱越放越薄，将资金转向房地产，买屋抗通膨思维在全台各地发酵，然而考量地段保值抗跌性，越精华地段房价即便越高，仍有不少购屋族埋单！兴富发建设在上周六(20日)举办爱河畔造镇案「巴黎河左岸」销售，2天来人依记者评估落在300-400组，并出现不少下订，预定比颇高，然而因有7天合约审阅期，建商低调不谈交易户数。
北市新旧屋价差大 文山区10年屋6字头买得到
【地产中心／台北报导】永庆房产集团统计台北市及12行政区近一年主流的2、3房住宅的平均单价，并根据屋龄的不同区间进行比较。数据显示，台北市12行政区屋龄30年以上较屋龄10年以下2、3房住宅平均单价均便宜二成以上，士林区差距更高达43.8%，是12行政区之最。
潘慧如砸900万装潢80坪豪宅 拼副业身体亮红灯「不知哭了几回」
【记者林秭渝／台北报导】潘慧如3年前为了家中的毛孩买下了一处拥有千坪花园、万坪基地的社区预售屋。经历疫情的延宕后，终于在今年2月，她开心地迎来了新家的入住。这已是她第5次购屋了，对于装潢设计，她可谓是小有心得。新家约80坪，但她精心规划的1.5房、8米面宽的客厅和开放式厨房，散发著奢华与时尚的风范，相当有质感。
台积电+桥科双利多 泰郡「悦读时代」大卖已售近8成
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应加上桥头科学园区建置，双议题带动高雄新市镇房价史无前例暴涨，也让造镇案一案接一案创下销售热潮，今晚(21)泰郡建设机构在建案「悦读时代」，举办「你的时代X派对尬起来」活动，并聘邀金曲天团玖壹壹与Kimberley陈芳语担任来宾演唱，该案目前累计销售已近8成，实登每坪成交最高36.6万元，未来将有单坪37.5万元揭露。
南科效应持续发酵 台南家户购屋比创2016年起新高
【地产中心／台北报导】住商机构盘点六都家户数与移转栋数资料，六都今年第一季家户购屋比与去年相比明显增加。其中台南市家户购屋比达0.94%，为2016年以来同期新高；而桃园市家户购屋比为1.22%，夺下六都冠军。住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨分析，台积电议题不断加温中南部房市，让台南区域买气大涨；桃园市则受惠于新青安，亲民房价让房市表现稳健。
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